Рейтинг девелоперов в СМИ

2018 год

По данным СКАНа, лидерами рейтинга по числу упоминаний стали Группа «ЛСР» и ГК «ПИК». Количество упоминаний Группы «ЛСР» в 2018 году выросло к 2017 году на 35%.

В основном, в СМИ обсуждали две темы: обыски в офисах «дочки» ЛСР, компании «ЛСР-Строй» в Санкт-Петербурге в рамках расследования деятельности фирмы «МК-20СХ», которая выступала генподрядчиком строительства трамвайной сети в Красногвардейском районе Петербурга. Другой обсуждаемой темой стало назначение в августе 2018 года генеральным директором ПАО «Группа ЛСР» Максима Соколова, с 2012 г. по май 2018 г. занимавшего пост министра транспорта РФ.

Число упоминаний ГК «ПИК» в 2018 г. увеличилось в сравнении с 2017 г. на 34%. Наиболее обсуждаемым инфоповодом в российских СМИ стала программа реконструкции 47 и 48 кварталов в Кунцево (г. Москва) и недовольство жителей, вызванное строительством 26-этажной башни в рамках запланированной реконструкции. В рамках программы планируется снести ряд построек 1950-60-х годов с последующей застройкой 28 гектаров высотными зданиями, в частности, 26-этажной башней.

Также, СМИ активно освещали тему строительства ЖК «Дмитровский Парк» на севере Москвы. Для реализации этого проекта ГК ПИК заключила с банком ВТБ крупнейшую в России сделку по проектному финансированию с использованием счетов эскроу. В рамках сделки девелоперу была открыта кредитная линия на общую сумму 19,9 млрд рублей. Для реализации проекта банк и девелопер разработали уникальное интегрированное IT-решение, в рамках которого система интеллектуального мониторинга  позволяет в онлайн режиме контролировать использование кредитных средств и процесс реализации проекта вплоть до конкретной задачи.

Замыкает тройку лидеров крупнейший застройщик Подмосковья компания Urban Group. В 2018 году более, чем на 50%, выросло количество упоминаний компании по сравнению с 2017 годом. Правда, инфоповодом стало банкротство компании. Группа 30 мая остановила продажи недвижимости в жилых комплексах, а 1 июня ситуацию взяло под контроль правительство: было принято решение о банкротстве группы и поддержке завершения строительства Фондом защиты прав граждан. Вплоть до конца 2018 года СМИ активно писали о судьбе недостроенных жилых комплексов и действиях обманутых дольщиков. В отношении бывшего гендиректора и совладельца группы Андрея Пучкова возбуждены уголовные дела, он объявлен в розыск.

На четвертом месте —  компания «Галс-Девелопмент». Количество упоминаний в  2018 г. выросло в сравнении с 2017 г. на 22%. СМИ активно обсуждали вхождение компании в проект по строительству волейбольной арены МФК Match Point, в рамках которого «Галс-Девелопмент» приступила к фасадным работам. Другой обсуждаемой темой стало открытие крупнейшего в России парка виртуальной реальности ARena Space в «Центральном детском магазине на Лубянке», собственником которого является компания.

Взлеты и падения

В 2018 г. в сравнении с 2017 г. сразу на 9 позиций – с 18 на 9 место – в рейтинге поднялась ГК «А101 Девелопмент». В 2018 г. Группа активизировала PR-сопровождение своей деятельности, особенно активно расходились в СМИ комментарии директора по маркетингу и разработке продукта ГК «А101» Д.Цветова, цитируемость спикера по сравнению с 2017 г. выросла на 40%.

С 18 на 12 место в рейтинге упоминаемости девелоперов поднялась компания ГК «Пионер». Основным инфоповодом стало строительство квартала «LIFE-Варшавская».

С 11 на 16 место опустилась девелоперская компания «Интеко». В 2017 году СМИ активно освещалась попытка Росреестра признать незаконными два жилых комплекса – «Шуваловский» и Dominion – построенных на землях МГУ им. М.В. Ломоносова. В 2018 г. эта тема освещалась уже в меньшей степени, соответственно показатель упоминаемости компании снизился к 2017 г. на 36%.

Рейтинг по Индексу заметности

По Индексу заметности в СМИ лидировали Urban Group «Группа ЛСР» и ГК «ПИК». А вот пятое место заняла компания ГК «СУ-155», хотя в рейтинге по количеству она только на 10 месте. В 2017 году «СУ-155» даже возглавляла рейтинг, тогда СМИ активно освещали проблемы дольщиков: компания не смогла выполнить обязательства перед почти 30 тысячами граждан, которые вложили средства в возведение 145 жилых домов в 14 регионах России.

Взлеты и падения

В рейтинге Индекса заметности 2018 г. сразу на 6 позиций вверх – с 15 на 9 место поднялась компания «Лидер Инвест». Подобный взлет стал следствием иска компании «Роснефть» к АФК «Система», которая является держателем 98,78% акций девелопера; в ходе судебных разбирательств все активы АФК «Система» оказались под арестом, в том числе акции компании «Лидер Инвест».

С 18 на 13 место в рейтинге Индекса заметности 2018 г. поднялась ГК «Пионер». Основными инфоповодами, обеспечившими рост Индекса заметности, стали строительство и ввод в эксплуатацию кварталов «LIFE-Варшавская» и «LIFE-Лесная».

Индекс заметности компании AFI Development в 2018 г. снизился почти в два раза, соответственно компания опустилась в рейтинге заметности сразу на пять позиций – с 14 места на 19. Снижение показателя во многом стало следствием значительного уменьшения упоминаний компании в целом: по сравнению с 2017 г., общее количество публикаций с упоминанием компании AFI Development снизилось более чем на 30 процентов.

Рейтинг по Индексу прямой речи

Компании-девелоперы, ставшие абсолютными лидерами по количеству упоминаний и Индексу заметности, – Группа «ЛСР» и ГК «ПИК» – продемонстрировали средний уровень Индекса прямой речи – 20 и 17%. Это свидетельствует о том, что только в 17-20% материалов с упоминанием Группы ЛСР и ГК ПИК приводились комментарии представителей самих компаний. 

Абсолютным лидером по показателю Индекса прямой речи стала компания «Галс-Девелопмент»: более половины сообщений с упоминанием компании сопровождались также комментарием представителя структуры. Среди основных спикеров компании «Галс-Девелопмент» стоит выделить: Л.Капрова (вице-президент), С.Калинина (президент и председатель правления), С.Луцкевича (член правления), а также М.Сивака (член правления).

Высокие показатели Индекса прямой речи продемонстрировали в 2018 г. ГК «Крост» и ГК «МИЦ». Несмотря на то что в рейтинге упоминаний компании занимают лишь 17 и 18 места, более 40% публикаций содержат цитаты пресс-служб и представителей организаций.

Несмотря на рост упоминаний и Индекса заметности (+6 и +5 позиций в рейтингах), крайне низкий уровень Индекса прямой речи демонстрирует ГК «Пионер» (4%).

В зоне повышенного репутационного риска в 2018 г. находились компании: Группа «Регионы», AFI Development. При этом Группа «Регионы» и AFI Development достаточно активно комментировали свою позицию – Индекс прямой речи у компаний составил 24% и 35%.

Медиаполе компании «Галс-Девелопмент» было самым качественным и сбалансированным среди российских девелоперов – у компании низкий Индекс репутационного риска – 19 пунктов, и высокий уровень Индекса прямой речи – 56%.

11.02.2019 13:40

Другие рейтинги строительных компаний

Все рейтинги отрасли

Вам будет интересно
Полезное

Как СКАН помог Rail Cargo увеличить цитируемость пресс-релизов и сэкономить время на отчетах

Пресс-релиз — один из ключевых инструментов работы PR. Но слишком частые или недостаточно важные пресс-релизы могут навлечь на компанию гнев отдельных журналистов или общее тяжелое молчание, и неизвестно, что хуже. Понять, достаточно ли хороши пресс-релизы, и скорректировать политику их распространения СКАН помог пресс-службе логистического оператора Rail Cargo.

24.05.2020 12:55
Полезное

6 шагов антикризисного PR – совет эксперта

Любая компания сталкивается со сложными ситуациями. Иногда это могут быть финансовые затруднения, в другом случае – война за активы, в третьем – недовольные клиенты или потребительский терроризм. О том, как действовать, если вы отвечаете за PR, мы поговорили с управляющим партнером агентства B&C Agency Константином Шварцкопфом. Спойлер — в конце будет шпаргалка, что делать, если вас очернили.

13.05.2020 15:52
Полезное

7 шагов по спасению репутации вашей компании

Скорость распространения информации в современных медиа и социальных сетях подарила нам не один яркий пример, как вмиг рушится репутация бизнеса из-за одного досадного инцидента. В тот момент, когда удар по компании наносится неожиданно, стратегия PR и коммуникация с партнерами, клиентами и обществом решает всё. Вы в центре внимания и от этого никуда не деться. Каждое ваше слово будет рассмотрено под микроскопом и взвешено.

05.05.2020 16:04

Попробуйте технологии SCAN в деле