В рейтингах девелоперов в августе 2024 г. сохранили свое присутствие ГК ПИК, ГК «Самолет», МР Групп, «А 101» и «Группа ЛСР». Кроме данных компаний в топ–3 по индексу заметности вошел девелопер «Эталон».
Группа компаний ПИК заняла второе место по количеству упоминаний и индексу заметности, первое место по охвату аудитории.
ПИК отчитался за финансовые результаты по МСФО в I полугодии. Выручка осталась примерно на уровне прошлого года – 264,8 млрд руб. Поступления от продаж недвижимости с учетом поступлений на счета эскроу составили 193,7 млрд руб. ПИК в I полугодии получил 74,7 млрд руб. EBITDA и 58,5 млрд руб. скорректированной EBITDA. Чистая прибыль, приходящаяся на основных акционеров, выросла в полтора раза, до 40,7 млрд руб. Чистый долг девелопера на конец июня составил 612,8 млрд руб. (рост с начала года на 17%), за вычетом остатков на счетах эскроу – 158,2 млрд руб. (рост на 6%).
Активно освещалась в СМИ ситуация с текущим обслуживанием многоквартирных домов (МКД), ранее находившихся в ведении группы компаний «Пик–Комфорт», которую обсудили на заседании Воронежской городской Думы. Решение об отзыве лицензий на обслуживание домов у 21 городской управляющей компании, входящих в ГК «Пик–Комфорт», было принято региональной Госжилинспекцией 9 июля текущего года по итогам рассмотрения заявлений, поступивших от указанных организаций. В итоге, около 1600 многоквартирных домов в Воронеже остались без управляющих компаний накануне подготовки к отопительному сезону.
ПИК запустил цифровой проект «Первый AI–дом» – конструктор новостроек на базе искусственного интеллекта, где пользователи могли создать дом своей мечты и разместить его в виртуальном квартале. Идею лучшего фасада дома будут использовать в разработке одного из будущих жилых кварталов. Итоги проекта подведут 23 сентября 2024 г.
ПИК завершил строительство школы на 1170 мест на территории ЖК «Люберцы парк».
Рейтинговое агентство НКР присвоило выпуску биржевых облигаций «ПИК СЗ» серии БО–П04 кредитный рейтинг AA–.ru.
ПИК сохранил первое место в рейтинге по текущему объему строительства жилья в Москве (по данным ЕИСЖС).
| № | Наименование | Упоминания в СМИ, август 2024 | Упоминания в СМИ, июль 2024 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | МР Групп | 2 530 | 3 867 | –35% |
| 2 | ПИК | 2 277 | 4 917 | –54% |
| 3 | ЛСР | 2 232 | 2 831 | –21% |
| 4 | Самолет | 2 028 | 2 621 | –23% |
| 5 | Дон–Строй | 1 669 | 2 286 | –27% |
| 6 | ФСК | 1 605 | 1 267 | 27% |
| 7 | Основа | 1 158 | 1 293 | –10% |
| 8 | Эталон | 881 | 1 012 | –13% |
| 9 | Пионер | 880 | 598 | 47% |
| 10 | А101 | 877 | 1 312 | –33% |
| 11 | Кортрос Холдинг | 768 | 829 | –7% |
| 12 | Капитал Групп | 727 | 706 | 3% |
| 13 | Левел групп | 719 | 1 050 | –32% |
| 14 | Glorax | 664 | 600 | 1% |
| 15 | Сэтл Групп | 624 | 506 | 23% |
| 16 | Гранель | 612 | 1 313 | –53% |
| 17 | Брусника | 599 | 930 | –36% |
| 18 | Главстрой | 559 | 810 | –31% |
| 19 | Аквилон | 550 | 569 | –3% |
| 20 | Точно | 523 | 333 | 57% |
ГК «Самолет» заняла первое место по индексу заметности и второе место по охвату аудитории.
«Специализированный застройщик «Самолет–Яхрома», входящий в ГК «Самолет», будет застраивать малоэтажным жильем около 700 га рядом с горнолыжным курортом «Сорочаны» в Дмитровском районе Подмосковья. Представитель «Самолета» подтвердил, что на этой площадке появится поселок на 835 000 кв. м, из которых 690 000 кв. м придется на коттеджи, 125 000 кв. м – на таунхаусы, а остальное – на объекты инфраструктуры (школы, детские сады и поликлиники).
ГК «Самолет» приступила к строительству первой очереди «Дальневосточного квартала» в Чите. Инвестиции в проект оцениваются в 27,2 млрд руб. «Дальневосточный квартал» будет построен на площади более 7 га. В торжественной церемонии по поводу старта проекта приняли участие первый заместитель министра развития Дальнего Востока и Арктики Гаджимагомед Гусейнов, губернатор Забайкалья Александр Осипов и представитель группы «Самолет» Александр Прыгунков. Они подписали послание для потомков и заложили его в первый фундамент, после чего высадили первое дерево на территории будущего микрорайона.
ГК «Самолет» увеличила объем выпуска летних облигаций серии БО–П14 с 10 до 20 млрд руб. Девелопер установил финальный ориентир ставки 1–го купона бондов на 5 млрд руб. на уровне 19,5%.
Девелоперская группа «Самолет» в первом полугодии 2024 г. сократила чистую прибыль по МСФО в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 49% – до 4,7 млрд руб. Полугодовая выручка компании выросла на 69%, составив 170,8 млрд руб. Скорректированная EBITDA выросла на 62% год к году и достигла 53,5 млрд руб., рентабельность по показателю по итогам полугодия составила 31%.
ГК «Самолет» построит новый жилой район на левом берегу Дона в Ростове–на–Дону.
«Самолет» при поддержке Москомархитектуры инициировал проведение открытого международного конкурса на лучшую архитектурно–градостроительную концепцию городского квартала на территории административно–делового центра «Коммунарка».
МР Групп заняла первое место по количеству упоминаний в августе 2024 г. в связи с сообщением о том, что ФАС одобрила ходатайство принадлежащей краснодарскому девелоперу Dogma компании «Специализированный застройщик «Догма–Омск 2» о приобретении фирмы «Е–холдинг», которая входит в структуру МР групп.
Кроме того, топ–менеджеры компании комментировали в ведущих российских СМИ актуальные тенденции в отрасли. Генеральный директор МР групп Мария Литинецкая рассказала о самых популярных рекреационных структурах в проектах бизнес–класса. Коммерческий директор МР групп Леонид Савков пояснил причины подорожания новостроек в Москве.
Компания МР групп объявила о старте продаж в мультиквартале бизнес–класса VEER, в состав инфраструктуры которого входит трехэтажный фитнес–клуб с 50–метровым бассейном, что также широко освещалось в СМИ.
МР групп стала лидером по количеству культурных коллабораций – еще одного современного тренда в девелопменте. Активнее всего компания поддерживает талантливых художников и фотографов. Девелопер в рамках своей стратегии Art&Culture стал стратегическим партнером РГХПУ им. С. Г. Строганова.
| № | Наименование | Индекс заметности, август 2024 | Индекс заметности, июль 2024 | Изменения, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Самолет | 322 163 | 315 533 | 2% |
| 2 | ПИК | 222 826 | 235 576 | –5% |
| 3 | Эталон | 173 658 | 136 162 | 28% |
| 4 | Точно | 162 693 | 166 317 | –2% |
| 5 | ФСК | 134 002 | 168 906 | –21% |
| 6 | Сэтл Групп | 113 662 | 99 894 | 14% |
| 7 | Брусника | 110 802 | 170 855 | –35% |
| 8 | ЛСР | 109 099 | 173 931 | –37% |
| 9 | Dogma | 103 245 | 166 944 | –38% |
| 10 | А101 | 98 807 | 148 079 | –33% |
| 11 | Главстрой | 89 717 | 135 511 | –34% |
| 12 | Страна девелопмент | 77 107 | 73 243 | 5% |
| 13 | МР Групп | 74 670 | 102 918 | –27% |
| 14 | Галс–Девелопмент | 71 144 | 71 984 | –1% |
| 15 | Sminex | 70 814 | 78 270 | –10% |
| 16 | Левел групп | 64 927 | 82 496 | –21% |
| 17 | Капитал Групп | 64 092 | 52 274 | 23% |
| 18 | Дон–Строй | 62 498 | 65 719 | –5% |
| 19 | Основа | 59 486 | 53 971 | 10% |
| 20 | ЮгСтройИнвест | 53 960 | 22 252 | +2,4 раза |
Группа ЛСР заняла третье место по количеству упоминаний.
Группа ЛСР продала почти 10 гектаров земли в южной части намыва Васильевского острова в Санкт–Петербурге компании Element Development.
Группа ЛСР в I полугодии увеличила выручку по МСФО на 14% – до 85,147 млрд руб. Чистая прибыль составила 4,426 млрд руб. (рост в 2,6 раза), скорректированный показатель EBITDA – 20,294 млрд руб. (рост на 3,3%). Валовая прибыль компании увеличилась на 15,1% – до 32,690 млрд руб., операционная прибыль – на 37,9%, до 17,697 млрд руб.
«Эталон» в августе 2024 г. занял третье место по «заметности» компании в СМИ, объявив финансовые результаты по МСФО. Девелопер в первом полугодии 2024 г. сократил чистый убыток в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 53% – до 992 млн руб. Консолидированная выручка компании за полгода выросла на 71% – до 57,4 млрд руб. Прибыль до вычета процентов, налогов и амортизации (EBITDA) до распределения стоимости приобретения активов (PPA) увеличилась в 2,1 раза и составила 14 млрд руб. Девелопер увеличил стоимость заключенных контрактов в июле 2024 г. на 52%, до 12,2 млрд руб., в сравнении с аналогичным периодом 2023 г.
«Эталон» объявил о размещении цифровых финансовых активов (ЦФА) на 1 млрд руб. на платформе «Сбера», которые, в итоге, были проданы в полном объеме.
«Эталон» получил разрешение на строительство второй очереди ЖК под Новосибирском.
Девелопер ввел в эксплуатацию первые корпуса квартала на 35 тыс. жителей в Омске.
| № | Наименование | Охват аудитории, август 2024 | Охват аудитории, июль 2024 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 53 221 249 | 42 760 675 | 24% |
| 2 | Самолет | 46 212 011 | 40 901 696 | 13% |
| 3 | А101 | 32 442 778 | 39 114 913 | –17% |
| 4 | Основа | 27 389 750 | 24 701 325 | 11% |
| 5 | ФСК | 26 838 541 | 19 564 666 | 37% |
| 6 | Эталон | 26 745 273 | 26 306 227 | 2% |
| 7 | Пионер | 25 702 033 | 24 952 128 | 3% |
| 8 | Левел групп | 23 457 937 | 20 846 421 | 13% |
| 9 | ЛСР | 23 206 128 | 30 932 191 | –35% |
| 10 | Glorax | 22 379 500 | 21 744 427 | 3% |
| 11 | Sminex | 21 142 036 | 23 322 187 | –9% |
| 12 | Главстрой | 19 749 670 | 15 192 829 | 30% |
| 13 | Страна девелопмент | 17 943 151 | 9 355 364 | +1,9 раза |
| 14 | Ташир | 17 596 752 | 9 114 816 | +1,9 раза |
| 15 | Брусника | 17 390 965 | 28 881 784 | –40% |
| 16 | Сэтл Групп | 15 418 091 | 16 841 773 | –8% |
| 17 | Дон–Строй | 15 392 378 | 9 618 499 | +1,6 раза |
| 18 | Dogma | 15 295 008 | 16 040 501 | –5% |
| 19 | Инград | 15 143 887 | 4 864 333 | +3,1 раза |
| 20 | Капитал Групп | 14 581 778 | 22 185 585 | –34% |
ГК «А101» заняла третье место по охвату аудитории.
Девелоперская компания «А101» в первом полугодии 2024 г. увеличила чистую прибыль по МСФО по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 3,8 раза – до 16 млрд руб. Полугодовая выручка застройщика выросла более чем в два раза и достигла 53 млрд руб.
Девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию дома на 1179 квартир в составе жилого района «Прокшино» в Коммунарке.
Застройщик «А101» запустил 3D–конструктор для подборки отделки, мебели и техники в проектах «А101 Лаголово» и «А101 Всеволожск» в Ленинградской области.
В летнем городском лагере «А101 Лернити» в Москве прошла смена «Гонка изобретений», на которой дети смогли научиться изобретать и работать руками, а также развить коммуникативные навыки.
ГК «А101» заняла третье место в рейтинге застройщиков по объему возводимого в столице жилья в июле 2024 г.
Основные темы публикаций
- Мэр Москвы Сергей Собянин подписал постановление о запрете строительства малометражных квартир в Москве
- Первую тройку рейтинга застройщиков по объему возводимого в столице жилья в июле 2024 г. составили ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «А101» (по данным ЕИСЖС)
- ПИК в I полугодии 2024 г. увеличил чистую прибыль по МСФО на 46% – до 40,8 млрд руб.
- Сбер профинансирует ГК «Гранель» для строительства ЖК в Балашихе
- Концерн «Россиум» договорился со Sminex о продаже ей 99% акций застройщика «Инград»
- Группа ЛСР продала почти 10 гектаров земли в южной части намыва Васильевского острова в Санкт–Петербурге компании Element Development
- Девелопер «Гранд» построит более 300 тыс. кв. м жилья в Подмосковье
- Девелопер «ПИК» запустил конструктор новостроек на базе искусственного интеллекта
- ГК «Самолет» построит более 800 тыс. кв. м малоэтажного жилья на севере Подмосковья
- ГК «Самолет» в первом полугодии 2024 г. сократила чистую прибыль по МСФО на 49% – до 4,7 млрд руб.
- «Пионер» в январе–июне 2024 г. увеличил чистую прибыль по МСФО в 24 раза – до 3,7 млрд руб.
- ФАС одобрила приобретение девелопером Dogma фирмы «Е–холдинг» (структура МР групп), владеющей правом на реорганизацию промзоны «Автомоторная» в Головинском районе Москвы
- Девелопер «Эталон» в I полугодии увеличил консолидированную выручку на 71% – до 57,4 млрд руб.
- Объем выручки ГК «Основа» за 7 месяцев 2024 г. превысил 21 млрд руб.
- ГК «А101» увеличила чистую прибыль в I полугодии в четыре раза – до 16 млрд руб.
- ГК «А101» запустила 3D–конструктор для обустройства жилья в Ленобласти
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.
Методика
В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.
Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 75 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.
Период исследования: Август 2024.
При составлении рейтинга учитывались все доступные для анализа в базе СМИ “СКАН” российские федеральные, региональные и зарубежные СМИ.
Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 11.09.2024.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения, которые можно направить электронной почтой по адресу marketing@scan-interfax.ru