Медиарейтинг девелоперов Апрель 2023

В медиарейтингах девелоперов в апреле 2023 г. сохранили свое присутствие в ТОП-3 ГК «Самолет», ГК «ПИК», «Группа ЛСР» и ГК «Эталон». Кроме того, в лидеры вышел Галс Девелопмент.

Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» (первое место во всех медиарейтингах) стало сообщение о том, что девелоперская компания Года Нисанова «Киевская площадь» и группа «Самолет» возведут 850 тыс. кв. м недвижимости в Бирюлево. Девелопер также сообщи, что построит 850 тыс. кв. м недвижимости на юге Москвы. Совладелец группы «Самолет» Павел Голубков попал в новый рейтинг самых богатых россиян по версии Forbes ($1,1 млрд). Другие заметные новости апреля: группа «Самолет» приступила к реализации квартир в корпусах №№ 23, 24, 25 третьей очереди ЖК «Новое Внуково»; в жилом комплексе в Рязановском поселении стартовала выдача ключей собственникам корпуса № 11.1; девелопер вышел из рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы за прошедшие три месяца; чистая прибыль группы компаний «Самолет» в 2022 г. выросла на 81%, до 15,3 млрд руб. относительно 2021 г.; Минприроды выступило против проекта нового курортного города на Кубани федерального девелопера ГК «Самолет».

Группа компаний «ПИК» (второе место по количеству упоминаний и охвату аудитории) упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что в Москве во дворе строящегося ЖК «Мичуринский парк» в районе Очаково-Матвеевское рабочие устроили массовую драку с использованием досок и лопат. Девелопер «ПИК» приступил к строительству крупнейшего жилого квартала на Дальнем Востоке в Благовещенске - «Зея парк». Финансирование по этому проекту предоставил Банк ДОМ.РФ. Банк ДОМ.РФ предоставил компании «ПИК» проектное финансирование в размере 19,2 млрд рублей на строительство жилого квартала «Зея парк» в Благовещенске. Кроме того, деволопер начинает строительство первого жилого комплекса в Хабаровске. «ПИК» построит промышленный парк в новой Москве к середине 2024 года, что также освещалось в СМИ. Строительство промышленного парка в формате light industrial начинается в Сенькино в новой Москве на пересечении ЦКАД и Калужского шоссе. Другие заметные новости в инфополе компании: ГК «ПИК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 220 мест в составе жилого комплекса «Саларьево парк» в Новой Москве; группа компаний «Ава» выкупила у девелопера фирму «Специализированный застройщик «Мегастрой», которой принадлежат земельные участки суммарной площадью 19 гектаров в Новороссийске.

«Группа ЛСР» заняла третье место по количеству упоминаний в апреле 2023 г. ЖК «Лучи» заняли третье местов в ТОП-15 самых продаваемых массовых новостроек Москвы в I квартале 2023 г. по данным «Метриум», что широко освещалось в СМИ. «Группа ЛСР» обнародовала результаты I квартала: продажи девелопера сократились на 36,9% в годовом измерении, до 25,7 млрд руб., объем реализованной недвижимости уменьшился на 26,2%, до 161 тыс. кв. м.; в Петербурге продажи компании в I квартале текущего года упали на 46%, до 15,6 млрд руб., объем реализованной недвижимости - на 31,8%, до 105 тысяч кв. метров, продажи в Москве составили 7,6 млрд руб. (снижение на 8,4%), в Екатеринбурге продажи в денежном выражении составили 2,5 млрд руб. (снижение на 28,6%), а в натуральном выражении - 28 тысяч кв. метров (снижение на 22,2%). Другие новости апреля: бывший топ-менеджер ЛСР Юрий Константинов возглавил «Главстрой Санкт-Петербург»; девелопер планирует в мае собрать заявки на облигации на 5 млрд руб.

Заметной новостью в инфополе Галс девелопмент (второе место по Индексу заметности компании в СМИ и третье место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что VK открыла первый в Москве оффлайн-магазин VK Store в Центральном детском магазине на Лубянке с брендированными товарами. Кроме того, VK купила башню бизнес-центра Skylight в Москве, построенную «Галс-Девелопмент». ГК «Галс-Девелопмент» разработала стандарты благоустройства и озеленения для жилой, коммерческой и загородной недвижимости. В БЦ Dubinin’ Sky на «Павелецкой» ГК «Галс-Девелопмент» появятся открытые озелененные террасы. Кроме того, «Галс-Девелопмент» построила цифровой энергетический двойник БЦ Dubinin’Sky, который позволяет просчитать энергоэффективность проекта в зависимости от реализованных технических решений и, таким образом, сделать объект экологичнее и существенно снизить расходы при эксплуатации здания. ГК «Галс-Девелопмент» — трехкратный лауреат премии Move Realty Awards 2023. ГК «Галс-Девелопмент» стала победителем в трех номинациях профессиональной премии Move Realty Awards 2023. Клубный дом «Космо 4/22» награжден как «Проект года элит-класса». Коттеджный поселок премиум-класса «Маслово Forest Club» признан «Лучшим коттеджным поселком». Бизнес-центр класса «А» DubininSky стал «Лучшим объектом коммерческой недвижимости». Другие новости апреля: ГК «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию Академию спорта «Динамо»; «Галс-Девелопмент» признан победителем юбилейной XX Ежегодной премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Сделка года. Аренда офисной недвижимости».

Четвертое место по охвату аудитории в апреле 2023 г. заняла ГК «Эталон». Девелопер начал продажи таунхаусов в жилом квартале Shagal на юге Москвы. Там же, в квартале Shagal, «Эталон» планирует передать городу первый детсад. Группа «Эталон» завершает строительство корпусов второй очереди жилого квартала Nagatino i-Land. ГК «Эталон» завершила пилотный проект по внедрению умного голосового робота Robovoice, который должен повысить эффективность работы колл-центра компании. Другие новости месяца: совет директоров ГК «Эталон» покинул один из независимых директоров Харалампос Августи; девелопер открывает продажи в новом проекте «Счастье в Кольцово» в Новосибирской области; группа «Эталон» ввела в эксплуатацию очередной жилой корпус в квартале «Галактика».

Взлёты и падения

В апреле 2023 г. обращает на себя внимание значительный рост медиапоказателей Sminex-Интеко. Компания выставила на продажу за 3 млрд руб. единственного в Ростовской области девелопера полного цикла, входящего в периметр компании. Власти Москвы выдали компании «Sminex-Интеко» разрешение на строительство бизнес-центра Twist у метро «Савеловская». Девелоперская группа Snegiri продала свои офисы в Большом Палашевском переулке в центре Москвы владельцу «Sminex-Интеко» Алексею Тулупову. Компания Sminex-Интеко получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома «Врубеля, 4», расположенного в районе Сокол (САО, Москва). Sminex-Интеко строит самую большую премиальную детскую площадку в Москве – 1,2 тыс. кв. м – в доме «Достижение» в районе Останкино. Компания Sminex-Интеко получила разрешение на ввод в эксплуатацию девяти корпусов второй очереди жилого квартала West Garden, который находится в районе Раменки.

Главные темы публикаций

1. Глава Минстроя России Ирек Файзуллин призвал застройщиков снижать цены на жилье
2. Банк России ограничит рискованные ипотечные программы с экстремально низкими ставками
3. Банк России предложил оставить адресную льготную ипотеку после сворачивания госпрограммы
4. ГК ПИК, «Донстрой» и Группа «Самолет» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков по данным на 1 апреля 2022 г.
5. ЕРЗ: ГК ПИК, Группа «Самолет» и «Инград» стали лидерами по вводу жилья в России по итогам I квартала 2023 г.
6. ГК ПИК продал участки площадью 19 га в Новороссийске
7. ГК ПИК построит промышленный парк площадью 73 тыс. кв. м в Новой Москве
8. Группа ФСК построит рядом с подмосковным Видным два крупных жилых комплекса
9. ФСК вложит 165,9 млрд рублей в три жилые комплекса в Подмосковье
10. ФСК может достроить жилой микрорайон «Загородный квартал» в подмосковных Химках
11. ВТБ выделит ФСК 17,3 млрд руб. на строительства ЖК в Петербурге
12. Промзону «Вагоноремонт» в Восточном Дегунино застроит Capital Group
13. «Самолет» вложит 41 млрд руб. в строительство крупного ЖК в Красногорске
14. «Самолет» построит 650 тыс. кв. м жилья на территории бывшего рынка «Эмерал» в Москве
15. Группа «Самолет» за 2022 г. увеличила выручку на 85%
16. Группа «Самолет» построит ЖК «Подольские Кварталы» в Новой Москве
17. «Sminex-Интеко» продает девелоперский бизнес в Ростове-на-Дону
18. Capital Group совместно ГК «Сумма элементов» построят на территории «Москва-Сити» жилой небоскреб
19. Ульяновский девелопер «Новая жизнь» приобрел землю под застройку на Рублево-Успенском шоссе
20. Группа «Аквилон» построит башни с апартаментами в составе ТПУ «Владыкино»