Рейтинг самых медийных девелоперов 2021 год - Scan
Рейтинги Рейтинг самых медийных девелоперов

Рейтинг самых медийных девелоперов

2021 год

Абсолютным лидером медиарейтингов 2021 г. стала ГК «ПИК».

На втором месте по количеству упоминаний и на третьем – по Индексу заметности – «Группа ЛСР». На третьем месте по количеству упоминаний и на втором месте по «заметности» компании расположился новичок годовых медиарейтингов — девелопер «Самолет». На второй и третьей строчке рейтинга, оценивающего охват аудитории, расположились Галс-Девелопмент и «Интеко» соответственно.

НаименованиеУпоминания в СМИ, 2021 годУпоминания в СМИ, 2020 год
1ГК ПИК27 60223 389
2Группа ЛСР17 59615 045
3ГК Самолет17 0176 324
4ГК Эталон12 72011 897
5А101 Девелопмент12 1259 250
6ГК ФСК10 9047 548
7MR Group10 6526 486
8Capital Group9 6807 676
9Setl Group9 5207 001
10Галс-Девелопмент8 5023 517
11Инград8 2479 485
12Гранель7 9096 707
13Интеко7 8896 707
14Дон-Строй Инвест7 3165 693
15Аквилон6 6693 534
16Кортрос Холдинг6 5905 517
17ГК Брусника6 5734 530
18ГК Пионер5 4634 893
19ПСФ КРОСТ4 3423 674
20ГК МИЦ3 9273 438

Объём информационного поля ГК «ПИК» в 2021 г. вырос на 17,8%. Индекс заметности показал рост на 11,3%. Охват аудитории вырос на 12%.

ГК «ПИК» в 2021 г. впервые получила рейтинги от международного агентства Moody’s: корпоративный рейтинг (CFR) на уровне Ba2 и рейтинг возможного дефолта (PDR) на уровне Ba2-PD со стабильным прогнозом, что широко упоминалось в СМИ. Кроме того, «ПИК» первым из девелоперов получил рейтинг ESG, оценивающий ответственное ведение бизнеса в экологической, социальной и экономической сферах, от РА «Эксперт». Forbes включил 24 компании из России (включая ГК «ПИК» на 1838 месте) в рейтинг 2000 крупнейших публичных предприятий мира (Global 2000).

В 2021 г. стартовали первый зарубежный проект компании — One Sierra на Филиппинах и новый российский проект на Дальнем Востоке. Компания представила новый совместный с Capital Group проект на северо-востоке Москвы, где Capital Group выступает инвестором, а ГК «ПИК» — fee-девелопером. Кроме того, ГК «ПИК» стал fee-девелопером проектов «Инграда». ГК ПИК нашла первую площадку под строительство логистического комплекса общей площадью около 80 га на Новорязанском шоссе. «Красный Октябрь» и «ПИК» создали совместное предприятие для застройки части бывших складов кондитерского холдинга в московских районах Текстильщики и Москворечье-Сабурово. Еще одна заметная новость: ГК «ПИК» выкупила 50% в компании «Сигма Холдинг».

ГК «ПИК» провела SPO, в ходе которого предложила инвесторам около 27 млн акций, составляющих 4,1% капитала. Книга заявок инвесторов в рамках вторичного размещения акций группы «ПИК» была покрыта на весь предполагаемый объём сделки в день объявления SPO. Помимо этого, в ноябре 2021 г. компания разместила 5-летние евробонды на $525 млн под 5,625%. Иностранные инвесторы выкупили 49% еврооблигации, а книга заявок была переподписана почти в два раза.

Группа компаний «ПИК» широко упоминалась в СМИ в связи с задержанием бывшего вице-президента группы, на данный момент директора по развитию регионов «ГК Самолёт» Александра Лефеля в рамках расследования уголовного дела о мошенничестве в особо крупном размере. Общая сумма ущерба по мнение ГК «ПИК» составила 100 млн руб. А. Лефель не признавал вину в совершении мошенничества, однако в декабре 2021 г. пошел на сотрудничество со следствием и начал давать признательные показания.

НаименованиеИндекс заметности, 2021 годИндекс заметности, 2020 год
1ГК ПИК3 437 3803 065 815
2ГК Самолет2 490 6781 092 989
3Группа ЛСР2 056 5542 031 502
4ГК Эталон 2 044 9261 940 826
5Инград2 032 7052 718 740
6MR Group1 679 340788 765
7Галс-Девелопмент1 643 552664 106
8А101 Девелопмент1 589 1651 312 221
9Setl Group 1 492 4241 049 591
10Дон-Строй Инвест1 288 179830 756
11ГК Брусника1 218 674849 597
12Интеко1 161 6071 203 001
13ГК ФСК1 078 463849 759
14Capital Group916 076832 266
15Гранель725 275596 412
16ЦДС629 893364 721
17Кортрос Холдинг625 759577 264
18Level Group543 358676 359
19ГК Пионер490 5411 008 350
20ГК Основа424 443333 099

Несмотря на снижение аудиторного охвата, «Группа ЛСР» удержалась на втором месте по количеству упоминаний и на третьем – по Индексу заметности. Объём информационного поля «Группы ЛСР» в 2021 г. увеличился на 17,9%. Индекс заметности также повысился на 1,3%.

Значительный массив публикаций с упоминанием Группы «ЛСР» в 2021 г. был связан с сообщением о том, что компания выделит деньги и проведёт необходимые реставрационные работы дома-мастерской архитектора Мельникова в Кривоарбатском переулке Москвы.

Девелопер планирует вложить 21 млрд руб. в реконструкцию гостиницы «Приморская» в центре Сочи. Кроме того, компания приобрела 87% комплекса «Сестрорецкий курорт» и 92% акций АО «Пансионат «Кристалл» в Сочи. Группа «ЛСР» выходит на рынок элитного жилья Москвы, выкупив 100% ООО «Соймоновский», которому принадлежат права на 0,9 гектара земли в Соймоновском проезде напротив храма Христа Спасителя. Двелопер выкупил у MR Group проект застройки Московского завода радиотехнической аппаратуры. Кроме того, группа планирует купить землю под жилую застройку у Адмиралтейских верфей в Петербурге.

Значительное количество упоминаний девелопера «ЛСР» связано с размещением им в сентябре 2021 г. пятилетних бондов с финальным ориентиром ставки 1-го купона на уровне 8,65%. Объём спроса превысил 15 млрд руб., в результате чего компания увеличила объём выпуска с 5 до 10 млрд руб. Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings подтвердило долгосрочный рейтинг Группы «ЛСР» на уровне «B+» со стабильным прогнозом. Глава группы «ЛСР» Андрей Молчанов увеличил свою долю в компании до с 61% до 64%. Группа «ЛСР» приняла решение уйти с Лондонской фондовой биржи из-за низкой ликвидности, которая делает расходы на поддержание листинга неоправданными.

НаименованиеОхват аудитории, 2021 годОхват аудитории, 2020 год
1ГК ПИК168 957 570150 575 607
2Галс-Девелопмент157 643 471105 358 479
3Интеко131 185 853101 790 730
4ГК ФСК94 308 56462 994 322
5Инград90 517 34972 314 613
6MR Group83 764 39282 858 032
7Гранель83 411 84493 227 498
8Capital Group80 132 23970 639 721
9Группа ЛСР78 027 40168 883 764
10А101 Девелопмент75 304 793102 554 243
11ГК Самолет74 512 47878 569 621
12ГК Эталон62 199 37589 790 424
13Дон-Строй Инвест60 511 37087 675 384
14ПСФ КРОСТ56 386 63385 169 706
15Crocus Group52 120 43653 083 922
16Кортрос Холдинг50 221 41574 238 975
17ГК МИЦ45 777 27586 207 694
18ГК Ташир45 722 90282 551 886
19ГК Пионер41 799 51978 765 697
20РГ-Девелопмент41 259 58242 779 577

ГК «Самолёт» в 2021 г. продемонстрировала рост показателей всех трех медиаиндексов. Количество упоминаний и индекс заметности в СМИ выросли более чем в 2 раза, что позволило девелоперу попасть в тройку лидеров.

Резонансной новостью в инфополе группы ГК «Самолёт» стало задержание бывшего вице-президента ГК «ПИК», ныне директора по развитию регионов «ГК «Самолёт» Александра Лефеля. В пресс-службе группы «Самолёт» заявили, что задержание Лефеля не связано с его деятельностью в компании, так как он устроился на работу только в 2021 г.

Значительный объём публикаций с упоминанием группы «Самолёт» связан с сообщением о том, что компания увеличила объём выпуска облигаций до 10 млрд руб. со ставкой полугодового купона в размере 9,05% годовых на фоне значительного интереса инвесторов. Спрос на бонды ГК «Самолёт» более чем вдвое превысил объём выпуска и достиг 22 млрд руб.

Резонансной новостью в инфополе группы стало приобретение структурой ГК «Киевская площадь» почти 10% акций девелопера. Ещё одна заметная новость: ГК «Самолёт» купил крупнейшего оператора программы реновации в Санкт-Петербурге — «СПб Реновацию», в результате чего «СПб Реновация» станет отдельным подразделением регионального бизнеса компании. Заметной новостью в информационном поле ГК «Самолёт» стало сообщение о консолидации компанией 100% мультисервисной онлайн-платформы Вместе.ру. Помимо этого, компания приобрела агентство недвижимости «Перспектива 24» и более 30% в маркетплейсе Rerooms. Почта России до конца 2021 г. года оцифрует весь документооборот девелопера, что также освещалось в СМИ.

Группа «Самолёт» выходит на рынок ИЖС, консолидировав под этот сегмент около 3000 га в Московском регионе. ГК «Самолёт» в 2021 г. активно вела переговоры с банком непрофильных активов «Траст» о приобретении всего бизнеса девелоперской компании «Интеко», однако аукцион был отменен.

«Мосбиржа» перевела акции девелопера «Самолёт» из третьего в первый котировальный список.

«Галс-Девелопмент» поднялся на вторую строчку по аудиторному охвату (+50% в 2021 г.) с новостями о том, что ЦДМ на Лубянке (собственник ГК «Галс-Девелопмент») приостановил свою работу на семь суток по решению суда из-за нарушений норм по профилактике COVID-19.

Кроме того, большое количество упоминаний ЦДМ на Лубянке было связано с ограничительными мерами, введенными московскими властями, на передвижение в центре Москвы в связи с планируемым проведением несанкционированного митинга сторонников А. Навального. Ограничения затронули Лубянскую площадь и Рождественскую улицу в сторону Центрального Детского Магазина.

Еще одна заметная новость: полицией была задержана группа лиц при попытке повесить баннер на Центральный Детский Магазин на Лубянке. В связи с этим Следственный комитет РФ завел дело о подготовке массовых беспорядков в дни выборов в Госдуму.

В 2021 г. «Галс-Девелопмент» приступил к строительству «Академии спорта «Динамо» в Москве. Новости со стройплощадки активно освещались в СМИ в течение всего года.

Третья строчка в медиарейтинге, оценивающем охват аудитории (+24,5% в 2021 г.), группы «Интеко», в некоторой степени обусловлена активным тиражированием в СМИ ряда тем, косвенно связанных с компанией.

Резонансной новостью в инфополе группы «Интеко» стало сообщение о том, что бизнесмена Виктора Батурина арестовали на 2 месяца по делу о покушении на мошенничество в особо крупном размере. Ранее Виктор Батурин уже был осужден на 7 лет за мошенничество с векселями «Интеко» на 5 млрд руб. Уголовное дело против бизнесмена возбуждено по заявлению его сестры — Елены Батуриной, вдовы экс-мэра Москвы Юрия Лужкова и создательницы девелопера «Интеко». По данным СМИ, речь идёт о компенсации за пакет акций «Интеко», которой добивался Виктор Батурин.

Другой заметной новостью стала отмена аукциона по продаже акций девелопера, назначенного на 16 ноября 2021 г., банком непрофильных активов «Траст». Morden Finance Limited, называющая себя «бенефициарным владельцем компании «Интеко», обратилась в суд с заявлением о наложении запрета на банк «Траст» проводить аукцион по продаже акций девелопера «Интеко» до разрешения судебных разбирательств в Окружном суде Никосия. Попытки Morden Finance Limited наложить арест на акции выставленной на торги девелоперской группы «Интеко» могут повлиять на количество участников аукциона и конечную стоимость компании.

Другие заметные новости: Девелоперские компании «Интеко» и «Самолёт» реализуют совместный элитный жилой проект на Фрунзенской набережной в Москве; Правительство Москвы и «Интеко» заключили договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Коровино».

Основные темы публикаций

  1. Себестоимость строительства жилья в России с начала года выросла на 22%, что связано с удорожанием строительных материалов, сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
  2. Тверской суд Москвы смягчил меру пресечения с ареста на домашний арест бывшему вице-президенту группы компаний «ПИК», директору по развитию регионов ГК «Самолёт» Александру Лефелю.
  3. Правительство Москвы и «Интеко» заключили договор о комплексном развитии территории бывшей промзоны «Коровино».
  4. «Мосбиржа» перевела акции девелопера «Самолёт» из третьего в первый котировальный список.
  5. Топ-10 столичных застройщиков по объёму ввода жилья (по данным ЕРЗ): ГК «ПИК», «А101 Девелопмент», ГК «Пионер», ГК «Инград», Фонд реновации, «РГ-Девелопмент», КП УГС, MR Group, ГК «МонАрх» и Инвесттраст.
  6. ТОП-10 застройщиков с наибольшей выручкой в Москве (по данным ЦИАН): ГК «ПИК», «Донстрой» и MR Group, «Инград», А101, «Эталон-Инвест», «Центр Инвест», ЛСР, «Пионер» и «Интеко».
  7. МКБ, ВТБ, Райффайзенбанк и Промсвязьбанк готовы рефинансировать ипотеку дольщиков ЖК «Филатов луг» девелопера «Инград».
  8. Группа «ЛСР» планирует купить землю под жилую застройку у Адмиралтейских верфей в Петербурге.
  9. ГК «Инград» купила 65 га в деревне Булатниково Ленинского района Московской области.
  10. ГК «ФСК» и IKON Development получили разрешение на строительство ЖК бизнес-класса у Сколково.
  11. ГК «Основа» построит апартаменты на месте фабрики-прачечной на юго-западе Москвы.
  12. MR Group построит жилой комплекс площадью 218 тыс. кв. м на месте бывшей промзоны у станции метро «Бутырская».
  13. Сбербанк выделил ГК «Гранель» 2,26 млрд руб. на строительство малоэтажного комплекса в Подмосковье.
  14. Четыре проекта MR Group признаны лучшими столичными проектами бизнес-класса по версии Urban Awards: ЖК MOD, ЖК Hide, ЖК SLAVA и ЖК Filiсity.

Декабрь 2021

В заключение представляем дополнительные статистические данные за декабрь 2021 года.

НаименованиеУпоминания в СМИ, декабрь 2021
1ГК ПИК2 157
2Группа ЛСР1 907
3ГК Самолет1 558
4А101 Девелопмент1 168
5MR Group1 116
6ГК ФСК1 095
7ГК Эталон1 031
8Инград1 027
9Capital Group897
10Setl Group779
11Дон-Строй Инвест755
12ГК Пионер630
13Аквилон584
14ГК Брусника529
15ПСФ КРОСТ505
16Гранель504
17ГК МИЦ447
18Vos’hod432
19AFI Development411
20Интеко395
НаименованиеИндекс заметности, декабрь 2021
1ГК ПИК296 301
2Группа ЛСР233 293
3Инград223 542
4ГК Самолет186 682
5MR Group157 661
6ГК Эталон149 731
7ГК ФСК132 026
8ГК Брусника115 706
9А101 Девелопмент115 358
10Setl Group103 382
11Дон-Строй Инвест88 002
12Интеко67 311
13Capital Group66 576
14AFI Development65 950
15ГК Пионер65 717
16Галс-Девелопмент63 740
17Гранель63 080
18ЦДС49 277
19ГК МИЦ29 985
20Level Group29 967
НаименованиеОхват аудитории, декабрь 2021
1ГК ПИК36 132 310
2ГК Самолет31 161 299
3Интеко28 929 902
4Capital Group28 017 377
5Группа ЛСР25 610 634
6ГК Эталон21 534 194
7ГК ФСК17 533 992
8Vos’hod16 832 001
9Дон-Строй Инвест16 034 142
10Инград15 062 825
11ГК Основа14 072 461
12ГК МИЦ13 656 445
13А101 Девелопмент13 023 302
14MR Group11 086 921
15ГК Брусника10 944 082
16Галс-Девелопмент8 743 858
17Гранель7 926 550
18Sminex7 704 535
19ГК Пионер7 120 611
20ЦДС7 065 877
09.02.2022 21:58

Рейтинг опубликован на портале «Строительная Газета»

Вам будет интересно
Мануал

Как оценить эффективность рекламы в Telegram

Если компания коммуницирует с аудиторией в Telegram, то без аналитики охватов рекламных постов в каналах мессенджера не обойтись. О том, как использовать для оценки инструменты самого Telegram и данные сервисов аналитики, рассказал на нашем недавнем вебинаре Юрий Кижикин, основатель TGStat. В статье собрали хайлайты выступления Юрия и дополнили обзором возможностей СКАНа для анализа рекламы в Telegram.

08.09.2022 15:04
Новости и обновления

Обновление мобильного приложения СКАНа: добавили онбординг, фильтр по Топ-источникам и сортировку по охвату

Мобильное приложение СКАН — это помощник для тех, кто занимается мониторингом инфополя в режиме реального времени и хочет держать руку на пульсе, даже когда нет возможности находиться за рабочим столом. В приложении можно в несколько кликов настроить ленту под свои запросы и получать мгновенные уведомления о самом важном на своём смартфоне или планшете. Рассказываем, что и зачем добавили в последнем обновлении мобильного приложения СКАН.

07.09.2022 16:28

Попробуйте технологии SCAN в деле