В рейтингах девелоперов в мае 2025 г. безусловным лидером, как и в апреле, осталась ГК ПИК, сохранил свое присутствие ГК «Самолет». Помимо данных компаний в ТОП-3 вошли MR Group, ГК «Галс-Девелопмент», Level Group и ГК «А101».
Группа компаний ПИК заняла первое место по количеству упоминаний, индексу заметности и охвату аудитории.
В мае 2025 г. в деятельности ГК ПИК заметным событием стали проверки Федеральной антимонопольной службой случаев ограничения доступа операторов связи в жилые комплексы ГК «ПИК». Ограничения доступа интернет-провайдеров были выявлены в новостройках в Москве и Подмосковье, а также в Санкт-Петербурге и Ленобласти. Управляющие компании, обслуживающие данные ЖК, входят в группу лиц застройщика ПИК, а услуги связи там преимущественно предоставляет единственный его оператор – «Ловител». ФАС требует от компании предоставить данные о запросах, поступивших от других интернет-провайдеров, и обосновать отказ от сотрудничества с ними. В случае если нарушения подтвердятся, ведомство примет меры антимонопольного реагирования.
Совет директоров девелопера ПИК рекомендовал не выплачивать дивиденды акционерам за 2024 г. По информации застройщика, годовое собрание акционеров (заседание, совмещенное с заочным голосованием) состоится 27 июня. В последний раз ПИК платил дивиденды до начала СВО – в 2021 г.
Группа ПИК по данным на 1 мая 2025 г. продолжает возглавлять рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства (ЕРЗ).
| № | Наименование | Упоминания в СМИ, май 2025 | Упоминания в СМИ, апрель 2025 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 3 854 | 4 862 | -21% |
| 2 | MR Group | 1 872 | 2 335 | -20% |
| 3 | Самолет | 1 735 | 2 886 | -40% |
| 4 | Донстрой | 1 267 | 2 095 | -40% |
| 5 | Основа | 1 070 | 1 236 | -13% |
| 6 | Кортрос Холдинг | 861 | 1 220 | -29% |
| 7 | ФЕРРО-СТРОЙ | 839 | 455 | +1,8 раза |
| 8 | ФСК | 760 | 1 211 | -37% |
| 9 | ЛСР | 756 | 2 361 | -68% |
| 10 | Страна девелопмент | 671 | 647 | 4% |
| 11 | Level Group | 555 | 1 337 | -59% |
| 12 | Setl Group | 540 | 715 | -24% |
| 13 | Эталон | 531 | 1 159 | -54% |
| 14 | Точно | 513 | 495 | 4% |
| 15 | Аквилон | 507 | 541 | -6% |
| 16 | Родина | 500 | 446 | 12% |
| 17 | Sminex | 476 | 465 | 2% |
| 18 | Glorax | 455 | 898 | -49% |
| 19 | Гранель | 442 | 817 | -46% |
| 20 | Capital Group | 435 | 760 | -43% |
ГК «Самолет» в мае 2025 г. заняла третье место по количеству упоминаний и второе место по индексу заметности с сообщением о том, что «Яндекс» купил у девелоперской группы технологическую платформу для застройщиков и управляющих компаний «Домиленд».
Совет директоров девелопера «Самолет» рекомендовал акционерам не распределять прибыль по итогам 2024 г. и не выплачивать дивиденды.
Группа «Самолет» внедрила искусственный интеллект в процесс оценки сотрудников по методу 360 градусов.
К началу мая 2025 г. рейтинг застройщиков жилья России по-прежнему возглавляет группа «Самолет» (по данным РБК).
В Ростовском левобережье начались работы по возведению первого в городе жилого комплекса группы «Самолет».
| № | Наименование | Индекс заметности, май 2025 | Индекс заметности, апрель 2025 | Изменения, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 465 249 | 423 045 | 10% |
| 2 | Самолет | 186 487 | 308 794 | -40% |
| 3 | Галс-Девелопмент | 128 489 | 102 726 | 25% |
| 4 | Setl Group | 108 851 | 126 792 | -14% |
| 5 | ЛСР | 100 766 | 158 889 | -37% |
| 6 | Эталон | 96 067 | 211 498 | -55% |
| 7 | Level Group | 92 455 | 105 009 | -12% |
| 8 | Dogma | 90 867 | 109 494 | -17% |
| 9 | ФСК | 81 783 | 105 456 | -22% |
| 10 | MR Group | 81 441 | 76 600 | 6% |
| 11 | Донстрой | 78 374 | 83 840 | -7% |
| 12 | Точно | 73 836 | 98 356 | -25% |
| 13 | А101 | 72 403 | 130 808 | -45% |
| 14 | Страна девелопмент | 63 278 | 66 200 | -4% |
| 15 | Брусника | 58 831 | 112 216 | -48% |
| 16 | Sminex | 49 578 | 37 524 | 32% |
| 17 | Главстрой | 47 533 | 60 179 | -21% |
| 18 | Основа | 40 054 | 54 301 | -26% |
| 19 | ЮгСтройИнвест | 38 747 | 54 877 | -29% |
| 20 | Кортрос Холдинг | 30 706 | 48 291 | -36% |
MR Group в мае 2025 г. заняла второе место по количеству упоминаний.
Структура девелопера MR Group приостановила строительство жилого комплекса Cityzen в районе Покровское-Стрешнево в связи с необходимостью обследования тоннелей на участке Таганско-Краснопресненской линии метро.
MR Group открыла продажи своего первого масштабного премиального проекта в Подмосковье – «МЫС».
По данным «Метриум», лидером по числу wellness-зон в премиальных проектах является MR Group. Рекреационные пространства предусмотрены в Famous, MOD, Symphony 34, SLAVA, JOIS.
MR Group запустила закрытый паевый инвестиционный фонд (ЗПИФ) в премиальном проекте JOIS на северо-западе Москвы.
При поддержке MR Group в Большом зале Московской государственной консерватории имени П. И. Чайковского состоялась премьера симфонии Nicole композитора Ильи Демуцкого.
ГК «Галс-Девелопмент» заняла третье место по индексу заметности в мае 2025 г. с сообщением о том, что девелопер получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения жилого комплекса de luxe класса «Рождественка 8». Проект будет расположен на земельных участках, ограниченных улицами Кузнецкий Мост, Рождественка и Варсонофьевским переулком. Особенностью фасада дома на Кузнецком мосту выступает большая арка как важная деталь окружающей застройки.
«Галс-Девелопмент» выставил на торги московский бизнес-центр «Даниловский форт».
ГК «Галс-Девелопмент» и «Сколково» подписали соглашение о сотрудничестве в рамках отраслевого технологического инкубатора роботизированных технологий для городской среды.
Принадлежащее семье основателя крупного сибирского ритейлера «Мария-Ра» Александра Ракшина ООО «Первый» выкупило у ГК «Галс-Девелопмент» Доходный дом Третьяковых на Кузнецком Мосту в Москве.
| № | Наименование | Охват аудитории, май 2025 | Охват аудитории, апрель 2025 | Изменения, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 78 366 959 | 50 512 243 | 55% |
| 2 | Level Group | 29 876 854 | 32 238 455 | -7% |
| 3 | А101 | 28 701 223 | 29 688 452 | -3% |
| 4 | Самолет | 28 182 517 | 33 293 711 | -15% |
| 5 | ЛСР | 26 845 489 | 35 382 100 | -24% |
| 6 | Эталон | 25 364 562 | 27 857 841 | -9% |
| 7 | MR Group | 21 222 219 | 21 464 137 | -1% |
| 8 | Галс-Девелопмент | 17 678 465 | 11 612 424 | 52% |
| 9 | Страна девелопмент | 17 557 352 | 18 277 477 | -4% |
| 10 | Setl Group | 17 387 382 | 15 031 041 | 16% |
| 11 | Брусника | 16 922 950 | 18 234 646 | -7% |
| 12 | ФСК | 16 659 888 | 29 310 831 | -43% |
| 13 | Glorax | 16 352 894 | 15 999 499 | 2% |
| 14 | Основа | 15 815 036 | 24 395 368 | -35% |
| 15 | Capital Group | 14 215 103 | 20 176 050 | -30% |
| 16 | Главстрой | 13 913 945 | 14 569 934 | -4% |
| 17 | Точно | 10 688 886 | 15 358 809 | -30% |
| 18 | Sminex | 10 333 745 | 14 389 195 | -28% |
| 19 | Донстрой | 8 618 484 | 10 495 061 | -18% |
| 20 | Родина | 8 370 974 | 6 286 593 | 33% |
Level Group в мае 2025 г. заняла второе место по аудиторному охвату.
Более 1,5 тысячи новых рабочих мест появится в офисно-деловом комплексе около станции метро «Воронцовская» на юго-западе Москвы. Инвестором проекта выступает Level Group. «Обручевский район считается «газовым сердцем» Москвы. Тут сконцентрированы офисы нефтегазовых компаний, и сейчас локация становится одним из самых динамично развивающихся деловых кластеров столицы. Как инвестор мы видим огромный потенциал для развития этой локации и активно реализуем планы по созданию здесь не просто бизнес-центра, а современной городской среды, которая объединит крупные компании, квалифицированные кадры, качественную торговую инфраструктуру и удобные сервисы для жителей близлежащих домов», – рассказала Александра Захарова, директор по коммерческой недвижимости Level Group.
По данным исследования Level Group почти каждый третий опрошенный россиянин (29%) готов продать личные активы, чтобы приобрести квартиру в Москве. 16% готовы отказаться от автомобиля, а 14% – продать квартиру или загородную недвижимость по программе trade-in. Еще 19% хотели бы вложить свои активы в первоначальный взнос, но не имеют своей собственности. Против продажи любых активов выступили 40% участников опроса.
На западе Москвы на территории жилого комплекса «Level Мичуринский» Level Group строит образовательный комплекс площадью свыше 15 тысяч кв. м, рассчитанный на 975 мест.
Согласно исследованию Level Group, 57% россиян, имеющих ипотеку, выбирают более экономные варианты поездок, бронируя недорогие отели, рассматривая скидки на авиабилеты и выбирая менее затратные направления для отпуска. 25% респондентов признались, что из-за ипотеки они вынуждены реже ездить в отпуск, 3% полностью отказываются от поездок, так как все их средства уходят на ипотеку. И только 15% ипотечников могут позволить себе отпуск без ограничений, так как им хватает средств как на платежи по ипотеке, так и на отдых.
ГК «А101» заняла третье место по охвату аудитории в мае 2025 г.
Агентство Proptech Media Consulting опубликовало рейтинг лидеров цифровой трансформации в недвижимости. По итогам масштабного исследования, Группа компаний «А101» заняла первую позицию в лонг-листе из 30 ведущих российских застройщиков, завоевав победу в главной номинации «Лучший Digital CX» (комплексный цифровой клиентский опыт). Кроме того, Группа стала лучшей в номинации «Проживание», где оценивались возможности мобильного приложения и личного кабинета жителя на сайте, и получила специальный приз за работу с комьюнити и бизнес-резидентами.
Рустам Азизов, директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101», прокомментировал предложение ГК «А101» внедрить новую ипотечную программу для ветеранов СВО. Рустам Азизов считает, что ипотека для ветеранов станет важным стимулом развития строительного сектора, а значит и всей российской экономики. По прогнозам эксперта, только в первый год действия новой ипотеки может быть выдано до 100 тысяч кредитов на покупку жилья. Это значит, что у программы есть потенциал занять до 10% всего ипотечного рынка и сравняться по популярности с программой для IT-специалистов. По словам эксперта, окончательные параметры программы станут известны, когда они будут одобрены регулятором и представлены на подпись президенту России. Это должно произойти в июне 2025 г.
Основные темы публикаций
- Президент России Владимир Путин поручил правительству совместно с ЦБ РФ принять меры по снижению рисков банкротства застройщиков жилья
- ФАС выявила ограничения в доступе интернет-провайдеров в дома ГК ПИК
- ВТБ и СБЕР объявили об отмене комиссий для застройщиков при выдаче ипотеки по льготным программам
- ЕРЗ.РФ: В «десятку» крупнейших застройщиков по объему текущего строительства в Москве на 1 мая 2025 г. входят ГК ПИК, ГК «Самолет», Группа «А101» , MR Group, «Донстрой», ГК ФСК, Level Group, Группа ЛСР, ГК «Абсолют», Группа «Эталон»
- РБК Недвижимость: на 1 мая 2025 г. ГК «Самолет», ГК ПИК и ГК ТОЧНО продолжают возглавлять рейтинг российских застройщиков
- ВТБ кредитовал Setl Group на 18 млрд руб. для строительства ЖК «Астра Континенталь» в Санкт-Петербурге
- Выручка «Донстроя» по итогам работы с начала года выросла на 30% - до 55,5 млрд руб.
- Совет директоров «Самолета» рекомендовал акционерам не распределять прибыль по итогам 2024 г. и не выплачивать дивиденды
- Совет директоров ГК ПИК рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2024 г.
- ГК «Галс-Девелопмент» выставил на торги московский бизнес-центр «Даниловский форт»
- ГК «Эталон» построит в Хабаровске крупный деловой кластер «Хабаровск-Сити»
- ГК «Галс-девелопмент» продал Дом Третьяковых на Кузнецком Мосту
- MR Group приостановила строительство ЖК Cityzen в районе Покровское-Стрешнево в связи с необходимостью обследования тоннелей на участке Таганско-Краснопресненской линии метро
- MR Group открыла продажи своего первого масштабного премиального проекта в Подмосковье – «МЫС»
- MR Group запустила закрытый паевый инвестиционный фонд (ЗПИФ) в премиальном проекте JOIS на северо-западе Москвы
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.
Методика
В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.
Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 80 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.
Период исследования: Май 2025.
При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.
Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 18.06.2025.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения, которые можно направить электронной почтой по адресу marketing@scan-interfax.ru
