Медиарейтинг девелоперов Август 2025

ГК «Самолет» в августе 2025 г. заняла второе место по количеству упоминаний, первое место по индексу заметности и охвату аудитории.

Один из крупнейших акционеров российского застройщика «Самолет» Михаил Кенин умер в возрасте 56 лет. Об этом сообщила пресс-служба девелопера. Девелоперская группа заявила о сохранении курса развития компании.

№	Наименование	Упоминания в СМИ, август 2025	Упоминания в СМИ, июль 2025	Изменения,%
1	ПИК	3 923	3 748	5%
2	Самолет	3 765	3 358	12%
3	MR Group	3 584	2 396	+1,5 раза
4	Донстрой	2 103	2 603	-19%
5	ФСК	1 766	1 855	-5%
6	Основа	1 321	1 214	9%
7	ЛСР	1 140	1 400	-19%
8	Sminex	1 029	295	+3,5 раза
9	Эталон	1 026	895	15%
10	Гранель	947	836	13%
11	Кортрос Холдинг	944	788	20%
12	Брусника	905	811	12%
13	ФЕРРО-СТРОЙ	826	487	+1,7 раза
14	Точно	738	731	1%
15	Ташир	715	2 714	-74%
16	Level Group	704	1 087	-35%
17	Родина	635	464	37%
18	А101	627	423	48%
19	Setl Group	592	643	-8%
20	Glorax	532	1 037	-49%

В офисе компании «Самолет» в Санкт-Петербурге прошла «рабочая проверка документации» по жилым комплексам «Новое Колпино» и «Курортный квартал». Так пресс-служба компании «Самолет» прокомментировала сообщения об обысках в офисах застройщика. СКР по Санкт-Петербургу возбудил уголовные дела по статье о мошенничестве (ч. 4 ст. 159 УК РФ) из-за задержки сдачи квартир в ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» ГК «Самолет». В пресс-службе девелопера уточнили, что строительство объектов ведется в усиленном режиме «после сложностей с обеспечением рабочей силой» и находится на особом контроле головного офиса «Самолета». Сейчас на площадках идут финальные работы по внутренней приемке квартир, в ряде секций уже началась выдача ключей. На фоне этих событий в четверг, 21 августа, отмечалось падение акций девелопера. Впоследствии прокуратура отменила возбужденные Следственным комитетом уголовные дела о мошенничестве при строительстве ЖК Группы компаний «Самолет» в Курортном и Колпинском районах Санкт-Петербурга. В обоих случаях надзорное ведомство не усмотрело в действиях застройщиков состава преступления, сообщили в правоохранительных органах.

ГК «Самолет» стала единственным владельцем проекта по строительству в подмосковных Люберцах жилого комплекса «Егорово парк». «Самолет» консолидировал 100% в капитале ООО «Специализированный застройщик «Самолет-Жилино». Свою долю девелоперу уступило ООО «НДК Капитал» первого вице-президента Федерации хоккея Подмосковья Олега Козина, ранее контролировавшее в структуре 20%.

Компания РВБ (Объединенная компания Wildberries и Russ) в режиме тестирования запустила на Wildberries раздел «Новостройки». Первым партнером в новой категории стала группа «Самолет».

ГК «Самолет» продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья (по данным ЕИСЖС).

Стоимость активов девелопера «Самолет» сократилась до 873 млрд руб. Последний раз девелопер сообщал о стоимости своих активов в мае 2024 г., тогда она составляла 1 трлн руб. По сравнению с этим периодом показатель уменьшился на 17%.

ГК «Самолет» в первом полугодии сократила чистую прибыль по МСФО в 2,6 раза — до 1,8 млрд руб., следует из отчетности компании. Выручка компании за полгода осталась практически неизменной в сравнении с аналогичным периодом прошлого года (+0,08%) – 171 млрд руб. Как сообщила компания, скорректированная EBITDA выросла на 7% год к году и достигла 57,5 млрд руб., рентабельность по этому показателю по итогам полугодия составила 34%. Чистый корпоративный долг «Самолета» на 30 июня составил 128,1 млрд руб.

В преддверии Дня строителя ГК «Самолет» вместе с hh.ru и агентством ORO провела исследование строительной отрасли. Результаты показали, что практически по всем строительным специальностям во всех регионах России наблюдалось увеличение медианной заработной платы в 2025 г. В соответствии с результатами исследования, сотрудники девелоперских компаний отмечают более высокую удовлетворенность работой по сравнению с представителями других профессий. Самый существенный рост заработной платы наблюдался у инженеров и специалистов технадзора: здесь зафиксирован рост на 25%, до 125 тыс. руб. Также значительно увеличились заработные платы у архитекторов – на 19%, до 119 тыс. руб., инженеров ПТО – на 18%, до 126 тыс. руб. Лидерами по уровню оплаты труда остаются директор по строительству (200 тыс. руб.), начальник строительного участка (178,9 тыс. руб.) и менеджер по продажам недвижимости (177 тыс. руб.).

№	Наименование	Индекс заметности, август 2025	Индекс заметности, июль 2025	Изменения,%
1	Самолет	651 418	246 911	+2,6 раза
2	ПИК	280 459	279 750	—
3	Эталон	150 552	101 044	49%
4	MR Group	147 812	100 601	47%
5	ЛСР	136 876	120 771	13%
6	Галс-Девелопмент	136 590	104 293	31%
7	Донстрой	127 040	132 812	-4%
8	Точно	126 049	111 331	13%
9	Capital Group	122 471	93 329	31%
10	Ташир	120 946	546 362	-78%
11	Level Group	108 957	185 462	-41%
12	ЮгСтройИнвест	97 102	56 072	+1,7 раза
13	Dogma	89 426	114 244	-22%
14	Setl Group	89 131	114 307	-22%
15	Брусника	88 671	86 214	3%
16	А101	82 992	58 781	41%
17	Кортрос Холдинг	78 602	46 816	+1,7 раза
18	ФСК	77 536	115 038	-33%
19	Страна девелопмент	56 410	38 335	47%
20	Гранель	50 779	35 849	42%

Группа компаний ПИК в августе 2025 г. заняла первое место по количеству упоминаний и второе место по «заметности» в СМИ и охвату аудитории.

ВТБ и ГК ПИК провели первую операцию с использованием цифрового рубля. Клиент банка забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве, осуществив расчеты в цифровой национальной валюте.

Чистая прибыль ГК ПИК по МСФО сократилась на 22% в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. — до 32 млрд руб. (против 41 млрд руб. в 2024 г.), при этом рентабельность по чистой прибыли упала в два раза: с 15,4% до 9,8%. Чистая прибыль от основной деятельности сократилась на 36%, с 24 до 15 млрд руб. (рентабельность 4,6% против 9,0% в 2024 г.). В первом полугодии 2025 г. выручка компании выросла на 24% по сравнению с аналогичным периодом 2024 г. и составила 328 млрд руб.

Девелопер ПИК по результатам семи месяцев 2025 года вернулся на первое место по вводу жилья в России, сообщается на портале «ЕРЗ.РФ».

ГК ПИК получила кредит на сумму 10 млрд юаней (104 млрд руб. по курсу юаня к рублю на дату выдачи кредита) по ставке 5% со сроком погашения в течение 18 месяцев, который будет направлен на погашение финансовых обязательств и на приобретение прав на земельные участки.

Более половины родителей школьников не готовы тратить на дорогу до учебного заведения более получаса, свидетельствуют результаты исследования онлайн-школы для детей и подростков Skysmart и девелопера ПИК.

MR Group заняла третье место по количеству упоминаний в августе 2025 г. с сообщением о том, что девелопер вложит 92 млрд руб. в реализацию первых двух очередей семейного природного кластера «Мыс» в Одинцовском районе Московской области.

MR Groupзавершил строительство небоскреба iCity в «Москва-Сити».

В московском ЖК «Селигер Сити» MR Groupсоздаст сад сирени в рамках акции «Дерево добра». Резиденты активно поддержали инициативу, а MR Groupудвоила собранные средства, направив эквивалентную сумму на дальнейшее благоустройство «Селигер Сити».

За прошедший год в Москве стартовало строительство семи новых жилых и офисных проектов MR Groupобщей площадью более 1 млн кв. м.

MR Group проектирует логопарк на 50 тыс. кв. м в подмосковном Пушкине.

В жилом кластере премиум-класса «МЫС», расположенном в Одинцовском районе Московской области, прошел «День дружбы», организованный компанией MR Group и благотворительными фондами. Мероприятие было направлено на приобщение детей к благотворительности и заботе о животных.

№	Наименование	Охват аудитории, август 2025	Охват аудитории, июль 2025	Изменения,%
1	Самолет	57 986 781	36 923 052	+1,6 раза
2	ПИК	51 188 396	47 925 685	7%
3	А101	30 666 493	28 086 373	9%
4	Level Group	29 230 619	30 736 364	-5%
5	Эталон	28 852 116	29 054 763	-1%
6	ЛСР	28 212 609	29 304 584	-4%
7	Брусника	24 292 794	18 247 180	33%
8	Ташир	23 319 895	99 019 388	-76%
9	Донстрой	22 608 773	14 348 636	+1,6 раза
10	ФСК	22 087 011	44 688 439	-51%
11	MR Group	21 769 294	19 713 399	10%
12	Главстрой	21 154 733	17 009 328	24%
13	Glorax	20 114 132	18 298 060	10%
14	Гранель	19 559 135	10 881 472	+1,8 раза
15	Основа	19 396 584	11 925 539	+1,6 раза
16	Точно	18 718 617	12 042 626	+1,6 раза
17	Кортрос Холдинг	18 649 571	10 054 006	+1,9 раза
18	Галс-Девелопмент	17 629 982	19 599 558	-10%
19	Страна девелопмент	14 724 905	24 414 935	-40%
20	Родина	12 808 314	16 119 769	-21%

Группа «Эталон» заняла третье место по индексу заметности в августе 2025 г.

Группа «Эталон» открыла новый бизнес-центр на набережной Марка Шагала в Москве.

Группа «Эталон» закрыла сделку по продаже бизнес-центра «Тесла» в Даниловском районе на юге Москвы.

Группа «Эталон» заключила сделку по покупке у АФК «Система» АО «Бизнес-недвижимость», владеющего портфелем земельных участков и коммерческой недвижимости в Москве и Санкт-Петербурге, за 14,1 млрд руб. Предполагается, что земельные участки будут использованы для строительства недвижимости классов бизнес и премиум. Финансирование произойдет за счет средств, привлеченных в ходе планируемого SPO «Эталона» на Мосбирже.

Группа «Эталон» вышла на рынок жилья Херсонской области.

В Омске снесут стадион «Динамо», который является старейшим в городе, и построят на его месте спорткомплекс и высотки. Строительством займется Группа «Эталон», которая подписала соглашение о сотрудничестве с Всероссийским обществом «Динамо» в апреле 2025 г.

ГК «А101» в августе 2025 г. заняла третье место по охвату аудитории.

ГК «А101» планирует завершить строительство детского сада с эксплуатируемой кровлей и общественным центром в районе Прокшино Новой Москвы в 2026 г. Сад войдет в состав городского общественного центра «Дом А101», который будет включать в себя столярную, слесарную, гончарную, художественную, рукодельную мастерские, а также швейное ателье.

ГК «А101» получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома на проспекте Куприна в жилом районе «Скандинавия».

Девелоперская группа «А101» в первом полугодии 2025 г. сократила чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 16% — до 13,6 млрд руб. Выручка девелопера выросла почти на 40% — до 73,8 млрд руб. При этом прибыль до налогообложения сократилась на 9%, до 18,1 млрд руб.

Основные темы публикаций

1. ЕРЗ.РФ: по результатам семи месяцев 2025 г. в ТОП-10 по вводу жилья в России вошли ГК ПИК, ГК Самолет, Московский фонд реновации, ССК, «Югстройинвест», Группа ЛСР, ГК «А101», «Страна Девелопмент», ГК ФСК, «Кортрос»
2. ГК «Самолет» продолжает лидировать в России по объему текущего строительства жилья (по данным ЕИСЖС)
3. ВТБ и ГК ПИК успешно протестировали цифровой рубль в сделках с недвижимостью
4. Умер крупнейший акционер группы «Самолет» Михаил Кенин
5. ГК «Самолет» взяла под особый контроль ЖК «Новое Колпино» и «Курортный квартал» в Петербурге
6. Прокуратура не нашла оснований для уголовных дел в отношении «Самолета»
7. ГК «Самолет» стала первым партнером в новой категории «Новостройки» на Wildberries
8. Еще 12 застройщиков появились на Wildberries в разделе «Новостройки» — среди партнеров ГК ПИК, ГК «Точно», Группа ЛСР, «Брусника», A101, ГК «Гранель», Level Group, Ingrad, Plus Development, «Неометрия», «Сетьстрой девелопмент» и «Петербургская недвижимость»
9. Группа «Эталон» покупает «Бизнес-недвижимость» за 14,1 млрд руб.
10. Чистая прибыль ГК ПИК по МСФО сократилась на 22% в I полугодии 2025 г. по сравнению с аналогичным периодом — до 32 млрд руб.
11. ГК «Самолет» в первом полугодии сократила чистую прибыль по МСФО в 2,6 раза — до 1,8 млрд руб.
12. Стоимость активов девелопера «Самолет» сократилась до 873 млрд руб.
13. «Донстрой» получил разрешение на строительство нового ЖК в проекте бизнес-класса «Символ» на юго-востоке Москвы
14. «Донстрой» получил разрешение на ввод в эксплуатацию пятого квартала в проекте «Остров» в Москве
15. Сбер профинансирует ГК «Гранель» на 4,9 млрд руб. для строительства ЖК в Подмосковье
16. Объем нового строительства MR Group за год превысил 1 млн кв. м
17. ГК ФСК построит образовательный комплекс в составе жилого комплекса «1-й Измайловский»
18. ГК ФСК приступила к реконструкции исторического причала, расположенного на берегу Москвы-реки в районе Шелепихинской набережной
19. MR Group завершил строительство небоскреба iCity в «Москва-Сити»
20. Группа «Эталон» вышла на рынок жилья Херсонской области

СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.

Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.

Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.

Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.

Методика

В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.

Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 80 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.

Период исследования: Август 2025.

При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.

Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 12.09.2025.

Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения, которые можно направить электронной почтой по адресу marketing@scan-interfax.ru