В рейтингах девелоперов в мае 2024 г. сохранили свое присутствие ГК ПИК, ГК «Самолет», ГК «Галс-Девелопмент» и MR Group. Кроме того, в ТОП-3 вошли «А 101» и «Группа ЛСР».
Группа компаний ПИК (третье место по количеству упоминаний, второе место по индексу заметности и охвату аудитории) упоминалась в СМИ в связи с исследованием, проведенным совместно с СК «Росгосстрах. Всего 44% респондентов готовы вложить средства в первоначальный взнос, 30% – оплатить до половины стоимость жилья, 10% – оплатить полную стоимость квартиры. При этом 28% респондентов либо уже обеспечили младшее поколение недвижимостью, либо планируют это сделать. Лишь каждый седьмой (14,5%) считает, что дети должны самостоятельно справляться с покупкой квартиры или покупать жилье стареющим родителям. Половина опрошенных готовы вложить от 1 млн до 3 млн рублей, 18% – от 5 млн до 10 млн рублей, а 12% ограничились бюджетом до 500 тыс. рублей.
Согласно еще одному исследованию девелопера и финансового маркетплейса «Банки.ру» инвестициями в собственность в виде коммерческой недвижимости обладают 39% опрошенных россиян. Большинство опрошенных используют недвижимость в качестве источника стабильного дохода.
ПИК по результатам 2023 г. получил 52,3 млрд руб. чистой прибыли по МСФО. Данные за 2022 г. ПИК не публиковал. По сравнению с 2021 г. чистая прибыль компании сократилась на 49,5%. Выручка ПИК в 2023 г. составила 585,3 млрд руб. - на 20% больше результата 2021 г.
Группа компаний ПИК продолжает консолидировать землю под застройку во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. В дополнение к территории предприятия «Красный нефтяник» девелопер получил права на соседний участок площадью 11,6 га на улице Самойловой, что позволит снизить общие затраты на проект и упростить его согласование с городом.
ПИК лидирует по предложению студий и квартир площадью до 28 кв. м в старых границах Москвы
На территории Южного округа Москвы ПИК планирует построить школу на 900 мест и детсад с бассейном на 250 мест, которые станут частью ЖК «Кавказский бульвар 51».
ПИК застроит участок в Полесском проезде в рамках комплексного развития территорий.
| № | Наименование | Упоминания в СМИ, май 2024 | Упоминания в СМИ, апрель 2024 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ЛСР | 2 512 | 1 550 | +1,6 раза |
| 2 | МР Групп | 2 278 | 1 845 | 24% |
| 3 | ПИК | 2 218 | 1 449 | +1,5 раза |
| 4 | Самолет | 1 763 | 2 293 | -23% |
| 5 | ФСК | 1 099 | 1 110 | -1% |
| 6 | Основа | 1 096 | 1 362 | -20% |
| 7 | Дон-Строй | 1 072 | 2 055 | -48% |
| 8 | А101 | 1 003 | 812 | 24% |
| 9 | Левел Групп | 933 | 711 | 31% |
| 10 | Гранель | 827 | 1 097 | -25% |
| 11 | Капитал Групп | 670 | 599 | 12% |
| 12 | Кортрос Холдинг | 661 | 625 | 6% |
| 13 | Главстрой | 639 | 180 | +3,5 раза |
| 14 | Glorax | 609 | 575 | 6% |
| 15 | Галс-Девелопмент | 592 | 1 000 | -41% |
| 16 | Пионер | 571 | 416 | 37% |
| 17 | Эталон | 567 | 1 307 | -57% |
| 18 | Брусника | 558 | 676 | -17% |
| 19 | Сэтл Групп | 509 | 729 | -30% |
| 20 | ФЕРРО-СТРОЙ | 446 | 935 | -52% |
ГК «Самолет» (первое место по индексу заметности и охвату аудитории)
Стоимость активов группы «Самолет» по состоянию на 31 декабря 2023 г. составила рекордные 1,057 трлн руб.
Совет директоров девелоперской группы «Самолет» рекомендовал годовому общему собранию акционеров не выплачивать дивиденды по итогам 2023 г.
«Самолет» ввел в эксплуатацию первый детский сад на 300 мест в ЖК «Прибрежный парк» в Домодедове.
По данным группы «Самолет» девять из десяти жителей новых кварталов хотели бы видеть больше банкоматов в районе, а 63% с удовольствием ходили бы в общественную баню.
«Самолет» приступил к строительству школы для 1100 учеников и детского сада для 300 воспитанников на территории жилого комплекса «Квартал Ивакино» в городском округе Химки.
«Группа ЛСР» заняла первое место по количеству упоминаний в мае 2024 г.
«ЛСР» построит жилой комплекс на 63 тысячи кв. м с элементами неоготического стиля в Даниловском районе Москвы.
В Красносельском и Красногвардейском районах Санкт-Петербурга, на территории ЖК «Морская миля» и «Цветной город», «Группой ЛСР» за счет внебюджетных средств построены и введены в эксплуатацию две школы вместимостью 825 детей каждая.
| № | Наименование | Индекс заметности, май 2024 | Индекс заметности, апрель 2024 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Самолет | 303 349 | 306 981 | -1% |
| 2 | ПИК | 147 777 | 156 238 | -5% |
| 3 | Галс-Девелопмент | 140 801 | 213 802 | -34% |
| 4 | А101 | 129 645 | 204 179 | -36% |
| 5 | ФСК | 127 241 | 122 260 | 4% |
| 6 | Левел Групп | 101 303 | 54 437 | +1,9 раза |
| 7 | Сэтл Групп | 92 026 | 144 564 | -36% |
| 8 | ЛСР | 89 456 | 165 615 | -46% |
| 9 | Строительная компания Dogma | 85 576 | 162 286 | -47% |
| 10 | Главстрой | 84 304 | 31 704 | +2,7 раза |
| 11 | МР Групп | 77 045 | 92 279 | -17% |
| 12 | Эталон | 69 822 | 234 304 | -70% |
| 13 | Брусника | 69 813 | 86 994 | -20% |
| 14 | Ташир | 63 866 | 2 556 | +25 раз |
| 15 | Гранель | 54 437 | 158 186 | -66% |
| 16 | Страна девелопмент | 53 783 | 23 356 | +2,3 раза |
| 17 | Дон-Строй | 52 717 | 87 402 | -40% |
| 18 | Кортрос Холдинг | 51 361 | 77 732 | -34% |
| 19 | Основа | 29 954 | 80 154 | -63% |
| 20 | Glorax | 29 875 | 26 330 | 13% |
MR Group заняла второе место по количеству упоминаний.
В офисе продаж ЖК Symphony 34, строительство которого компанией MR Group продолжается на севере столицы, организована персональная выставка Владимира Глынина. Серия работ вдохновлена модернистской архитектурой, современной хореографией, творчеством русских художников-авангардистов.
Структура MR Group «Р2-Девелопмент» получила предварительное согласие Федеральной антимонопольной службы о приобретении 80% долей ООО «Центр управления активами» (ЦУА). Структуре принадлежит бывшая штаб-квартира «Мосгортранса» на Раушской набережной в центре Москвы.
MR Group построит торговый центр Portal на ТПУ «Нижегородская», вход в который будет осуществляться непосредственно со станций. Открытие торгового центра запланировано на I квартал 2025 г. Арендная площадь торгового центра составит 15 тыс. кв. м. В нем разместятся более 70 точек ритейла.
MR Group приступила к монолитным работам в новом премиальном ЖК JOIS
ГК «Галс-Девелопмент» заняла третье место по индексу заметности.
ГК «Галс-Девелопмент» представила новый проект – элитный жилой комплекс «Монблан» на Шлюзовой набережной, сочетающий застройку повышенной этажности и высотную доминанту.
«Галс Девелопмент» первой из системных девелоперов готовится к работе в Крыму. Компания зарегистрировала ООО «Специализированный застройщик «Галс Стрелецкая» на Большой Морской улице в Севастополе. На данный момент конкретных площадок под застройку в регионе компанией не приобретено.
ГК «Галс-Девелопмент» приступила к разработке котлована на строительной площадке жилого комплекса премиум-класса «Дом 56» на улице Фридриха Энгельса, вл. 56.
ГК «Галс-Девелопмент» выступила спонсором Международной выставки «АРХ Москва-2024».
| № | Наименование | Охват аудитории, май 2024 | Охват аудитории, апрель 2024 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Самолет | 43 975 711 | 35 443 674 | 24% |
| 2 | ПИК | 35 016 912 | 36 666 525 | -4% |
| 3 | А101 | 32 157 557 | 29 164 018 | 10% |
| 4 | Левел Групп | 28 633 963 | 10 527 826 | +2,7 раза |
| 5 | ФСК | 27 377 828 | 33 583 358 | -18% |
| 6 | Галс-Девелопмент | 26 436 599 | 42 957 550 | -38% |
| 7 | Эталон | 22 543 844 | 32 389 531 | -30% |
| 8 | Страна девелопмент | 22 212 579 | 19 232 411 | 16% |
| 9 | Гранель | 20 686 217 | 38 213 674 | -46% |
| 10 | Брусника | 20 510 232 | 26 207 318 | -22% |
| 11 | Основа | 20 024 884 | 30 225 857 | -34% |
| 12 | Glorax | 19 806 107 | 21 737 539 | -9% |
| 13 | ЛСР | 19 094 607 | 26 510 454 | -28% |
| 14 | Ташир | 18 070 454 | 10 021 194 | +1,8 раза |
| 15 | МР Групп | 16 479 465 | 23 970 866 | -31% |
| 16 | Сэтл Групп | 15 791 449 | 29 147 262 | -46% |
| 17 | Главстрой | 15 395 416 | 5 049 812 | +3 раза |
| 18 | Капитал Групп | 14 320 507 | 19 507 727 | -27% |
| 19 | Дон-Строй | 14 227 464 | 28 269 947 | -50% |
| 20 | Аквилон | 12 463 412 | 8 730 181 | 43% |
ГК «А101» заняла третье место по охвату аудитории.
Директор по ипотечным продажам и внедрению финансовых инструментов ГК «А101» Рустам Азизов прокомментировал предложение Минфина изменить условия выдачи семейной ипотеки, что освещалось в ведущих российских СМИ. Если они будут приняты, то ежемесячный платеж по таким кредитам вырастет почти в два раза, жилье же семейного формата может стать недоступным для большинства россиян с детьми, рассказал Р. Азизов.
В жилых районах «А101» действует более 1,2 тысячи бизнесов, из которых 60% открыто по франшизе, сообщил девелопер. Прирост новых бизнесов за первый квартал 2024 г. составил более 80 новых предприятий, что на 40% больше того же периода прошлого года.
«А101» начала строительство образовательного центра в «Бунинских кварталах» в Коммунарке в Новой Москве.
Основные темы публикаций
- Владимир Путин поручил обновить к 2030 г. жилищный фонд не менее чем на 20% по сравнению с показателем 2019 г.
- ЦБ РФ: доля ипотеки с первоначальным взносом менее 20% снизилась до 17%
- Минфин предлагает повысить до 12% ставку по ипотеке для семей с детьми старше 6 лет
- Власти Москвы ввели ограничение на проектирование и строительство квартир и студий площадью менее 28 кв. м.
- ЕРЗ.РФ: средний перенос планируемых сроков ввода жилых объектов в России составляет 4,9 месяца
- ЕРЗ. РФ: ГК «Самолет» по результатам января-апреля 2024 г. вышел на I место среди российских девелоперов по вводу жилья, обогнав прежнего лидера – ГК ПИК
- ГК ПИК по результатам 2023 г. получил 52,3 млрд руб. чистой прибыли по МСФО
- Активы девелопера «Самолет» превысили ₽1 трлн по итогам 2023 г.
- Совет директоров девелопера ГК «Самолет» рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2023 г.
- «Галс-Девелопмент» выходит на рынок Крыма
- ГК ФСК построит жилой квартал на 300 тыс. кв. м в районе «Беговой»
- Левел Групп построит 550 тыс. кв. м жилья на территории бывшей промзоны «Тушино»
- Левел Групп привлек нового партнера ГК «Отрада» в ЖК «Город в лесу» в Красногорском районе
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и
анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и
официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории —среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.
Методика
В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.
Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 70 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.
Период исследования: Май 2024.
При составлении рейтинга учитывались все доступные для анализа в базе СМИ “СКАН” российские федеральные, региональные и зарубежные СМИ.
Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 14.06.2024. Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения, которые можно направить электронной почтой по адресу marketing@scan-interfax.ru