Медиарейтинг девелоперов Март 2022 - Scan
Главная Рейтинги Недвижимость Медиарейтинг девелоперов Март 2022

Медиарейтинг девелоперов

Март 2022

ГК «ПИК», группа «ЛСР», «Гранель» и ГК «Эталон» в марте 2022 г. вновь попали в топ-3. Новички медиарейтингов: MR Group, ГК «А101», концерн «Крост».

Группа компаний «ПИК» (1 место по количеству упоминаний) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что рейтинговые агентства Fitch и Moody’s понизили рейтинги девелопера вслед за ухудшением суверенного рейтинга РФ. Активно освещалось в СМИ сообщение о том, что российские застройщики начали отказываться от собственных программ субсидирования ипотеки для покупателей или поднимать ставки по таким кредитам. ГК «ПИК» сохранила программу субсидирования, но подняла ставку по ипотеке до 10% годовых. Другие новости в инфополе компании: «ПИК» планирует застроить часть промзоны «Коломенское» на юге Москвы и разработает проект планировки территории 1-го комплекса промзоны «Бутово» на Варшавском шоссе в Москве; девелопер получил разрешение на строительство первых двух очередей крупного ЖК на Лиговском проспекте; «ПИК» сохраняет планы по застройке в Приамурье.

НаименованиеУпоминания в СМИ, март 2022Упоминания в СМИ, февраль 2022Изменение, %
1ГК ПИК1 4281 660-14
2ГК А1011 39298341,6
3MR Group1 2551 00924,4
4Группа ЛСР1 2461 463-14,8
5ГК Эталон1 1871 0968,3
6ГК Самолёт1 0921 267-13,8
7ГК Пионер1 0544472,3 раза
8ГК ФСК1 0321 284-19,6
9Крост7602423 раза
10Аквилон62238860,3
11Гранель5955841,9
12ГК Основа59445530,5
13Level Group51629177,3
14Capital Group508552-8
15Инград504674-25,2
16Setl Group480671-28,5
17YIT Group4312616,6 раза
18Кортрос Холдинг42924674,4
19Интеко420469-10,5
20Галс-Девелопмент39420988,5

Заметной новостью в инфополе ГК «А101» (второе место по количеству упоминаний и третье место по Индексу заметности) стало заявление девелопера о том, что до апреля он не будет поднимать цены на жилье в Москве. «А101» начинает реализацию 1179 квартир комфорт-класса в жилом районе «Прокшино» в Новой Москве. Кроме того, застройщик завершил строительство четырёх корпусов бизнес-класса в ЖК Скандинавия в Коммунарке и планирует построить там ещё один детский сад на 220 мест — Natural Playgrounds. «Россельхозбанк» и ГК «А101» выпустили кобрендинговую дебетовую карту, владельцы которой получат доступ к двум программам лояльности — РСХБ «Урожай» и А101 GIFT. Широко тиражировалось в СМИ интервью ИА «Интерфакс» Анастасии Пятовой, председателя Москомстройинвеста, в котором ГК «А101» и другие московские застройщики упоминались в качестве «крупных и мощных» компаний, работающих в жилом секторе.

Наименование Индекс заметности, март 2022 Индекс заметности, февраль 2022Изменение, %
1Группа ЛСР180 477122 38847,4
2ГК Эталон170 949228 415-25,1
3ГК А101167 895105 20456,6
4ГК ПИК166 683141 29018
5Инград142 23896 67547,1
6ГК Самолёт112 182150 596-25,5
7MR Group95 900111 713-14,2
8ГК Основа85 73820 5734,1 раза
9Галс-Девелопмент81 07924 9233,2 раза
10YIT Group73 3311 01772 раза
11Крост71 7374 77515 раз
12Дон-Строй Инвест67 43560 65211,2
13Setl Group64 74170 967-8,8
14ГК ФСК63 63495 145-33,1
15Гранель48 39047 2662,4
16Level Group43 84828 36954,5
17Интеко36 56769 041-47
18ГК Пионер34 15728 35520,5
19ГК Брусника33 19745 551-27,1
20Crocus Group28 9895 5005,2 раза

Первое место по «заметности» и второе место по аудиторному охвату группы «ЛСР» в марте связано с сообщением о том, что Fitch и Moody’s понизили рейтинги девелопера. Руководство строительного холдинга заявило, что понижение долгосрочного рейтинга до уровня «В» не отразится на деятельности компании: «Весь наш бизнес сконцентрирован внутри страны, а весь наш долг по-прежнему номинирован исключительно в рублях». Другой резонансной новостью стала рекомендация совета директоров группы «ЛСР не выплачивать дивиденды по итогам 2021 г. на фоне неопределённой обстановки на рынке недвижимости, сложившейся в связи с вводом санкций в адрес России: «Мы поместили нашу рекомендацию и целевую цену по акциям «ЛСР» на пересмотр». Кроме того, в СМИ активно тиражировалась отчётность группы по МСФО. Застройщик в 2021 г. увеличил чистую прибыль на 35% — до 16,3 млрд руб., выручка увеличилась на 10,6% — до 130,515 млрд руб., операционная прибыль в прошлом году увеличилась на 39,3% — до 31,675 млрд руб., чистый долг увеличился за год в 4,1 раза, достигнув 68,798 млрд руб.

Другие новости марта: группа «ЛСР» выделит 30 млн руб. на благоустройство набережной Охты; в Екатеринбурге компания приступила к сносу здания бывшего молочного завода Danon, на месте которого намерена построить жилой комплекс; девелопер исполнил обязательства по облигациям серии 001Р-03.

НаименованиеОхват аудитории, март 2022Охват аудитории, февраль 2022Изменение, %
1Гранель38 006 19721 665 97275,4
2Группа ЛСР29 866 00217 854 88967,2
3Крост28 682 427335 24408,5 раз
4ГК ПИК28 484 50623 568 29820,9
5ГК ФСК24 343 09829 448 738-17,4
6ГК Самолёт18 224 69618 828 094-5,2
7Интеко18 172 9389 180 7372 раза
8Инград17 600 26414 290 02023,1
9YIT Group17 575 724365 51948 раз
10ГК Основа17 258 88411 570 46649
11Галс-Девелопмент15 513 3639 304 03866,7
12ГК А10114 777 15811 038 42333,9
13ГК Эталон14 561 68815 279 823-4,7
14ГК МИЦ14 534 6812 722 0175,3 раза
15Crocus Group12 891 0832 098 6436 раз
16ГК Ташир11 220 5694 311 4892,6 раз
17РГ-Девелопмент9 529 5631 134 3568,4 раза
18MR Group9 109 2908 722 5134,4
19Capital Group9 049 39016 113 704-44,9
20Level Group7 705 9445 984 79928,7

Первое место по аудиторному охвату девелопера «Гранель» в марте 2022 г. связано с высказываниями руководства компании относительно удорожания стройматериалов, в результате которого стоимость жилья может повыситься на 15%. ФАС вынесла предупреждение некоторым российским застройщикам, в том числе компании «Гранель», о недопустимости публичных прогнозов о росте цен, т.к. это может привести к формированию на рынке искусственного ажиотажного спроса и к росту цен. Ещё одна резонансная новость касается ситуации с импортным лифтовым оборудованием. По словам руководства, «ситуация с лифтами сейчас сложная». Компания ведёт переговоры с поставщиками импортного оборудования по исполнению заключённых договоров и рассматривает в качестве альтернативы продукцию корейской компании Sigma.

Резонансными новостями в инфополе ГК «Эталон» (второе место по «заметности» компании в СМИ) стали сообщения о том, что девелопер построил на западе Москвы ЖК «Крылья» из трёх корпусов в форме трилистников высотой от 21 до 39 этажей с открытыми общественными террасами на крышах. Ещё одна заметная новость: компания пересмотрит стратегию развития, ожидает проблемы при выплате дивидендов. Кроме того, «Эталон» прогнозирует изменение стоимости строительства в связи с разрывом в цепочках поставок определённых материалов и инженерного оборудования, волатильностью обменных курсов и повышением ключевой ставки ЦБ с 9,5% до 20%, послужившей причиной повышения вслед за этим ипотечных ставок. Стоимость активов девелоперской группы «Эталон», согласно оценке компании Colliers International, составила на конец 2021 г. 270 млрд руб., что также широко тиражировалось в СМИ. Другие новости марта: «Эталон» завершил монтаж системы отопления в клубном доме «Счастье на Ломоносовском»; застройщик выбрал автора архитектурной концепции нового проекта в Петербурге -— ООО «Эталон проект»; «Лидер-инвест» с 23 марта меняет название на «Эталон-финанс»; первый региональный проект группы — ЖК Зеленая река в Омске — получил аккредитацию банка «Открытие».

Строительная компания «Крост» в марте 2022 г. заняла третье место по охвату аудитории. Компания упоминалась в материале РБК в связи с заявлением заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева о сохраняющейся привлекательности Москвы для инвестиций и большой степени автономности столичного рынка строительных материалов. По данным концерна «Крост», 75% производимых холдингом материалов, включая железобетонные изделия, индустриальные фасады, тротуарную плитку и инновационные материалы, используют застройщики из Москвы и Московской области. Девелопер заключил контракт на проектирование и строительство трех новых станции скорой помощи в Московской области. Концерн «Крост» станет подрядчиком строительства школы на 1375 мест в Солнечногорске и центра диспансеризации в Домодедове.

MR Group в марте 2022 г. заняла третье место по количеству упоминаний с новостями о том, что компания планирует построить ЖК площадью 511 тыс. кв. м, включая небоскрёбы высотой до 200 метров, на Верейской улице на западе Москвы. Другой резонансной новостью стало посещение мэром Москвы Сергеем Собяниным строительной площадки деловых небоскрёбов iCITY. Гендиректор MR Group Роман Тимохин отметил, что строительство бизнес-центра «iCity деловые небоскрёбы» планируется завершить в 2024 г. 1 марта 2022 г. прошла церемония, приуроченная к старту монолитных работ комплекса MOD — по мировой традиции застройщиков MR Group заложила в фундамент послание в символической капсуле времени для будущих жителей Москвы. Кроме того, MR Group выступит девелопером строительства образовательных организаций в Можайском и Бутырском районах. Широко тиражировалось в СМИ интервью «Интерфаксу» Анастасии Пятовой, председателя Москомстройинвеста, в котором MR Group упоминалась наряду с другими «крупными и мощными» московскими застройщиками.

Взлёты и падения

Стремительный рост всех трёх индексов YIT Group связан с сообщением о том, что финский строительный концерн YIT приостанавливает инвестиции в земельные участки и строительство жилья на территории России, объясняя это геополитическим кризисом. Строительная компания сообщила, что планирует довести до завершения все уже начатые проекты на территории РФ.

Значительное изменение показателя охвата аудитории (в 8,4 раза) было зафиксировано в медиаполе «РГ-Девелопмент». Компания упоминалась в материале РБК в связи с заявлением заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительства Андрея Бочкарева о сохраняющейся привлекательности Москвы для инвестиций. По заявлению столичных властей, девелоперы рассчитывают на стабилизацию ситуации на рынке недвижимости и возможности реализации новых проектов, в том числе развитие бывших промзон. В компании «РГ-Девелопмент» заявили, что только в застройку промзоны «Октябрьское поле» будет вложено более 14 млрд руб. Редевелопмент промзоны «Октябрьское поле» застройщик планирует завершить до конца 2024 г.

Главные темы публикаций

  1. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал постановление об увеличении максимальной ставки по льготной ипотеке до 12%;
  2. Правительство выделит более 200 млрд руб. на поддержку ипотечных госпрограмм;
  3. ФАС вынесла предупреждение компании «Гранель» о недопустимости публичных прогнозов о росте цен;
  4. По решению мэра Москвы Сергея Собянина, город предоставит новые меры поддержки московских застройщиков;
  5. Застройщикам Москвы дадут отсрочку на предоставление банковской гарантии при смене вида разрешённого использования участков;
  6. Fitch понизило рейтинги девелоперов ГК «ПИК» и группы «ЛСР» до «СС» с «В»;
  7. Moody’s понизило рейтинги 95 нефинансовых российских компаний, в том числе ГК «ПИК» и группы «ЛСР», вслед за ухудшением суверенного рейтинга РФ;
  8. Российские застройщики начинают отказываться от собственных программ субсидирования ипотеки для покупателей или поднимать ставки по таким кредитам;
  9. Финский концерн YIT приостанавливает инвестиции в земельные участки и строительство жилья на территории России;
  10. Совет директоров группы «ЛСР» порекомендовал не выплачивать дивиденды по итогам 2021 г.;
  11. ГК «ПИК» предоставляет ипотеку под 10% годовых, а ГК «Основа» — 12,6% в связи с повышением ключевой ставки ЦБ РФ;
  12. Стоимость активов группы «Эталон» достигла 270 млрд руб. по состоянию на 31 декабря 2021 г.;
  13. Группа «Самолёт» выходит на рынок жилья Владивостока;
  14. ГК «Основа» построит многофункциональный комплекс с апартаментами «ФизтехСити» на севере Москвы;
  15. Level Group инвестирует 700 млн руб. в создание собственного проектного института «Левел-Проект», который будет выполнять функции технического заказчика и генерального проектировщика;
  16. Тюменский застройщик «Страна Девелопмент» выходит на рынок жилья Москвы;
  17. ГК ФСК построит два новых жилых квартала в рамках Sydney City в районе Хорошево-Мневники;
  18. Sminex расторг сделку по покупке у «Инграда» 5 га бывшей территории завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной.

Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.

12.04.2022 22:00

Рейтинг опубликован на портале «Строительная газета»

Вам будет интересно
Будни пресс-службы

Осваиваем новые каналы коммуникации: как бизнесу зайти в Telegram

В связи с блокировкой известных социальных сетей бизнесу приходится адаптироваться и осваивать новые площадки. В статье рассказываем о Telegram как об альтернативе привычным соцсетям.

24.05.2022 11:01
Будни пресс-службы

Как мониторинг отрасли и конкурентов помогает адаптироваться к реалиям 2022 года

Февраль 2022 года положил начало большим изменениям на медиарынке. События молниеносно сменяют друг друга и сеют неопределённость. В таких условиях никто не берётся строить долгосрочные прогнозы и даже уверенно строить планы на следующую неделю. Чтобы принимать решения, нужно хорошо представлять, что происходит вокруг — видеть важное и не отвлекаться на фейки. Одна из важных задач PR-отдела в условиях неопределённости — стать информационным центром для топ-менеджмента и руководителей подразделений. Эта статья расскажет о том, как настроить ежедневный мониторинг отрасли и конкурентов, чтобы в новой реальности не остаться за бортом.

08.04.2022 14:57

Попробуйте технологии SCAN в деле