Рейтинг самых медийных девелоперов 2020 год

На втором месте по количеству упоминаний и на третьем – по Индексу заметности, расположилась «Группа ЛСР». Третьей самой упоминаемой компанией в текущем году стала группа «Эталон». На втором месте по «заметности» компании в СМИ расположилась компания «Инград». На второй и третьей строчке рейтинга, оценивающего охват аудитории, расположились «Интеко» и ГК ФСК соответственно.

Объём информационного поля ГК «ПИК» в 2020 г. вырос на 38%. Индекс заметности показал рост на 28%. Охват аудитории вырос на 26%. ВТБ и Группа ПИК провели первую в России онлайн-выдачу ипотеки, что широко упоминалось в СМИ. Кроме того, Сбербанк и ПИК запустили сервис онлайн-оплаты жилой недвижимости, кладовых помещений и машиномест с помощью банковских карт. Компания активно упоминалась в связи с сообщением о том, что девелопер и банк ВТБ провели первое раскрытие счетов эскроу в Москве, объём средств которых составил 3 млрд р. Ещё один резонансный сюжет в инфополе лидера рейтинга –заявление мэра Москвы Сергея Собянина о завершении реконструкции Павелецкой площади в 2021 г. Владелец ГК «ПИК» Сергей Гордеев доложил Сергею Собянину, что работы на объекте, который Правительство Москвы передало его компании, идут круглосуточно. Помимо этого, ГК «ПИК» попала в ТОП-5 крупнейших подрядчиков Москвы при мэре Сергее Собянине по версии Forbes и «Проект».

Активно освещались в СМИ в 2020 г. следующие события: президент ГК «ПИК» Сергей Гордеев попросил главу государства субсидировать ставку по ипотеке; девелопер начал выдавать франшизы региональным застройщикам; компания сообщила, что начала перенос водонапорной башни конца XIX века и других исторических объектов на территории бывшего компрессионного завода «Борец» в Марьиной Роще в Москве.

ГК «ПИК» заняла 30-е место в рейтинге самых дорогих брендов России британской консалтинговой компании Brand Finance, поднявшись за год на десять позиций. Согласно последнему отчету Brand Finance ценность бренда «ПИК» составила 33,5 млрд р., что на 51% выше прошлогодних показателей. ГК «ПИК» — единственный российский девелопер, вошедший в этот рейтинг. Также СМИ обсуждали финансовую отчетность «ГК ПИК», компания по итогам 2019 г. увеличила выручку на 14,2% до 280,6 млрд р. Из общей выручки 83% пришлось на выручку от продажи недвижимости, а 17% - на выручку от других направлений бизнеса. Одним из заметных сюжетов в информационном поле «ГК ПИК» стало начало строительства резервного инфекционного госпиталя под Мурманском на 700 койко-мест. Проект был начат на случай обострения ситуации с распространением коронавируса.

Несмотря на снижение показателей по всем трем медиаиндексам, «Группа ЛСР» удержалась на втором месте по количеству упоминаний и на третьем – по Индексу заметности. Однако, в рейтинге по «охвату аудитории» компания переместилась со второго места в 2019 г. на 6 – в 2020 г. Объём информационного поля «Группы ЛСР» в 2020 г. уменьшился на 19%. Индекс заметности также показал снижение на 32%. Охват аудитории снизился на 6%.

Значительный массив публикаций с упоминанием «Группы ЛСР» в 2020 г. был связан с сообщением о том, что девелопер сдал бизнес-центр «Новый Балчуг» в центре Москвы для последующей субаренды. «Новый Балчуг» от «Группы ЛСР» вошел в число лучших бизнес-центров столицы в 2020 г., став лауреатом московского конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства». Этот объект высоко оценили профессиональные игроки рынка недвижимости, в результате чего сеть сервисных офисов Space 1 подписала с «Группой ЛСР» соглашение об аренде этого здания площадью 12 000 кв. м на 10 лет. Помимо этого, «Группа ЛСР» построит 700 тыс. кв. м. жилья на Васильевском острове в Петербурге.

В 2020 г. Forbes составил рейтинг российских частных компаний, чья выручка сократилась сильнее всех, пятую строчку в котором заняла «Группа ЛСР» (-24,59%). Ещё одно заметное событие в инфополе компании - продажи «Группы ЛСР» в московском регионе на фоне падения рубля и общей нестабильной ситуации в экономике выросли на 40%. Значительный объём публикаций с упоминанием «Группы ЛСР» был связан с подведением итогов Ежегодного градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК». По итогам мероприятия лучшим ЖК России был признан московский «ЗИЛАРТ» от «Группы ЛСР».

Объём информационного поля группы «Эталон» в 2020 г. снизился на 17%, однако компании удалось сохранить за собой третье место по количеству упоминаний. Показатель Индекса заметности уменьшился на 29%, в результате чего компания сместилась со второго места в 2019 г. на 4 место – в 2020 г. Охват аудитории вырос на 21%.

Широкое освещение в СМИ получило сообщение о том, Сбербанк предоставил Etalon Group проектное финансирование на 10,3 млрд р. до 2025 г. Кроме того, группа «Эталон» в начале года провела листинг глобальных депозитарных расписок на Московской бирже, после чего совет директоров компании объявил о проведении обратного выкупа в размере 10% ГДР до 14 апреля 2021 г. Помимо этого, акционеры девелопера решили выплатить дивиденды за 2019 г. в размере 12 р. на акцию.

Одним из самых медийных сюжетов 2020 г. с упоминанием компании ГК «Эталон» стала новость о том, что проект девелопера, полностью спроектированный на основе BIM-технологий, впервые в России прошел госэкспертизу в цифровом формате.

Заметным событием в инфополе компании стала новость о том, что Квартал «Галактика» и Квартал Che от группы «Эталон» одержали победу в престижной профессиональной премии в области жилой недвижимости Urban Awards 2020. Помимо этого, группа «Эталон» вошла в число победителей «Рейтинга брендов Петербурга — 2020», организованного редакцией «Деловой Петербург». Компания получила диплом победителя в номинации «За приверженность эталонным стандартам в строительстве».

ГК «Инград» в 2020 г. продемонстрировала рост показателей во всех трех медиаиндексах. Количество упоминаний и охват аудитории СМИ выросли почти в два раза, индекс заметности - в 2,5 раза.

Высокий показатель медиаиндексов ГК «Инград» связан с тиражированием новости о вручении награды мэром Москвы Сергеем Собяниным президенту ГК «Инград» Павлу Поселёнову за лучший реализованный проект - жилой квартал комфорт-класса «Михайлова, 31». Шесть рекламных проектов ГК «Инград» стали финалистами премии WOW Awards 2020. Кроме того, президент «Инграда» Павел Поселёнов сообщил о рекордных продажах жилья за всю историю компании: в августе было продано 975 объектов площадью 50 тыс. «квадратов» за 8,8 млрд р. «Увеличение объёма продаж в августе по сравнению с июлем 2020 г. составило 20%, а к августу 2019 г. порядка 80%. Акционеры девелоперской группы приняли решение не выплачивать дивиденды по итогам работы за 2019 г. и оставить чистую прибыль в размере 1,9 млрд р. в распоряжении компании, что также широко освещалось в СМИ. Ещё одна заметная новость года - журнал Forbes составил рейтинг самых крупных частных компаний в России и назвал наиболее успешные, в их число вошла и ГК «Инград». Всего в рейтинге представлены 200 фирм, их суммарная выручка в 2019 г. составила 45 трлн р. Только у семи компаний из 200 рост выручки оказался выше 50 процентов. Наибольший рост второй год подряд демонстрирует компания «Инград». Выручка компании, пересчитанная по МСФО, увеличилась на 132%.

Объём информационного поля «Интеко» в 2020 г. вырос на 40%. Индекс заметности показал рост в 2,2 раза. Вторая строчка в медиарейтинге (показатель за год вырос почти в два раза), оценивающем охват аудитории, в большой степени обусловлена активным тиражированием в СМИ ряда тем, косвенно связанных с компанией. Так, вывший президент компании «Интеко» Олег Солощанский стал свидетелем по делу о хищениях. А в рейтинге богатейших женщин в России по версии журнала Forbes бывшую владелицу девелопера «Интеко» Елену Батурину потеснила соосновательница и владелица онлайн-магазина Wildberries Татьяна Бакальчук. Широко тиражировалась в СМИ сообщение о том, что инвестиционное подразделение «Альфа-Групп» А1 Михаила Фридмана приобрело права требования долга в 3,2 млрд р. к бывшему вице-президенту строительной компании «Интеко» Виктору Батурину.

В информационном поле непосредственно самой компании «Интеко» выделялись несколько новостей. «Интеко» победила на аукционе за право стать девелопером промзоны «Коровино» общей площадью более 35 га и заключила с правительством Москвы контракт на реализацию проекта комплексного развития промышленной территории на сумму 201,2 млн р. Банк «Дом.РФ» сообщил о предоставлении компании «Интеко» более 4,6 млрд р. для строительства жилого дома премиум-класса «Врубеля, 4» в Москве.

Пять застройщиков, среди них - «Интеко», попали в зону риска по итогам стресс-теста Минстроя и могут претендовать на дополнительную помощь государства в виде субсидий. В пресс-службе компании сообщили, что в настоящее время «Интеко» не обращалась за поддержкой государства, на которую может рассчитывать как системообразующее предприятие.

ГК ФСК в 2020 г. показала рост по трем медиаиндексам. Рост показателя охвата аудитории на 39% позволил компании оказаться в тройке лидеров. Компания активно упоминалась в СМИ в связи с попаданием в зону риска по результатам стресс-теста Минстроя. Кроме того, большой объём упоминаний был связан с возведением инфекционной больницы для больных коронавирусом в Новой Москве. В строительстве были задействованы представители крупных столичных компаний, в том числе ДСК-1 (входит в ГК ФСК). Значимым сюжетом в инфополе компании стала новость о том, что Сбербанк предоставит ГК «ФСК» кредит на 11,4 млрд р. для строительства ЖК «Режиссёр» в Москве. В поле внимания СМИ были также кадровые изменения в компании. Петербургское подразделение девелоперской группы компаний ФСК - ФСК «Лидер Северо-Запад» – возглавил бывший гендиректор «ЮИТ Санкт-Петербург» Михаил Возиянов.

Основные темы публикаций

• Президент Владимир Путин распорядился запустить программу льготной ипотеки со ставкой 6,5%;
• Правительство РФ запустило программу субсидирования кредитов застройщикам, которая будет действовать до конца 2021 г.;
• Правительство РФ выделило 902 млн р. на программы по развитию жилищного строительства в регионах;
• Минстрой РФ объединит функции государственного заказчика по строительству объектов инфраструктуры;
• Министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства назначен Ирек Файзуллин;
• Глава строительного комплекса Москвы Марат Хуснуллин назначен вице-премьером России по вопросам строительства;
• Главой строительного комплекса Москвы назначен Андрей Бочкарев;
• Вице-премьер Виталий Мутко возглавил институт развития в жилищной сфере «Дом.РФ»;
• Бывший глава Москомстройинвеста Константин Тимофеева назначен гендиректором «Фонда защиты прав - граждан участников долевого строительства»;
• Мэр Москвы Сергей Собянин предложил ввести мораторий на дополнительные требования в строительной сфере;
• Мэр Москвы Сергей Собянин вручил награду президенту ГК «Инград» Павлу Поселёнову за лучший реализованный проект;
• Минстрой: пять застройщиков («Интеко», ГК ФСК, «Главстрой-СПб специализированный застройщик», АО «Политехстрой» и ГВСУ-14) по итогам стресс-тестирования системообразующих компаний оказались в зоне риска;
• В Москве найден мертвым генеральный директор группы строительных компаний «Пионер» Андрей Грудин;
• Crocus Group получила контракт для развертывания госпиталя на площадке «Крокус Экспо»;
• Проект ГК «Эталон», полностью спроектированный на основе BIM-технологий, прошел госэкспертизу в цифровом формате;
• ГК ПИК признана самым быстрорастущим брендом России по рейтингу «Brand Finance Russia 50»;
• Сбербанк и «ГК ПИК» впервые на российском рынке запустили онлайн-оплату жилой недвижимости;
• ГК «А101» и банк ВТБ провели первую ипотечную сделку в режиме онлайн;
• MR Group заключила кредитный договор с банком ВТБ на 30 млрд р. для финансирования строительства первого в России цифрового небоскреба iCity;
• Группа Тинькофф подписала соглашение с девелоперской компанией AFI Development о долгосрочной аренде строящегося в Москве бизнес-центра AFI Square, в котором разместится новая штаб-квартира группы;
• ГК «ПИК» выдала первые франшизы региональным застройщикам;
• ГК «ПИК» привлекла в Газпромбанке проектное финансирование на 28,1 млрд р. для строительства ЖК «Середнёвский Лес» в новой Москве;
• ГК «ПИК» перенесет старинную водонапорную башню конца XIX века и другие исторические объекты на территории бывшего компрессионного завода «Борец» для строительства ЖК;
• Правительство МО и ГК «Инград» подписали соглашение о реализации инвестиционного проекта по строительству объектов жилого и нежилого назначения вблизи деревни Челобитьево городского округа Мытищи Московской области;
• «ГК Эталон» провела листинг глобальных депозитарных расписок на Московской бирже;
• Группа «Самолёт» приняла решение провести первичное публичное размещение акций на Московской бирже;
• Группа «ПСН» перешла к новому владельцу - бывшему топ-менеджеру группы Дмитрию Ермолову;
• Группа компаний ФСК планирует построить жилой комплекс бизнес-класса «Режиссёр» у ВДНХ.