В рейтингах девелоперов в августе 2023 г. сохранили свое присутствие в ТОП-3 ГК «ПИК» и ГК «Самолет». Кроме данных компаний в топ-3 вошли ГК «А101», ГК «Галс-Девелопмент», ГК «Эталон» и ГК «Страна Девелопмент».
Группа компаний «ПИК» (первое место по всем трем показателям: количество упоминаний, Индекс заметности и охват аудитории) упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что банк ВТБ вышел из капитала девелопера «ПИК», в котором ему принадлежало 12,4%. Министерство инвестиций Подмосковья запустило сервис для старта бизнеса в жилых домах. Сервис позволяет подобрать помещение для локализации бизнеса на первом или втором этаже жилых домов, подать все необходимые документы и получить объект. К проекту уже подключилась ГК «ПИК». Власти Москвы и девелопер «ПИК» подписали договор о строительстве и передаче городу двух социальных объектов - школы на 1,1 тыс. мест и детского сада на 340 мест - в жилом комплексе «Середневский лес». «ПИК» передаст в собственность города Москвы поликлинику на 320 посещений в ЖК «Открытый парк» на востоке Москвы. Кроме того, девелопер заключил с Москомстройинвестом договор о строительстве и передаче в собственность города Москвы школы на 1 тыс. мест в Очаково-Матвеевском районе. «ПИК» также передаст в собственность Москвы детский сад на 250 мест в составе жилого комплекса «Мичуринский парк». Группа компаний «ПИК» сохранила за собой лидерство в рейтинге по вводу жилья в 2023 г. в России (по данным ЕРЗ.РФ). На 7 августа компания ввела 47 многоквартирных домов общей площадью 1,14 млн кв. м. «ПИК» заплатил 2 млрд руб. за участок под элитную застройку в центре Москвы. Прибыль ГК «ПИК» составила почти 27,9 млрд руб. по итогам января - июня 2023 г., что на 45% меньше размера чистой прибыли за первую половину 2022 г. - 51,2 млрд руб. Выручка девелопера выросла почти в 25 раз, до 264,9 млрд руб. Объем выплаченных дивидендов составил 74 млн руб. Стоимость основных активов на 30 июня составила 57,2 млрд руб.
| N | Компании | Упоминания в СМИ, август 2023 | Упоминания в СМИ, июль 2023 | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 3 893 | 4 276 | -9% |
| 2 | Самолет | 2 202 | 2 579 | -15% |
| 3 | А101 | 2 010 | 1 255 | 60% |
| 4 | ЛСР | 1 907 | 2 093 | -9% |
| 5 | МР Групп | 1 330 | 1 454 | -9% |
| 6 | Эталон | 1 149 | 1 592 | -28% |
| 7 | Гранель | 1 085 | 1 098 | -1% |
| 8 | ФСК | 1 009 | 1 161 | -13% |
| 9 | Основа | 964 | 417 | +2,3 раза |
| 10 | Капитал Групп | 827 | 739 | 12% |
| 11 | Страна девелопмент | 814 | 447 | 82% |
| 12 | Sminex | 762 | 473 | 61% |
| 13 | Инград | 753 | 897 | -16% |
| 14 | Левел групп | 753 | 957 | -21% |
| 15 | Сэтл Групп | 715 | 601 | 19% |
| 16 | Пионер | 706 | 922 | -23% |
| 17 | ФЕРРО-СТРОЙ | 693 | 447 | 55% |
| 18 | Дон-Строй | 679 | 903 | -25% |
| 19 | Брусника | 672 | 638 | 5% |
| 20 | РГ-Девелопмент | 625 | 474 | 32% |
Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» в августе (второе место по количеству упоминаний и третье место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что девелопер подключился к проекту Министерства инвестиций Подмосковья, который помогает предпринимателям подобрать помещение для локализации бизнеса в жилых многоквартирных домах. Девелопер построит для города школу, два детских сада и поликлинику в составе ЖК «Новое Внуково» в Кокошкино. Кроме того, девелопер в составе жилого комплекса «Алхимово» построит еще один детский сад. ГК «Самолет» сообщила о передаче Москве поликлиники в составе жилого комплекса «Остафьево». Аналитики ВТБ Мои Инвестиции обновили состав Топ-10 акций российских компаний, исключив из него бумаги группы «Самолет». ГК «Самолет» вошла в тройку лидеров по объему введенного жилья в России (по данным ЕРЗ.РФ), заняв второе место. Девелопер «Самолет» в I полугодии 2023 г. увеличил чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 73% - до 9,2 млрд руб. Полугодовая выручка компании выросла на 53% - до 101,4 млрд руб. Скорректированная EBITDA за шесть месяцев увеличилась на 81%, составив 33,1 млрд руб.
| N | Компании | Индекс Заметности, август 2023 | Индекс Заметности, июль 2023 | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 516 715 | 344 460 | 50% |
| 2 | Галс-Девелопмент | 261 609 | 112 333 | +2,3 раза |
| 3 | Эталон | 250 489 | 169 056 | 48% |
| 4 | ЛСР | 246 039 | 195 039 | 26% |
| 5 | Самолет | 239 267 | 261 815 | -9% |
| 6 | А101 | 217 283 | 127 515 | 70% |
| 7 | Сэтл Групп | 142 895 | 98 751 | 45% |
| 8 | Инград | 110 454 | 99 844 | 11% |
| 9 | Дон-Строй | 108 405 | 65 871 | 65% |
| 10 | Брусника | 102 647 | 92 247 | 11% |
| 11 | МР Групп | 98 115 | 123 918 | -21% |
| 12 | Гранель | 91 614 | 104 766 | -13% |
| 13 | Левел групп | 89 103 | 61 130 | 46% |
| 14 | Капитал Групп | 88 769 | 37 873 | +2,3 раза |
| 15 | ФСК | 76 818 | 114 011 | -33% |
| 16 | Sminex | 63 691 | 46 927 | 36% |
| 17 | Основа | 62 107 | 56 728 | 9% |
| 18 | РГ-Девелопмент | 55 170 | 48 874 | 13% |
| 19 | Кортрос Холдинг | 38 081 | 50 612 | -25% |
| 20 | Страна девелопмент | 37 843 | 17 876 | +2,1 раза |
ГК «А101» заняла третье место по количеству упоминаний в августе 2023 г. Резонансным стало сообщение о том, что девелопер выводит в продажу 664 квартиры в доме бизнес-класса ЖК «Бунинские кварталы». В Сосенском поселении ГК «А101» сможет построить два многофункциональных комплекса общей суммарной поэтажной площадью 114 865 кв. м, что также широко тиражировалось в СМИ. Девелоперская группа запускает формат квартир в новостройках с бесплатными сертификатами до 2 млн руб. на технику и мебель, что позволит сэкономить время переезда в новую квартиру примерно до двух недель. «А101» планирует построить паркинг с расширенным функционалом в ЖК «Скандинавия» в Новой Москве.
ГК «Галс-Девелопмент» в августе 2023 г. заняла второе место по «заметности» компании в СМИ. Компания сертифицирует БЦ Dubinin’Sky по российскому зеленому стандарту «Клевер», что широко освещалось в ведущих СМИ. ЦДМ на Лубянке пригласил школьников бесплатно посетить «Музей детства» и смотровую площадку в честь 1 сентября. Кроме того, с 5 августа по 10 сентября там же проходит тематический фестиваль «Путешествие в страну знаний» и ярмарка, приуроченная к подготовке к школе, что также освещалось в СМИ. «Галс-Девелопмент» продал одну из бывших площадок «Мосметростроя» в московском районе Косино-Ухтомский. Новым владельцем ООО «Азбука инвестиций», на балансе которого находится участок площадью 4,4 гектара на Салтыковской улице, стал Тигран Цатурян.
| N | Компании | Охват аудитории, август 2023 | Охват аудитории, июль 2023 | Изменение |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 60 154 205 | 51 062 412 | 18% |
| 2 | Страна девелопмент | 40 047 768 | 11 579 108 | +3,5 раза |
| 3 | Самолет | 33 112 143 | 37 281 907 | -11% |
| 4 | Гранель | 28 118 284 | 20 664 853 | 36% |
| 5 | ФСК | 23 986 300 | 21 423 508 | 12% |
| 6 | А101 | 23 287 557 | 23 809 044 | -2% |
| 7 | Glorax | 23 050 121 | 14 361 913 | 60% |
| 8 | ЛСР | 21 847 261 | 30 942 607 | -29% |
| 9 | Дон-Строй | 21 013 587 | 8 474 963 | +2,5 раза |
| 10 | Эталон | 18 290 746 | 27 954 885 | -35% |
| 11 | Галс-Девелопмент | 15 973 207 | 15 425 095 | 4% |
| 12 | Капитал Групп | 15 740 713 | 16 884 411 | -7% |
| 13 | Брусника | 14 200 805 | 13 589 957 | 4% |
| 14 | Сэтл Групп | 12 764 568 | 11 245 176 | 14% |
| 15 | МИЦ | 11 644 806 | 19 751 700 | -41% |
| 16 | Sminex | 10 616 494 | 13 963 120 | -24% |
| 17 | МР Групп | 10 410 196 | 15 883 588 | -34% |
| 18 | Инград | 9 589 688 | 12 073 195 | -21% |
| 19 | Пионер | 9 501 622 | 20 941 529 | -2,2 раза |
| 20 | РГ-Девелопмент | 9 415 195 | 10 649 776 | -12% |
ГК «Эталон» расположилась на третьем месте по Индексу заметности. Девелоперская группа «Эталон» прекратила листинг глобальных депозитарных расписок (ГДР) на Лондонской фондовой бирже с 17 августа. «Эталон» начал региональную экспансию за пределами Москвы и Санкт-Петербурга. К середине 2023 г. на продажи в регионах пришлось 33% продаж в натуральном выражении и 21% – в денежном. До конца года компания рассчитывает вывести в продажу еще около 150 тыс. кв. м в регионах за пределами столиц. Другие новости месяца: «Эталон» внедряет 3D-просмотрщик российской компании Тангл в собственную облачную платформу контроля строительства; Девелопер оценил свои выплаты в федеральный бюджет РФ в рамках windfall tax в 309 млн руб.; Монолитные работы начались в третьей очереди строительства ЖК Nagatino i-Land в Москве. Девелоперская группа «Эталон» в I полугодии 2023 г. увеличила консолидированную валовую прибыль по МСФО на 13% – до 11 млрд руб. Чистый убыток по МСФО составил 2,1 млрд руб. против 11,7 млрд руб. прибыли годом ранее. «Эталон» увеличил продажи недвижимости во втором квартале 2023 г. по сравнению с аналогичным периодом прошлого года более чем в два раза и в денежном, и в физическом выражении – до 20,6 млрд руб. и 111 тысяч кв. м, и рекордных результатах за июль.
Высокие показатели охвата ГК «Страна Девелопмент» связаны с участием президента компании Александра Гайдукова в совещании по вопросам развития строительной отрасли, которое провел президент РФ Владимир Путин. В ходе совещания Александр Гайдуков подчеркнул, что 90% продаж недвижимости в регионах осуществляется с привлечением ипотеки, поэтому для девелоперов важно, чтобы власти сохранили основные инструменты господдержки, к примеру льготы для IT-специалистов и семейную ипотеку. Руководитель группы компаний «Страна Девелопмент» рассказал главе государства о новых проектах, которые реализуются в столице и в других городах России. Новые многоэтажки возводятся в Тюмени, Екатеринбурге, Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге и Московской области. Другие новости в инфополе компании: девелопер передаст Москве детсад на 150 мест в жилом комплексе «Страна.Озерная»; «Страна Девелопмент» построит крупный жилой комплекс в Домодедове.
Главные темы публикаций
- Президент РФ Владимир Путин заявил, что льготные ипотечные программы, которые обеспечивают рекордный объем жилищной строительства в стране, будут продолжены
- ЦБ повысил ставку до заградительного для ипотеки уровня – 12%
- Российские банки повысили ставки по ипотечным жилищным кредитам вслед за увеличением ключевой ставки
- Минфин не планирует поднимать ставку по льготной ипотеке на первичное жилье после внепланового повышения ключевой ставки ЦБ РФ
- Уполномоченные банки временно приостанавливают выдачу сельской ипотеки
- Первую тройку по объему введенного жилья в России на начало августа составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и холдинг Selt Group (по данным ЕРЗ.РФ)
- Банк ВТБ вышел из капитала группы компаний «ПИК»
- Министерство инвестиций Подмосковья запустило с застройщиками новый сервис для старта бизнеса в жилых домах. К проекту подключились ГК «ПИК» и ГК «Самолет»
- Девелопер «Эталон» провел делистинг на Лондонской бирже
- Прибыль ГК «ПИК» составила почти 27,9 млрд руб. по итогам января - июня 2023 г., что на 45% меньше размера чистой прибыли за первую половину 2022 г. - 51,2 млрд руб.
- «Самолет» в I полугодии 2023 г. увеличил чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 73% - до 9,2 млрд руб.
- «А101» запускает формат квартир в новостройках с бесплатными сертификатами до 2 млн руб. на технику и мебель
- «Эталон» в I полугодии 2023 г. увеличил консолидированную валовую прибыль по МСФО на 13% – до 11 млрд руб.
Методика
Период исследования: август 2023 г.
Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения, которые можно направить электронной почтой по адресу marketing@scan-interfax.ru
СКАН — система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории —среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.