Медиарейтинг девелоперов Октябрь 2022

ГК «А101» сохранила свое присутствие на высших строчках рейтинга. Кроме нее в ТОП-3 попали ГК «Самолет», ГК «Галс-Девелопмент» и ГК ФСК.

Группа компаний ПИК широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что девелопера могут отстранить от строительства в столице, если он не достроит в срок школу на Люблинской улице. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе визита на стройплощадку школы в составе жилого комплекса «Люблинский парк». В пресс-службе застройщика заявили, что школу на Люблинской улице планируется без задержек ввести в I квартале 2023 г. На фоне заявления мэра Москвы о возможном разрыве сотрудничества акции ГК ПИК на Мосбирже замедлили рост. Другой значимой новостью в инофополе компании стало сообщение газеты РБК о том, что АФК «Система», ГК ПИК и Kronospan претендуют на активы IKEA в России. Однако, пресс-служба застройщика опровергла сообщение о покупке предприятий IKEA в России. Другие заметные новости октября: ПИК построит три корпуса ЖК «Никольские луга» на юго-западе Москвы.

ГК «А101» заняла второе место по количеству упоминаний и по Индексу заметности компании в СМИ. Резонансной новостью в инфополе компании стало сообщение о том, что девелопер ввел в эксплуатацию 4 корпуса в ЖК «Испанские кварталы». Кроме того, ГК «А101» завершила строительство образовательного центра «Холст» в составе ЖК «Скандинавия» и приступает к реализации нового проекта на территории Новомосковского административного округа – ЖК «Дзен-кварталы». Другие новости октября: ГК «А101» утвердила концепцию благоустройства в жилом комплексе «А101 Всеволожск» - первом проекте девелопера в Ленинградской области; бизнес-квартал застройщика «Прокшино» победил в номинации «Многофункциональный комплекс года» премии Arendator Awards 2022.

Третье место по количеству упоминаний и третье место по охвату аудитории заняла группа компаний «Самолет» с сообщением о том, что девелопер построит жилой комплекс на 250 тысяч кв. м в Филимонковском поселении в Новой Москве. Кроме того, компания построит квартал на 5,4 тыс. жителей в поселении Марушинское в Новой Москве. Девелопер «Самолет» создал собственный финтех-сервис - цифровой банк «Самолет Финансовые Технологии», что также освещалось в СМИ. В рамках нового направления застройщик планирует запустить решения для платежей за ЖКХ и оплаты услуг управляющей компании, страховые сервисы, решения для аренды квартиры с постепенным выкупом. Чистая прибыль группы компаний «Самолет» по РСБУ выросла в 2,2 раза до 6,5 млрд руб. за январь-сентябрь 2022 г. против аналогичного периода 2021 г. Другие заметные новости октября: ГК «Самолет» установила ставку 14-17-го купонов облигаций серии БО-П05 на уровне 12% годовых; «Эксперт РА» подтвердило рейтинг ГК «Самолет» на уровне ruA-, изменило прогноз на развивающийся; рейтинговое агентство НКР подтвердило кредитный рейтинг девелопера на уровне A.ru со стабильным прогнозом; «Самолет» получил разрешение на строительство третьей очереди ЖК «Новое Внуково» в поселении Кокошкино.

ГК «Галс-Девелопмент» (третье место по «заметности» компании) планирует построить самый высокий в Москве офисный небоскреб класса А+ высотой 400 м рядом с мостом «Багратион» в «Москва-Сити». Скульптуру Эрнста Неизвестного «Дерево Жизни» перенесут из лобби моста «Багратион» из-за интеграции сооружения в новый небоскреб. Завершить стройку предполагается в 2030 г. Группа компаний «Галс-девелопмент» планирует ввести в эксплуатацию последнее здание возводящегося комплекса «ВТБ Арена парк» - 32-этажный бизнес-центр - в 2026 г. Кроме того, «Галс-девелопмент» построит жильё комфорт-класса у метро «Печатники», ЖК класса «бизнес плюс» в центре Москвы и планирует запустить проект элитных апартаментов в районе Лубянки. Другие заметные новости: ГК «Галс-Девелопмент» запустила рекламу новых домов по мотивам сказок; застройщик совместно с Arzamas подготовил аудиокурс по архитектуре XX века; ГК «Галс-Девелопмент» стала двукратным лауреатом премии Best for Life Design Award 2022; компания получила статус «Девелопер года» по итогам независимого экспертного голосования ежегодной премии в области коммерческой недвижимости Arendator Awards 2022.

ГК ФСК (второе место по аудиторному охвату) подвела итоги за девять месяцев 2022 г. Консолидированная выручка группы за этот период составила 124,1 млрд руб., что на 13,2% выше показателей за аналогичный период прошлого года. ФСК получила разрешение на строительство трех корпусов на 672 квартиры в составе ЖК бизнес-класса Sydney City на северо-западе Москвы. Кроме того, девелопер построит около 250 тыс. кв. метров жилья, образовательный центр на 575 мест, а также объекты коммерческой инфраструктуры на участке площадью 12,7 гектара в Хорошевском районе Москвы. ДОМ.РФ предоставил ГК ФСК 10,5 млрд руб. на строительство комплекса апартаментов комфорт-класса «Движение. Говорово» в Новой Москве.

Взлеты и падения

В октябре 2022 г. топ-20 застройщиков пополнил новый участник – группа «Родина» (4 место по охвату аудитории, седьмое место по количеству упоминаний и пятнадцатое – по «заметности» компании в СМИ). Широкий охват получило сообщение о том, что группа «Родина» и ГК МИЦ создали совместное юридическое лицо, в котором доля группы «Родина» составляет 51%, для реализации ряда общих девелоперских проектов. Кроме этого, группа «Родина» планирует застроить участок у Яузы на северо-востоке Москвы, что также освещалось в СМИ. Привлек внимание СМИ опрос, который провел застройщик среди будущих жителей жилого культурно-образовательного кластера Russian Design District, о предпочтениях и мотивах в спорте.

Более чем трехкратное увеличение аудиторного охвата компании «Интеко» в октябре 2022 г. связано с сообщением о том, что бизнесмен Батурин сознался в попытке хищения акций «Интеко» у своей сестры Елены Батуриной. В Симоновском суде Москвы бывший вице-президент «Интеко» Виктор Батурин подтвердил, что полностью признает свою вину в инкриминированных ему покушении на мошенничество и фальсификации доказательств.

Главные темы публикаций

1. Премьер-министр РФ Михаил Мишустин сообщил о продлении программы семейной ипотеки до 1 июля 2024 г.
2. Мэр Москвы Сергей Собянин пригрозил ГК ПИК отстранением от строительства, если компания не сдаст в срок школу в «Люблинском парке».
3. Самые успешные девелоперы Новой Москвы в III кв. 2022 г.: ГК «А101», ГК ПИК и ГК «Самолет» (по данным «Метриум»).
4. Бывший глава ФСК «Лидер Северо-Запад» Михаил Возиянов стал гендиректором «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».
5. Чистая прибыль ГК «Самолет» за 9 месяцев 2022 г. по РСБУ выросла в 2,2 раза до 6,5 млрд руб.
6. По итогам 9 месяцев 2022 г. продажи группы «Эталон» сократились на треть до 42,6 млрд руб.
7. Консолидированная выручка ГК ФСК за девять месяцев выросла на 13% и составила 124,1 млрд руб.
8. Компания «Галс-девелопмент» планирует в 2030 г. сдать 400-метровый небоскреб в «Москва-Сити».
9. ГК «А101» вела в эксплуатацию 4 корпуса в ЖК «Испанские кварталы».
10. ГК «А101» приступает к реализации нового проекта на территории Новомосковского административного округа – ЖК «Дзен-кварталы».
11. Девелопер «Самолет» построит квартал на 5,4 тыс. жителей в Новой Москве.
12. Бывшие топ-менеджеры ГК «Пионер» вывели свою компанию «Эталони Европа» на столичный строительный рынок.
13. Девелоперы «Родина» и ГК МИЦ намерены реализовать ряд совместных проектов.
14. «РГ-Девелопмент» построит комплекс с квартирами и апартаментами на Варшавском шоссе.
15. Компания «Донстрой» выкупила 1,3 га земли в Замоскворечье.

Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.