Медиарейтинг девелоперов Март 2023

В медиарейтингах прошедшего месяца сохранили свое присутствие в ТОП-3 ГК «ПИК», ГК «Эталон», ГК «Самолет» и «Группа ЛСР». Кроме того, в лидеры вышли Донстрой и MR Group.

«Донстрой» (первое место по заметности компании в СМИ и первое место по охвату аудитории) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что незаконные работы застройщика привели к приостановке движения поездов на Большой кольцевой линии метро г. Москвы от станции «Новаторская» до станции «Аминьевская». СКР возбудил уголовное дело из-за нарушений «Донстроем» строительства в районе тоннеля БКЛ. Власти Москвы заявили, что инцидент с БКЛ грозит «Донстрою» приостановкой строительства. «Донстрой» заявил, что тоннель метро в Москве пробурил его подрядчик. В компании сообщили, что стараются минимизировать последствия аварии на БКЛ. Представители девелопера вошли в комиссию по расследованию инцидента на БКЛ. Один человек погиб при обрушении строительных лесов в строящемся жилом комплексе «Событие-4», возводимом компанией «Донстрой» на юго-западе Москвы. Кроме того, более 50 человек подрались на стройке ЖК «Остров» компании «Донстрой» из-за обеда, что также привлекло внимание СМИ. Другие новости в инфополе компании в марте: «Донстрой» закончил монолит подземной части пятого квартала «Острова»; в жилых комплексах «Донстроя» «Символ» в Лефортово и «Сердце Столицы» на Шелепихинской набережной прошли масленичные гуляния; «Донстрой» может построить более 200 тыс. кв. м жилья на территории конструкторского бюро «Мотор».

Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» (первое место по количеству публикаций и второе место по «Индексу заметности») стало сообщение о том, что девелопер построит вблизи деревни Большое Свинорье в Марушкинском поселении в новой Москве жилой комплекс на 700 тысяч квадратных метров. «Самолет» и «Сбер» внедрили EDI-систему для обмена данными с подрядчиками. Другие заметные новости марта: «ВСК» совместно с ГК «Самолет» запускает проект по оформлению ДМС для клиентов застройщика; первые пять корпусов в составе ЖК «Новое Внуково» на территории ТиНАО введены в эксплуатацию; банк ДОМ.РФ финансирует первый в России проект индустриального ИЖС с эскроу; совет директоров девелопера одобрил увеличение уставного капитала компании путем допэмиссии 12,3 миллиона акций; «Самолет» построит 900 тыс. кв. м в поселении Кокошкино.

Группа компаний «ПИК» (третье место по количеству упоминаний и третье место по Индексу заметности) упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что основной акционер «ПИК» Сергей Гордеев продаст ТРЦ Columbus на юге Москвы компании «ТПС Недвижимость», в числе совладельцев которой Лилия Ротенберг. Комплекс оценивается в 40-45 млрд руб. Сделка находится в завершающей стадии. Реорганизацией промзоны «Дегунино-Лихоборы» в Москве займется ГК «ПИК». Другие заметные новости в инфополе компании: группа «ПИК» по концессии построит школу в Приамурье на 1,2 тыс. мест в 2025 году; «ПИК-комфорт», в управлении которой находятся около 2,5 тыс. многоквартирных домов, или 60% жилого фонда Воронежа, заявила об уходе из города и продаже более 20 управляющих компаний; Москомстройинвест и «ПИК» подписали договор на передачу городу учебного корпуса на 525 мест в Щукине; девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию корп. 9 и 10 в составе жилого комплекса «Люблинский парк»; ГК «ПИК» может построить жилой комплекс рядом с Центральным домом литераторов.

Второе место по охвату аудитории в марте 2023 г. заняла ГК «Эталон». Девелопер «Эталон» увеличил чистую прибыль по МСФО в 2022 г. в 4,3 раза по сравнению с показателем 2021 г. - до 13 млрд руб. Консалтинговая компания Nikoliers оценила стоимость активов девелоперской группы «Эталон» по состоянию на 31 декабря 2022 г. в 288 млрд руб., что на 7% больше в сравнении с оценкой на конец предыдущего года. Другие новости марта: началось заселение второго и третьего корпусов первой очереди жилого острова Nagatino i-Land; группа «Эталон» и «Страна Девелопмент» объявили о старте продаж в первом совместном проекте в Тюмени ЖК «Юнион» с общей реализуемой площадью в 170 тыс. кв. м.

MR Group (второе место по количеству упоминаний) построит и передаст городу образовательный объект для включения в столичную систему образования в Южнопортовом районе Москвы, что широко упоминалось в СМИ. Рост медиапоказателей компании связан также с комментариями заместителя гендиректора MR Group Ирины Дзюбы в значимых, в том числе отраслевых, СМИ актуальных тенденций в строительной области. MR Group претендует на покупку недостроенного женского центра Элины Быстрицкой, о чем написали «Ведомости». Другие новости месяца: власти Москвы одобрили жилищный проект MR Group в Таганском районе; филиал Курчатовской школы будет построен девелопером в составе ЖК бизнес-класса City Bay;   девелопер может построить жилой комплекс на месте долгостроя на Цветном бульваре.

«Группа ЛСР» (третье место по охвату аудитории) широко упоминалась в СМИ в связи с демонтажем третьего корпуса санатория «Сестрорецкий курорт». Следственный комитет Санкт-Петербурга потребовал от девелопера остановить демонтаж «Сестрорецкого курорта». «Группе ЛСР» направлено предостережение от городского комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП). «Группа ЛСР» завершила строительство корпуса в составе ЖК «Лучи» в Солнцеве, что также освещалось в СМИ.

Взлёты и падения

В марте 2023 г. обращает на себя внимание значительный рост медиапоказателей Crocus Group, Level Group, и ГК «Кортрос».

Значительный рост охвата аудитории и «Индекса заметности» девелопера Crocus Group связан с сообщение о том, что из правления Российского союза промышленников и предпринимателей (РСПП) выйдут 15 бизнесменов и топ-менеджеров, в том числе владелец Crocus Group Араз Агаларов. Еще одной резонансной новостью в инфополе компании стало сообщение о том, что сеть «Стокманн» займет площади ушедшего из России шведского ритейлера H&M в двух подмосковных торговых центрах Vegas, принадлежащих девелоперу. Двухэтажные универмаги «Стокманн» в новом мини-формате откроются в ТРК «Vegas Крокус Сити» и в ТРК «Vegas Кунцево».

Рост показателя «заметности» в СМИ Level Group связан с новостями о том, что в Даниловском районе столицы появятся две высотные башни, которые станут частью ЖК «Павелецкая Сити». Москомархитектура согласовала архитектурный облик двух высотных башен. Новый архитектурный ансамбль реализуется Level Group совместно с MR Group.

Рост «Индекса заметности» ГК «Кортрос» связан с сообщением о том, что девелопер заложил «Капсулу времени» в фундамент детсада в Одинцовском городском округе. Дом ГК «Кортрос» в Академическом районе г. Екатеринбурга поборется за премию 100+Awards, что также привлекло внимание СМИ. Проект дома на солнечных батареях претендует на награду в номинации «Лучшее инженерное решение объекта строительства».

Главные темы публикаций

1. Президент России Владимир Путин поручил правительству выделить 20 млрд руб. на строительство деревянных домов
2. Михаил Мишустин подписал постановление о развитии института типовой проектной документации ИЖС
3. Минстрой: ввод многоквартирных домов в январе-феврале вырос на 12%
4. Марат Хуснуллин: наблюдается тренд к снижению темпов выдачи ипотеки
5. Центробанк будет принимать меры для ограничения роста рискованного сегмента ипотеки
6. Сбербанк запустит продукты, компенсирующие уход «нулевой ипотеки» от застройщиков
7. ЕРЗ: С начала 2023 г. большего всего жилья в стране ввели ПИК, «Самолет» и Группа ЛСР
8. ЕРЗ: В ТОП-3 крупнейших девелоперов России на 1 марта 2023 г. входят ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «Группа ЛСР»
9. «Эталон» увеличил чистую прибыль по МСФО в 2022 г. в 4,3 раза по сравнению с показателем 2021 г. - до 13 млрд руб.
10. Совладелец ГК «ПИК» Сергей Гордеев продаст ТРЦ Columbus на юге Москвы компании Лилии Ротенберг
11. Следственный комитет России возбудил уголовное дело из-за нарушений «Донстроем» строительства в районе тоннеля БКЛ
12. «Самолет» построит 520 тыс. кв. м жилья в поселении Марушкинское в Новой Москве
13. ГК ФСК построит крупный жилой комплекс в Новой Москве
14. «РГ-Девелопмент» достроила первый жилой дом на месте бывшей фабрики Йокиша
15. ГК ФСК построит технопарк на севере Москвы
16. Концерн «Крост» планирует построить около 450 тыс. кв. м недвижимости в Новой Москве

Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.