В рейтингах девелоперов в январе 2024 г. сохранили свое присутствие в ТОП-3 ГК ПИК, ГК «Самолет» и ГК «Эталон». Кроме данных компаний в топ-3 в январе вновь вошли «Группа ЛСР» и ГК А101.
Группа компаний ПИК (первое место по количество упоминаний и охвату аудитории, второе место по Индексу заметности) упоминалась в СМИ в связи с потерей первого места по объемам текущего строительства жилья на 1 января 2024 г. (по данным ЕРЗ.РФ), которое компания занимала в течение 5 лет.
Другой заметной новостью в инфополе компании в январе стало сообщение о том, что ГК ПИК отказалась от работы по льготным ипотечным программам со Сбером. В пресс-службе ГК ПИК не подтверждают информацию о прекращении сотрудничества, однако в офисе застройщика клиентам сообщают, что временно не работают с данным банком.
| № | Наименование | Упоминания в СМИ, январь 2024 | Упоминания в СМИ, декабрь 2023 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 2 571 | 2 879 | -11% |
| 2 | ЛСР | 1 889 | 1 128 | +1,7 раза |
| 3 | Самолет | 1 756 | 2 379 | -26% |
| 4 | Эталон | 1 204 | 1 082 | 11% |
| 5 | МР Групп | 1 081 | 1 640 | -34% |
| 6 | ФЕРРО-СТРОЙ | 810 | 456 | +1,8 раза |
| 7 | Основа | 782 | 571 | 37% |
| 8 | Сэтл Групп | 724 | 765 | -5% |
| 9 | Левел групп | 692 | 490 | 41% |
| 10 | Дон-Строй | 661 | 536 | 23% |
| 11 | ФСК | 647 | 1 413 | -54% |
| 12 | Гранель | 620 | 540 | 15% |
| 13 | Капитал Групп | 604 | 551 | 10% |
| 14 | А101 | 575 | 1 319 | -56% |
| 15 | Брусника | 530 | 560 | -5% |
| 16 | Glorax | 484 | 345 | 40% |
| 17 | Пионер | 479 | 593 | -19% |
| 18 | Галс-Девелопмент | 388 | 672 | -42% |
| 19 | Dogma | 327 | 293 | 12% |
| 20 | КРОСТ | 305 | 237 | 29% |
Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» в январе (третье место по количеству упоминаний и первое место по Индексу заметности) стало сообщение о том, что компания впервые за 5 лет опередила ГК ПИК по объемам строительства жилья. Топ застройщиков РФ по текущему строительству впервые возглавила ГК «Самолет», потеснив ПИК, который занимал первое место непрерывно более пяти лет. Объем текущего строительства «Самолет» достиг 5,33 млн кв. м жилья. ПИК оказался на втором месте с объемом 4,55 млн кв. м.
Другие новости месяца: «Самолет» построит кластер ИЖС в Истре; девелопер построит Центр инноваций и импортозамещения в ТиНАО; ГК «Самолет» построит «Дальневосточный квартал» в Чите; АКРА повысило рейтинг «Самолета» до уровня «А+ (RU)».
| № | Наименование | Индекс заметности, январь 2024 | Индекс заметности, декабрь 2023 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Самолет | 201 785 | 420 491 | -52% |
| 2 | ПИК | 195 612 | 274 504 | -29% |
| 3 | ЛСР | 158 643 | 121 012 | 31% |
| 4 | Эталон | 136 305 | 187 998 | -27% |
| 5 | Брусника | 101 314 | 66 416 | +1,5 раза |
| 6 | Dogma | 96 334 | 73 983 | 30% |
| 7 | Сэтл Групп | 84 178 | 135 026 | -38% |
| 8 | Галс-Девелопмент | 71 230 | 86 528 | -18% |
| 9 | А101 | 70 023 | 127 612 | -45% |
| 10 | ФСК | 68 179 | 149 553 | -54% |
| 11 | Левел групп | 60 093 | 26 828 | +2,2 раза |
| 12 | МР Групп | 58 653 | 89 463 | -34% |
| 13 | Гранель | 49 639 | 38 332 | 30% |
| 14 | Основа | 34 794 | 28 900 | 20% |
| 15 | Дон-Строй | 29 238 | 62 045 | -53% |
| 16 | Пионер | 27 942 | 78 772 | -65% |
| 17 | ГЛАВСТРОЙ | 27 001 | 25 702 | 5% |
| 18 | Капитал Групп | 25 407 | 49 489 | -49% |
| 19 | КРОСТ | 20 395 | 18 538 | 10% |
| 20 | Glorax | 19 915 | 12 760 | +1,6 раза |
«Группа ЛСР» заняла второе место по количеству упоминаний и третье место по «заметности» компании в СМИ.
Тиражировалось в СМИ в январе 2024 г. сообщение о том, что отель в центре Сочи, который девелоперская группа возводит на месте гостиницы «Приморская», откроется под брендом Rotana Hotels & Resorts. Как сообщила пресс-служба застройщика, ЛСР подписала соглашение с международным оператором отелей Rotana Hotels о приобретении права на использование бренда для управления гостиничным комплексом в Сочи. «Группа ЛСР» в 2023 г. увеличила продажи недвижимости в 2,3 раза - до 216 млрд руб., что также сообщалось в ведущих российских СМИ. В реальном выражении объем продаж вырос в 2,2 раза и составил 1,1 млн кв. м.
| № | Наименование | Охват аудитории, январь 2024 | Охват аудитории, декабрь 2023 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 73 262 577 | 49 551 590 | +1,5 раза |
| 2 | Эталон | 45 735 077 | 26 479 055 | +1,7 раза |
| 3 | А101 | 39 558 090 | 35 877 696 | 10% |
| 4 | Самолет | 36 675 302 | 47 385 391 | -23% |
| 5 | Пионер | 30 422 628 | 21 344 281 | 42% |
| 6 | Сэтл Групп | 27 872 105 | 29 616 694 | -6% |
| 7 | ФСК | 24 279 948 | 36 398 350 | -33% |
| 8 | Галс-Девелопмент | 23 698 668 | 34 426 663 | -31% |
| 9 | ЛСР | 23 169 307 | 23 484 274 | -1% |
| 10 | Левел групп | 17 896 016 | 21 025 706 | -15% |
| 11 | Гранель | 16 899 707 | 16 944 840 | - |
| 12 | Страна девелопмент | 16 717 963 | 11 732 567 | 43% |
| 13 | Брусника | 15 111 615 | 9 530 875 | +1,6 раза |
| 14 | МР Групп | 13 912 103 | 19 303 097 | -28% |
| 15 | Основа | 13 572 367 | 14 292 818 | -5% |
| 16 | Капитал Групп | 12 811 976 | 23 658 595 | -46% |
| 17 | Аквилон | 12 037 494 | 18 668 873 | -36% |
| 18 | Sminex | 11 555 866 | 22 089 216 | -48% |
| 19 | КРОСТ | 10 008 962 | 12 015 711 | -17% |
| 20 | Glorax | 7 891 548 | 18 410 814 | -57% |
ГК «Эталон» расположилась на втором месте по охвату аудитории с новостями о том, что продажи девелоперской группы за 2023 г. увеличились на 87% и достигли 547,2 тыс. кв. м. Что касается стоимости заключенных контрактов, то она выросла на 80% относительно прошлого года и составила 106 млрд руб. Денежные поступления компании составили 82 млрд руб., увеличившись на 36%. «Прошедший год стал лучшим в истории компании с точки зрения продаж», – заявил президент ГК «Эталон» Геннадий Щербина.
Широко тиражировалось в СМИ сообщение о том, что в жилом комплексе «Эталон-сити» в московском районе Бутово произошло нападение детей мигрантов на мужчину в подъезде одного из домов. Пострадавший находится в реанимации.
ГК «А101» заняла в январе 2024 г. третье место по аудиторному охвату с сообщением о том, что компания приступила к строительству второй очереди бизнес-квартала «Прокшино» в Новой Москве, где будет создано 3 тыс. рабочих мест.
Кроме того, в январе девелопер активно комментировал в СМИ ситуацию в отрасли, связанную с введением некоторыми крупными российскими банками комиссий по льготной ипотеке для застройщиков. Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101», заявил: «В целом, если говорить про рынок, то, скорее всего, произойдет удорожание квартиры на размеры комиссионного вознаграждения. В среднем ожидается, что цены могут подрасти, если комиссия все-таки продолжит действовать, примерно до 10%. Это, опять же, будет зависеть все от застройщика, какую политику по ценообразованию он примет».
Основные темы публикаций
- Крупные российские банки начали вводить комиссию для застройщиков за выдачу льготных кредитов
- Сбер, ВТБ и Альфа-банк объявили, что будут выдавать льготную ипотеку на жилье только от тех застройщиков, которые согласятся субсидировать кредит
- Изменение параметров льготной ипотеки в России привело к конфликту крупных банков и застройщиков
- Setl Group объявил об отказе работать с банками, изменившими дизайн госипотеки
- ГК ПИК сообщила, что программа господдержки будет недоступна клиентам с ипотекой от Сбербанка
- ЦБ РФ сообщил, что изучит новые требования банков по льготной ипотеке
- ФАС может проверить обоснованность банковских комиссий для застройщиков при выдаче льготной ипотеки
- ЦБ РФ: по итогам 2023 г. ипотека выросла на рекордные 34,5%
- Росреестр: В 2023 г. почти четверть всех сделок в столичных новостройках оформлялась в Новой Москве
- ЕРЗ.РФ: лидерами среди российских девелоперов по вводу жилой недвижимости в 2023 г. стали ГК ПИК, ГК «Самолет», «Группа ЛСР», Setl Group, ГК ФСК, ЦДС, «Гранель», DOGMA, Фонд дольщиков и «ЮгСтройИнвест»
- ЕРЗ.РФ: ГК ПИК потеряла первое место в рейтинге российских девелоперов по объему текущего жилищного строительства, уступив компании «Самолет»
- Capital Group может построить жилой комплекс на месте комбината «Космос» на западе Москвы
- Холдинги Capital Group и Alias Group планируют совместную реализацию проектов в разных классах недвижимости
- ВТБ перезапустил ипотеку на квартиры и апартаменты, находящиеся в залоге у другого банка
- Группа «Эталон» по итогам 2023 г. увеличила продажи недвижимости на 87% год к году до 547,2 тыс. кв. м
- «Sminex-Интеко» планирует создать собственное проектное бюро
- Группа «Самолет» построит кластер ИЖС в Истре
- Сбер предоставил Группе «Аквилон» 11,4 млрд руб. на строительство апарт-комплекса
- MR Group построит новый жилой комплекс в Хорошево-Мневниках
- Структура MR Group выкупила долю в бывшей штаб-квартире Мосгортранса на Раушской набережной
- ГК «Галс-Девелопмент» исполнилось 30 лет
Период исследования: январь 2024 г.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения, которые можно направить электронной почтой по адресу marketing@scan-interfax.ru
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории —среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации