Медиарейтинг девелоперов Май 2022

Первое место по количеству упоминаний группы ЛСР в мае 2022 г. связано с несколькими сообщениями. В «Московской экономической школе» могут сменить руководство после скандала с запретом буквы «Z» и флага России. Процесс может инициировать группа «ЛСР». Группа «ЛСР» отказалась от моратория на банкротство, сохранив право выплачивать дивиденды или проводить buyback. Акционеры Группы ЛСР» решили не выплачивать дивиденды за 2021 г.

Девелопер «ЛСР» получил разрешение на строительство четырех корпусов в ЖК «Парксайд» в Чертаново и разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома № 17 в составе ЖК «ЗИЛАРТ». В Ленобласти группа «ЛСР» построит второй дом сопровождаемого проживания для людей с ограниченными возможностями.

Резонансными новостями в инфополе ГК «Эталон» (первое место по Индексу заметности) стало сообщение о том, что девелопер завершил сделку по приобретению активов финской компании YIT. Кроме того, дочка АФК «Системы» «Система финанс» увеличила долю в Etalon Group с 29,8% до 48,8%.

Другие новости мая 2022 г: группа «Эталон» объявила об открытии продаж в ЖК комфорт-класса «Монография» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга; в ЖК «Эталон-Сити» в Южном Бутово девелопер достроил школу на 625 мест; «Эталон» завершил строительство клубного дома «Счастье на Ломоносовском»; компания открыла офис продаж своего первого регионального проекта - жилого комплекса «Зеленая река» в Омске; застройщик «Эталон» создал в ЖК Shagal «Аллею ветеранов ЗИЛа».

Группа компаний ПИК (третье место по количеству упоминаний и Индексу заметности, первое место по охвату аудитории) широко упоминалась в СМИ в связи со следующими новостями: девелопер провел первую в России сделку по IT-ипотеке; компания запустила новый маркетплейс по меблировке квартир — ПИК-Маркет с собственной продукцией и товарами ведущих брендов.

Кроме того, широко тиражировалось в СМИ сообщение о том, что «ПИК» не выплатил купон по дебютному выпуску еврооблигаций. PIK Securities, являющаяся эмитентом еврооблигаций группы компаний «ПИК» с погашением в 2026 г., не получила средства для выплаты купонного дохода по выпуску. Вице-президент по рынкам капитала и корпоративным финансам «ПИК» Юрий Ильин объяснил эту ситуацию техническими сложностями, отметив, что опасаться появления недостроев не стоит.

Крупный пожар в Москве на стройплощадке группы компаний «ПИК» в Сокольниках широко освещался в СМИ. Сразу несколько домов в подмосковном Долгопрудном остались без консьержей в связи с тем, что компания «ПИК-Комфорт» не перечисляет деньги подрядчику.

ЦИАН зафиксировал снятие с продажи в Москве части квартир с отделкой. По подсчетам аналитиков «Циана», на май 2022 г. лидерами столичного региона по доле жилья с отделкой стали «Самолет» (100%), MR Group (100%) и «ПИК» (98%). «ПИК» перестал продавать меблированное жилье, сославшись на неустойчивую стоимость мебели и бытовой техники.

Другие заметные новости в инфополе компании: «Казань стала вторым городом Поволжья, где девелопер построит жилой квартал; девелопер получил разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса в ЖК «Солнцево парк» в Новой Москве и корпуса в составе ЖК «Люблинский парк»; «ПИК» построит 5 высотных корпусов на 2 тыс. квартир в районе Очаково-Матвеевское и еще пять корпусов в ЖК «Второй Нагатинский»; компания достроила два корпуса ЖК «Большая Академическая 85» в Тимирязевском районе; «ПИК» представил новый проект «Полар» в районе Северное Медведково.

Второе место по Индексу заметности занимает «Донстрой», предложивший совместно с банком ВТБ ипотеку с субсидированной ставкой от 0,7% годовых во всех своих строящихся проектах. Девелопер полностью перестал предлагать жилье с отделкой, что также освещалось в СМИ. Еще одна заметная новость: компания «Донстрой» планирует высадить более 32 800 различных растений, деревьев и кустарников в рамках благоустройства парка «Событие».

Заметной новостью в инфополе MR Group (второе место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что ЦИАН зафиксировал снятие с продажи в Москве части квартир с отделкой. По подсчетам аналитиков «Циана», на май 2022 г. MR Group входила в тройку лидеров столичного региона по доле жилья с отделкой. На данный момент MR Group предлагает квартиры с дизайнерской отделкой в небоскребе Famous. Еще одна заметная новость: ВТБ и MR Group запустили ипотеку со ставкой от 0,1%. Директор по отделке и благоустройству MR Group Михаил Филон прокомментировал в СМИ 30%-й рост на сантехнику. Компания MR Group получила звание самого результативного цифрового девелопера по версии экосистемы «Метр квадратный».

ГК «Гранель» заняла третье место по аудиторному охвату в мае 2022 г. в связи с комментариями руководства компании по ряду актуальных тем.

В России начнут массово строить типовые поселки с малоэтажной застройкой. По словам замдиректора по продажам ГК «Гранель» Сергея Нюхалова, типовое малоэтажное строительство может закрыть нехватку жилья в регионах с дефицитом новостроек, создать качественную среду проживания и удовлетворить спрос жителей, желающих перебраться жить за город.

Застройщики обратились к властям с просьбой о поэтапном доступе к эскроу-счетам, которую банкиры назвали попыткой создать лазейки для недобросовестных девелоперов. Заместитель финансового директора ГК «Гранель» Юрий Черноиванов заявил, что поэтапное раскрытие эскроу-счетов будет стимулировать компании быстрее строить, но признал, что это может привести «к размытию ответственности застройщиков».

Другие новости мая: ГК «Гранель» начала работы на стройплощадке ЖК «Аникеевский» в Красногорске.

Взлёты и падения

Заметное изменение показателя охвата аудитории (рост в 4,6 раз) зафиксировано в медиаполе девелопера «Сити-XXI век». Компания упоминалась в материале «РИА Новости» и других СМИ в связи с участием в юбилейной десятой Программе «Лучшие социальные проекты России». Кроме того, в ЖК «Серебрица» городского округа Красногорск компания открыла детский сад на 250 мест, а осенью введет в эксплуатацию школу на 825 учеников. В церемонии открытия участвовал Губернатор Московской области Андрей Воробьев.

Главные темы публикаций

1. Минстрой выступил против регулирования цен на жилье.
2. Минфин не поддержал предложение застройщиков о поэтапном раскрытии счетов эскроу.
3. Правительство России разрешило сочетать льготную ипотеку на новостройки под 9% с рыночной или другой субсидированной.
4. Подмосковных девелоперов, строящих социальные объекты, освободят от налога на имущество на три месяца.
5. Объем ввода жилья в России за первые 4 месяца 2022 года вырос на 58% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
6. В апреле девелоперы Москвы подготовили к продаже проекты более чем на 10 тыс. квартир.
7. ПИК, «А101» и Setl Group ввели больше всего жилья в стране в январе – апреле.
8. Финская компания YIT завершила продажу своих активов в России девелоперу «Эталон».
9. Девелоперы «ЛСР» и «Эталон» отказались от выплат дивидендов за 2021 год.
10. «Группа «Самолет» увеличила продажи на 128% в I квартале 2022 года.
11. Сбербанк предоставит застройщику Setl Group 230 млрд руб.
12. ИНТЕКО» инвестирует 8 млрд руб. в строительство апартаментов на улице Ильинка в Москве.
13. Группа «Основа» вложит в строительство апартаментов в Москве почти 30 млрд руб.
14. ГК ФСК предлагает ставку по «Семейной ипотеке» от 0,59% при получении кредита в банке ВТБ.
15. ГК ФСК построит на границе с Москвой два дома на 1 512 квартир.
16. ГК «А101» запустила для IT-специалистов льготную ипотеку с фиксацией цены квартиры.
17. INGRAD обнуляет ставки по ипотеке: новые программы начинаются от 0,1% на весь срок кредитования.
18. Level Group совместно с МКБ снижает процентные ставки по ипотеке.
19. ГК «Галс-Девелопмент» запустила ипотеку от 0,1%.
20. Группа компаний «КОРТРОС» запустила программу субсидирования ипотечных ставок на своих московских проектах.

Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.