Медиарейтинг девелоперов Ноябрь 2022

Кроме того, топ-3 пополнили новые участники – MR Group и ГК «Страна девелопмент».

№	Наименование	Упоминания в СМИ, ноябрь 2022	Упоминания в СМИ, октябрь 2022	Изменения, %
1	ПИК	2 617	2 522	4%
2	А101	2 346	2 292	2%
3	MR Group	1 454	830	75%
4	Самолет	1 403	1 818	-23%
5	ФСК	1 201	1 108	8%
6	Эталон	1 160	1 106	5%
7	ЛСР	1 073	1 289	-17%
8	Родина	975	936	4%
9	МИЦ	973	535	82%
10	Гранель	890	764	16,5%
11	Пионер	817	841	-3%
12	КРОСТ	715	681	5%
13	Capital Group	661	347	90%
14	Level Group	615	547	12%
15	Setl Group	563	627	-10%
16	Glorax Development	558	292	91%
17	Кортрос Холдинг	552	688	-20%
18	Дон-Строй	550	855	-36%
19	РГ-Девелопмент	531	358	48%
20	Страна девелопмент	507	-	-

Группа компаний ПИК (первое место по количеству упоминаний и третье место по Индексу заметности и охвату аудитории) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что девелопер построит для города Москвы детский сад в жилом комплексе в Очаково-Матвеевском. В совместном проекте ПИК и Capital Group - ЖК «Митинский лес» - будут построены еще 4 дома и школа, что также широко тиражировалось в СМИ. Продолжает быть значимым в инфополе компании сообщение о том, что инвестиционная компания АФК «Система» рассматривает возможность покупки российских активов шведской IKEA, на которые ранее (по данным РБК) претендовал девелопер. Значительный вклад в показатели «заметности» компании и охвата аудитории внесло сообщение о возможном разделе компании «Яндекс». Вариантов раздела компании может быть несколько. Существует сценарий, при котором контроль будет у менеджмента, а на остальную часть компании могут быть привлечены сторонние инвесторы: источники РБК в их числе называют структуры владельца «Интерроса» Владимира Потанина и совладельца группы ПИК Сергея Гордеева. Другие заметные новости ноября: площадь проектируемого учебного комплекса ГК ПИК в ЖК «Второй Нагатинский» на юге Москвы будет увеличена до 20,6 тыс. кв. м; девелопер завершил рекультивацию полигона твердых бытовых отходов «Некрасовка» на юго-востоке Москвы и готов приступить к благоустройству и комплексному озеленению территории; суд отклонил жалобу группы ПИК по лишению прав на строительство ЖК в Сочи; ПИК построит в московском районе Южное Бутово промышленный парк на 60 тысяч кв. м; девелопер ПИК построит школу и детсад на 1,1 тыс. мест в составе жилого комплекса в Царицыно; компания построит школу на 1100 мест в составе жилого комплекса «Середневский лес».

№	Наименование	Индекс заметности, ноябрь 2022	Индекс заметности, октябрь 2022	Изменения, %
1	А101	230 633	234 865	-2%
2	MR Group	169 028	97 133	74%
3	ПИК	165 491	360 974	-54%
4	Эталон	158 017	195 578	-19%
5	Самолет	128 886	159 501	-19%
6	Дон-Строй	112 108	122 679	-9%
7	Инград	99 047	93 904	5,5%
8	ФСК	98 922	116 551	-15%
9	Setl Group	97 088	120 086	-19%
10	Галс-Девелопмент	65 889	197 401	-67%
11	ЛСР	62 398	124 295	-50%
12	Пионер	52 779	65 890	-20%
13	Level Group	48 307	21 105	в 2,3 раза
14	Брусника	42 725	88 485	-51%
15	Гранель	42 257	50 874	-17%
16	Интеко	39 007	37 822	3%
17	КРОСТ	37 782	32 863	15%
18	МИЦ	36 846	29 902	23%
19	AFI Development	30 438	18 104	68%
20	Capital Group	28 905	16 028	80%

Резонансной новостью в инфополе ГК «А101» (второе место по количеству упоминаний и первое место по Индексу заметности компании в СМИ) стало сообщение о том, что девелопер ввел в эксплуатацию дом бизнес-класса в ЖК «Прокшино». ГК «А101» приступила к строительству ЖК «Дзен-кварталы», что также тиражировалось в СМИ. Другие новости ноября: ГК «А101» построит в ЖК «Скандинавия» образовательный центр-конструктор; девелопер завершил строительство образовательного центра «Холст» в ЖК «Скандинавия»; ГК «А101» создаст мейкерспейс и построит 797 квартир в ЖК «Скандинавия».

№	Наименование	Охват аудитории, ноябрь 2022	Охват аудитории, октябрь 2022	Изменения, %
1	Самолет	71 039 671	31 732 804	в 2,2 раза
2	Страна девелопмент	43 905 924	-	-
3	ПИК	42 186 863	55 816 008	-24%
4	Родина	39 734 345	30 956 816	28%
5	ФСК	35 938 274	33 940 862	6%
6	Гранель	31 268 402	23 345 756	34%
7	Пионер	30 680 028	12 018 628	в 2,5 раз
8	Capital Group	27 670 375	14 846 416	в 1,9 раз
9	MR Group	27 474 888	8 632 030	в 3,2 раза
10	Галс-Девелопмент	25 304 950	29 959 842	-16%
11	ЛСР	21 654 486	19 577 523	11%
12	AFI Development	20 368 816	8 654 336	в 2,4 раза
13	Level Group	20 189 498	5 499 713	в 3,7 раз
14	А101	19 910 166	2 4640 862	-19%
15	Дон-Строй	19 701 902	9 110 539	в 2,2 раза
16	КРОСТ	18 360 980	18 526 950	-1%
17	Эталон	17 418 998	21 120 883	-18%
18	Кортрос Холдинг	16 480 024	19 108 711	-14%
19	Основа	14 919 314	17 148 829	-13%
20	Интеко	13 185 493	21 514 608	-39%

Третье место по количеству упоминаний и второе место по «заметности» компании в СМИ заняла MR Group с сообщением о том, что девелопер выступил генеральным партнером фестиваля «Открытый город» в Музее архитектуры им А. В. Щусева. Проекты девелопера MR Group протестируют новый российский «зеленый» стандарт. Речь идет о многофункциональном комплексе SLAVA рядом с Белорусским вокзалом и высотном деловом бизнес-центре iCITY, возводимом в составе делового кластера «Москва-Сити», которые вошли в пилот программы по «зеленой» сертификации объектов коммерческой недвижимости «Клевер» (Clever). Группа ВТБ покинула проект делового небоскреба ICITY, представленный двумя башнями – Time Tower (34 этажа) и Space Tower (61 этаж). В пресс-службе девелопера MR Group подтвердили, что группа ВТБ 14 ноября продала ранее приобретенную долю в 25,1% структуре самой MR Group. Другие заметные новости ноября в инфополе компании: MR Group стала победителем премии Urban Awards в пяти номинациях и в 12-й раз признана девелопером года; MR Group вложит 200 млрд руб. в застройку части промзоны «Автомоторная» в Москве; владелец ростовской компании «Югбункерсервис» Александр Путилин стал партнером в проектах MR Group в центре и на востоке Москвы; более 100 рабочих мест будет создано девелопером в первой очереди ЖК «Метрополия»; в ЖК «Павелецкая Сити» (проект реализуется девелоперами MR Group и Level Group ) открылись продажи эксклюзивных пентхаусов с террасами; MR Group выполнил декоративное озеленение крыш в «Селигер Сити».

ГК «Самолет» (первое место по охвату аудитории) подняла вопрос о внедрении стандарта «умного дома» в строительстве. С инициативой о нормативных изменениях выступил генеральный директор группы Антон Елистратов, указав что в развитии систем «умного дома» заинтересованы все стороны, поскольку создается большая отрасль, а качество жизни потребителя повышается. Он уточнил, что ГК «Самолет» в следующем году планирует потратить на ИТ и ИИ разработку более 10 млрд руб. Стоимость активов девелопера «Самолет» по оценке консалтинговой компании Commonwealth Partnership за год выросла на 64% - до 635 млрд руб., что также освещалось в ведущих СМИ. Большой аудиторный охват получило сообщение о разработанной АНО «Умный многоквартирный дом» концепции цифровизации многоквартирных домов, в которой предлагается объединить всю имеющуюся номенклатуру устройств, а также ввести регулирование в части обязательной установки приборов учета воды, газа и электроэнергии до 2030 г. Комментируя это предложение, руководитель проекта «Умный дом» ГК «Самолет» Антон Таращанский заявил, что переход на интеллектуальные системы учета будет сложно провести в относительно старом жилом фонде, а на рынке новостроек он уже фактически произошел, и концепция только фиксирует этот статус. Другие значимые новости в инфополе компании: «Самолет» вывел в продажу три корпуса 3 очереди проекта «Новое Внуково»; девелопер запустил цифровой сервис «Как дела дома» для контроля за отделкой квартир в новостройках; Москомстройинвест и Группа «Самолет» подписали договор о строительстве детского сада для города в ЖК «Алхимово»; с начала 2022 г. ГК «Самолет» ввела в эксплуатацию почти 8,4 тыс. кв. м коммерческой недвижимости.

Резонансной новостью в инфополе новичка рейтинга - ГК «Страна девелопмент» (второе место по аудиторному охвату) - стало сообщение о строительстве нового торгового центра «Среда» на юге Москвы. Президент компании Александр Гайдуков рассказал, что ТЦ будет оформлен в стиле органической архитектуры с использованием металлических панелей, стеклянных поверхностей, в которых отражается небо, а также панелей «под дерево». АНО «Умный многоквартирный дом» предложила устанавливать умные счетчики воды, газа и электричества во все новые квартиры, что также широко освещалось в СМИ. Коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов, комментируя это предложение, отметил, что на рынке уже есть приложения для управления умным домом, а также используются smart-технологии. По его словам, компания готова присоединиться к общей номенклатуре, если это будет обязательно.

Взлеты и падения

В ноябре 2022 г. топ-20 застройщиков пополнил новый участник – Glorax development. Широкий охват получил материал «Коммерсанта» о том, что участники девелоперского рынка увеличили вложения в рекламу. В частности, в GloraX объем рекламных инвестиций вырос на 40%, что связано со стартом продаж нескольких новых проектов. Привлек внимание СМИ партнерский проект GloraX и Брусника.Обмен. Партнерская программа предполагает, что Брусника.Обмен будет выкупать квартиры у желающих переехать в Москву или в Санкт-Петербург и затем перечислять средства на покупку нового жилья в любых проектах GloraX. Кроме этого, GloraX и конвейер онлайн-сделок с недвижимостью ДВИЖ запустили функционал, позволяющий получать электронную подпись полностью онлайн по технологии NFC. Также девелопер открыл офис продаж, интегрированный в формат фиджитал в Москве у жилого проекта GloraX Aura Белорусская. Следующий офис откроется до конца года рядом с комплексом GloraX City Заневский и станет первым офисом подобного формата на рынке недвижимости Санкт-Петербурга. Помимо этого, Glorax планирует к 2025 г. стать публичной компанией с капитализацией в 1 млрд долларов, что также привлекло внимание СМИ.

Рост медиаиндексов девелопера Level Group связан со следующим новостями. Level Group построит жилой комплекс на 22 тыс. кв. м в Академическом районе Москвы. В совметсном проекте MR Group и Level Group ЖК «Павелецкая Сити» открылись продажи эксклюзивных пентхаусов с террасами. Застройщик Level Group по данным «Коммерсанта»в этом году увеличил расходы на рекламу на 304%. Кроме того, Level Group возведет жилье на бывшей площадке «СУ-155» в Москве.

Главные темы публикаций

1. ПИК, «Донстрой» и ЛСР вошли в ТОП-3 крупнейших компаний строительной отрасли в рейтинге RAEX-600
2. В тройку лидеров по объему строительства в России на 01.11.2022 г. вошли ПИК, «Самолет» и ЛСР (по данным ЕРЗ)
3. АНО «Умный многоквартирный дом» направила в Минцифры, Минпромторг и Минстрой концепцию цифровизации многоквартирных домов
4. MR Group стала победителем премии Urban Awards в пяти номинациях и в 12-й раз признана девелопером года
5. Проект Level Южнопортовая получил премию Urban Awards, как лучший комплекс комфорт-класса Москвы
6. Проекты MR Group вошли в пилот программы по «зеленой» сертификации зданий «Клевер»
7. Стоимость активов девелопера «Самолет» по оценке консалтинговой компании Commonwealth Partnership за год выросла на 64% - до 635 млрд руб.
8. «ИНТЕКО» ввела более 270 тыс. кв. м недвижимости в 2022 г.
9. Компания «Пионер» инвестировала около 540 млн руб. в реставрацию объектов культурного наследия в Москве
10. ГК ФСК выкупила участок размером 45,76 га под ИЖС в Подмосковье
11. MR Group вложит 200 млрд руб. в застройку части промзоны «Автомоторная» в Москве
12. INGRAD будет строить загородные дома под брендом INHAUS
13. ГК ФСК объявила о старте нового предложения «Купи сейчас – верни потом» с доходностью до 15%
14. ГК «Галс-Девелопмент» построит три новых бизнес-центра класса «А» в Москве
15. Компания из группы «Аквилон» застроит промзону «Теплый Стан».

 

Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.