В медиарейтингах девелоперов в феврале 2023 г. сохранили свое присутствие в ТОП-3 ГК «ПИК», ГК «Эталон» и «Группа ЛСР». Кроме того, в лидеры вышли ГК «Самолет», ГК ФСК и ГК «А101».
Группа компаний «ПИК» (первое место по количеству упоминаний, второе место по Индексу заметности и охвату аудитории) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что девелопер получил разрешение на строительство дома на 1241 квартиру в составе жилого комплекса «Мичуринский парк» в Москве. Резонансной новостью февраля стало прекращение правоохранительными органами дела о мошенничестве в отношении бывшего вице-президента группы компаний «ПИК», а ныне директора по развитию регионов ГК «Самолет» Александра Лефеля из-за примирения сторон. Одна из наиболее крупных площадок в Москве – более 82 га, принадлежавших авиастроительной корпорации МиГ и КБ Сухого, – может быть застроена консорциумом крупных столичных девелоперов: группой «ПИК», «ЛСР», Capital Group, MR Group и Asterus, что также широко тиражировалось в СМИ. На фоне падения производства лифтов в России на треть ГК «ПИК» все же удалось нарастить производство лифтов в двукратном размере, сообщил «Коммерсантъ». Еще одна заметная новость в инфополе компании: «ПИК» в конце декабря 2022 г. получил согласие иностранных держателей евробондов о переносе всех выплат на дату погашения облигаций в 2026 г. Другие заметные новости февраля: «ПроШкола» и ГК «ПИК» окажут помощь в строительстве межвузовского студенческого кампуса в Самаре; Мэрия Москвы нашла инвесторов в реорганизацию крупной промзоны в Южном Чертанове - ими могут стать «ПИК» или «А101»; «ПИК» может запустить свои первые проекты в сегменте ИЖС к концу года; ГК «ПИК» возглавил ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2023 г. по данным ЕРЗ.
| № | Наименование | Упоминания в СМИ, февраль 2023 | Упоминания в СМИ, январь 2022 | Изменения, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 1 611 | 2 038 | -21% |
| 2 | Самолет | 1 606 | 1 360 | 18% |
| 3 | ЛСР | 1 282 | 1 395 | -8% |
| 4 | А101 | 1 216 | 1 004 | 21% |
| 5 | MR Group | 1 133 | 891 | 27% |
| 6 | Эталон | 893 | 1 147 | -22% |
| 7 | Glorax Development | 856 | 322 | +2,6 раз |
| 8 | ФСК | 807 | 719 | 12% |
| 9 | Гранель | 769 | 940 | -18% |
| 10 | Дон-Строй | 717 | 1 524 | -2,1 раза |
| 11 | Capital Group | 708 | 761 | -7% |
| 12 | Setl Group | 629 | 579 | 9%; |
| 13 | Пионер | 621 | 465 | 34% |
| 14 | Родина | 609 | 594 | 3% |
| 15 | ФЕРРО-СТРОЙ | 556 | 530 | 5% |
| 16 | КРОСТ | 552 | 636 | -13% |
| 17 | Аквилон | 500 | 325 | 54% |
| 18 | Основа | 448 | 166 | +2,7 раз |
| 19 | Инград | 430 | 738 | -42% |
| 20 | Sminex | 410 | 517 | -21% |
Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» (второе место по количеству публикаций и первое место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что девелопер получил разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «Квартал Западный» – двух жилых домов из пяти корпусов на территории НАО. Строительные работы начнутся в поселении Марушкинское вблизи деревни Большое Свинорье. Привлекло внимание СМИ сообщение о том, что следствие прекратило уголовное преследование в отношении бывшего вице-президента группы компаний «ПИК», в данный момент директора по развитию регионов «ГК «Самолет» Александра Лефеля, обвиняемого ранее в мошенничестве в особо крупном размере. Искусственный интеллект впервые в РФ будет контролировать климат в подмосковной школе, построенной группой «Самолет» в г. Красногорске. Другие заметные новости февраля: застройщик получил разрешение на строительство корпусов 20–23 в составе жилого комплекса «Остафьево» в Новой Москве; девелопер «Самолет» планирует до 2025 г. вывести свой сервис по продаже недвижимости «Самолет Плюс» на IPO; «Самолет» увеличил чистую прибыль в 2022 г. по сравнению с прошлым годом на 57% - до 22,2 млрд руб.
| № | Наименование | Индекс заметности, февраль 2023 | Индекс заметности, январь 2022 | Изменения, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Эталон | 193 318 | 124 949 | 55% |
| 2 | ПИК | 167 601 | 170 281 | -2% |
| 3 | А101 | 136 739 | 73 835 | +1,8 раз |
| 4 | Самолет | 134 489 | 122 821 | 9% |
| 5 | ЛСР | 128 914 | 105 168 | 23% |
| 6 | Setl Group | 128 307 | 101 769 | 26% |
| 7 | Дон-Строй | 106 618 | 153 804 | -31% |
| 8 | MR Group | 101 353 | 102 727 | -1% |
| 9 | Галс-Девелопмент | 95 642 | 83 752 | 21% |
| 10 | Инград | 72 231 | 52 522 | 38% |
| 11 | Брусника | 60 855 | 36 068 | 69% |
| 12 | ФСК | 47 699 | 36 901 | 29% |
| 13 | Пионер | 45 165 | 29 827 | 51% |
| 14 | Capital Group | 42 487 | 33 816 | 26% |
| 15 | Glorax Development | 31 601 | 9 915 | +3,2 раза |
| 16 | Гранель | 30 979 | 52 038 | -40% |
| 17 | КРОСТ | 22 861 | 24 911 | -8% |
| 18 | AFI Development | 19 376 | 7 710 | +2,5 раз |
| 19 | Основа | 15 492 | 12 429 | 25% |
| 20 | Родина | 13 258 | 12 671 | 5% |
Первое место по «заметности» компании в СМИ в феврале 2022 г. заняла ГК «Эталон». Девелоперская группа «Эталон» увеличила объем продаж недвижимости в четвертом квартале 2022 г. на 22%, до 81,9 тыс. кв. м в сравнении с третьим кварталом. Всего за 2022 г. объем продаж недвижимости группы составил 292,4 тыс. кв. м, или 58,7 млрд руб. Девелопер привлек в Сбербанке более 3 млрд руб. на строительство жилья бизнес-класса в Казани. Топ-менеджер группы «Эталон» Максим Берлович и бывший управляющий партнер АФК «Система» (основного акционера застройщика) Олег Мубаракшин вышли из состава совета директоров и покинули компанию. Другие новости февраля: «Эталон» снизил ориентир купона по облигациям от 5 млрд руб. до 13,65–13,75%; группа «Эталон» получила разрешение на строительство первого проекта в Новосибирской области; «Эталон» приступил к заселению 18 корпуса ЖК «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске.
| № | Наименование | Охват аудитории, февраль 2023 | Охват аудитории, январь 2022 | Изменения, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Самолет | 44 524 016 | 24 131 798 | +1,8 раз |
| 2 | ПИК | 40 053 492 | 32 838 557 | 23% |
| 3 | ФСК | 32 623 736 | 13 472 519 | +2,4 раза |
| 4 | А101 | 30 814 794 | 14 357 045 | +2,1 раз |
| 5 | Эталон | 30 141 893 | 22 711 638 | 33% |
| 6 | Glorax Development | 25 809 512 | 14 117 634 | +1,8 раз |
| 7 | Гранель | 24 460 534 | 22 523 933 | 8% |
| 8 | Галс-Девелопмент | 23 550 044 | 24 505 708 | -4% |
| 9 | Пионер | 23 157 266 | 27 818 040 | -17% |
| 10 | ЛСР | 21 704 315 | 26 876 073 | -19% |
| 11 | Дон-Строй | 20 539 080 | 44 942 125 | -2,2 раза |
| 12 | Интеко | 18 489 388 | 13 276 007 | 39% |
| 13 | MR Group | 17 624 415 | 16 499 568 | 7% |
| 14 | Основа | 17 518 735 | 9 424 906 | +1,8 раз |
| 15 | Страна девелопмент | 16 052 470 | 28 265 989 | -43% |
| 16 | Ташир | 14 004 698 | 10 336 004 | 35% |
| 17 | Capital Group | 10 929 246 | 16 434 537 | -33% |
| 18 | Брусника | 10 772 874 | 16 550 062 | -35% |
| 19 | Sminex | 10 731 500 | 13 051 199 | -18% |
| 20 | Setl Group | 10 330 576 | 8 939 472 | 16% |
«Группа ЛСР» (третье место по количеству упоминаний) создала более 4 500 новых рабочих мест в десяти сданных в эксплуатацию корпусах жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Более 82 га, принадлежавших авиастроительной корпорации МиГ и КБ Сухого, может быть застроена консорциумом крупных столичных девелоперов: группой «ПИК», ЛСР, Capital Group, MR Group и Asterus, что широко освещалось в СМИ. Открылась первая очередь бульвара имени Братьев Весниных в новых кварталах на территории бывшего завода ЗИЛ: 60-й по счету бульвар в Москве замостили сразу тремя разновидностями тротуарного клинкера производства «Группы ЛСР». «Группа ЛСР» начала демонтаж спального (третьего) корпуса санатория «Сестрорецкий курорт», который входит в первый этап реновации здравницы. «Группа ЛСР» замыкает тройку лидеров среди застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2023 г. по данным ЕРЗ.
Резонансной новостью в инфополе ГК «А101» (третье место по Индексу заметности) стало сообщение о том, что девелопер займется застройкой промзоны «Красный строитель» на юге Москвы. Девелоперская компания «А101» в 2022 г. передала дольщикам 7475 ключей от квартир в новой Москве. Больше всего квартир было передано собственникам в жилом районе «Скандинавия». «А101» начала строить пешеходный переход у метро «Прокшино» в новой Москве. «А101» построит для города три детских сада, школу и поликлинику в Сосенском поселении.
ГК ФСК (третье место по аудиторному охвату) начала монолитные работы в офисном центре на северо-западе Москвы в рамках реализации ЖК бизнес-класса Sydney City. Объем инвестиций по проекту составит 7,4 млрд руб., благодаря его реализации будет создано почти 1,7 тыс. рабочих мест. ГК ФСК в жилом районе «Южная Битца» Ленинского округа построит школу для 1150 детей. Банк ДОМ.РФ предоставил группе компаний ФСК проектное финансирование в размере 2,7 млрд руб. на строительство жилого комплекса бизнес-класса The Lake в Москве. Девелопер ФСК по данным ЕРЗ занимает шестое место среди застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2023 г.
Взлеты и падения
Значительный рост показателей всех трех медиарейтингов девелопера Glorax связан с сообщение о том, что застройщик планирует провести первичное размещение акций (IPO) к 2025–2026 гг., о чем сообщил «Интерфаксу» первый вице-президент и совладелец Glorax Александр Андрианов. Кроме того, Александр Андрианов сообщил в интервью «Интерфакс» о том, что компания потеряла интерес к масштабным проектам в Санкт-Петербурге, в том числе комплексному развитию Апраксина двора. Он заявил, что дальнейшая работа над проектом отложена.
Рост количества публикаций и охвата аудитории ГК «Основа» связан с комментариями топ-менеджеров компании ситуации в строительной отрасли. «Действительно, в последние несколько лет себестоимость стройки растет…. 10–20-процентный рост на различные позиции материалов за год – это, к сожалению, норма», – отметил в материале «Известий» президент компании Александр Ручьев. Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков для тех же «Известий» прокомментировал ситуацию со снижением среди россиян спроса на жилье, отметив после рекордных объемов продаж в 2021-м – начале 2022-го года спад на 20—30%.
Рост Индекса заметности компании AFI Development связан с сообщением о том, что девелоперская компания «Брусника» арендовала 2 тыс. кв. м. в московском бизнес-центре AFI2B на 2-й Брестской улице, рядом с метро «Белорусская», принадлежащем AFI Development.
Главные темы публикаций
- Минстрой: на решение проблемы обманутых дольщиков в 2023 г. наблюдается дефицит бюджета
- Минстрой: ввод многоквартирного жилья в 2023 г. должен достигнуть 50 млн кв. м
- Минстрой обеспокоен заградительными мерами Центробанка по ипотеке от застройщиков
- «ПИК», Setl Group и ГК «Самолет» стали лидерами по объему ввода жилья по итогам 2022 г.
- Следствие прекратило дело о мошенничестве в отношении бывшего вице-президента группы компаний «ПИК», ныне директора по развитию регионов «ГК «Самолет» Александра Лефеля из-за примирения сторон
- 82,3 га на Ленинградском проспекте, принадлежавших авиастроительной корпорации МиГ и КБ Сухого, могут быть застроены консорциумом крупных столичных девелоперов: группой «ПИК», ЛСР, Capital Group, MR Group и Asterus
- «ПИК» выйдет на рынок индивидуального строительства к концу года
- «ПИК» и «А101» подали заявки на реорганизацию промзоны «Красный строитель» в районе Чертаново на юге Москвы
- Группа «Самолет» построит крупный жилой комплекс в Ленинском городском округе Московской области
- MR Group построит многофункциональный комплекс в центре Москвы
- Capital Group построит на востоке Москвы еще 120 тыс. кв. м жилья
- «Инград» достроил жилой квартал TopHILLS в Нагорном районе
- Девелопер «А101» ввел почти 830 000 кв. м недвижимости в 2022 г.
- «Сити XXI век» планирует застроить участок площадью около 10,5 га в д. Аристово в Красногорском районе Подмосковья
- Московский девелопер Vos’hod выходит на рынок жилья Санкт-Петербурга
Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.