Медиарейтинг девелоперов 2022 год | СКАН-Интерфакс

Система управления репутацией
мониторинга СМИ и соцмедиа

Рейтинги Медиарейтинг девелоперов

Медиарейтинг девелоперов

2022 год

Абсолютным лидером медиарейтингов девелоперов за 2022 г. стала ГК «ПИК». На втором месте по Индексу заметности и охвату аудитории – ГК «Эталон».

На третьем месте по количеству упоминаний и «заметности» компании СМИ в 2022 г. находится ГК «А101» . «Группа ЛСР» в ушедшем году заняла второе место по количеству упоминаний. ГК «Самолёт» расположилась на третьей строчке рейтинга, оценивающем охват аудитории.

Объём информационного поля ГК «ПИК» в 2022 г. уменьшился на 3%. Индекс заметности и охват аудитории снизились на 27% и 35% соответственно.

НаименованиеУпоминания в СМИ, 2022 годУпоминания в СМИ, 2021 годИзменения, %
1ПИК26 28727 038-3%
2ЛСР18 10616 7648%
3А10118 07911 85053%
4Самолёт17 58915 93710%
5Эталон14 32012 13518%
6MR Group13 86810 52532%
7ФСК13 14810 75422%
8Гранель8 6327 85210%
9ДонСтрой8 5807 20919%
10Пионер8 4445 34158%
11Capital Group8 2088 817-7%
12Setl Group7 5969 408-19%
13Инград7 3628 052-9%
14Кортрос7 1637 489-4%
15Level Group7 0273 409в 2 раза
16КРОСТ6 8934 46754%
17МИЦ6 7313 93271%
18Родина6 0682 105в 2,9 раза
19Галс-Девелопмент5 85211 707-50%
20Интеко5 5357 688-28%

Группа компаний «ПИК» широко упоминалась в СМИ в связи тем, что владелец девелоперской группы Сергей Гордеев покинул пост гендиректора компании в сентябре 2022 г. Генеральным директором «ПИК» назначен Иван Поландов, занимавший до этого позицию первого заместителя генерального директора. СМИ сообщали, что, передав операционное управление бизнесом, Сергей Гордеев перейдет в совет директоров, где займется вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании.

Еще одной резонансной новостью в инфополе компании стало сообщением о том, что девелопера могут отстранить от строительства в столице, если он не достроит в срок школу на Люблинской улице. Об этом заявил мэр Москвы Сергей Собянин в ходе визита на стройплощадку школы в составе жилого комплекса «Люблинский парк» в октябре 2022 г. В пресс-службе застройщика заявили, что школу на Люблинской улице планируется без задержек ввести в I квартале 2023 г.

Долгое время оставалось значимым в инфополе компании сообщение о том, что ГК «ПИК» намерена приобрести российские активы шведской IKEA. Однако девелопер опроверг наличие планов покупки активов IKEA в России.

Группа компаний «ПИК» также упоминалась в ведущих российских СМИ в связи с решением собрания акционеров девелопера не выплачивать дивиденды за 2021 г.

Еще одной заметной новостью стало сообщением о том, что рейтинговые агентства Fitch и Moody's в марте 2022 г. понизили рейтинги девелопера вслед за ухудшением суверенного рейтинга РФ. Впоследствии рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинг ГК «ПИК» в рамках четвёртого пакета санкций, принятого странами ЕС 15 марта 2022 г., в котором вводится запрет на присвоение рейтингов России и российским компаниям кредитно-рейтинговыми агентствами ЕС. На момент отзыва долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) компании находился на уровне «CC».

НаименованиеИндекс заметности, 2022 годИндекс заметности, 2021 годИзменения, %
1ПИК2 625 8933 587 884-27%
2Эталон2 254 5412 033 14011%
3А1011 987 9781 583 67526%
4Самолёт1 897 4962 422 777-22%
5MR Group1 659 9771 669 199-1%
6ДонСтрой1 636 1721 282 62028%
7ЛСР1 534 7662 033 751-25%
8Инград1 240 4532 021 369-39%
9ФСК1 207 5321 139 9736%
10Setl Group1 195 4551 495 524-20%
11Галс-Девелопмент1 064 8071 911 081-44%
12Интеко779 2791 145 755-32%
13Брусника690 9521 204 909-43%
14Гранель536 717747 245-28%
15Кортрос515 360664 920-22%
16Capital Group505 819755 490-33%
17Пионер504 611490 6143%
18Level Group475 890529 128-10%
19Основа473 498423 44812%
20КРОСТ401 024375 0717%

Объём информационного поля ГК «Эталон» в 2022 г. вырос на 18%. Индекс заметности вырос на 11%. Охват аудитории увеличился на 80%.

Финская строительная компания YIT закрыла сделку по продаже своего российского подразделения девелоперской группе «Эталон», что широко освещалось в СМИ. Российские компании Группы ЮИТ перешли под бренд группы «Эталон», после того, как в апреле 2022 г. совет директоров компании утвердил решение о приобретении у финского концерна его российского бизнеса за 4,6 млрд руб.

Значительный массив публикаций с упоминанием ГК «Эталон» был связан с новостью о том, что девелопер в рамках концессионного соглашения с правительством Башкортостана построит в Уфе межвузовский студенческий кампус Евразийского научно-образовательного центра.

Дочерняя компания АФК «Система» АО «Система финанс» увеличила эффективную долю в девелоперской компании Etalon Group PLC с 29,8% до 48,8%, что также широко освещалось в ведущих российских СМИ.

Резонансной новостью в инфополе ГК «Эталон» в 2022 г. стал выход девелоперской группы на рынки Тюмени и Екатеринбурга. Активно тиражировалось в СМИ сообщение о том, что «Эталон» и «Страна девелопмент» могут построить 1 млн кв. м жилья в Москве и Тюмени.

ГК «А101» продемонстрировала рост двух медиаиндексов, что позволило девелоперу попасть в тройку лидеров по итогам 2022 г. Объём информационного поля ГК «А101» в 2022 г. вырос на 53%. Индекс заметности вырос на 26%. Охват аудитории снизился на 6%.

Мэр Москвы Сергей Собянин и бизнесмен Михаил Гуцериев в июле осмотрели стройку новой школы № 2070 в Новомосковском округе с прозрачными классами и лофтом, что широко тиражировалось в СМИ. Школа застройщика ГК «А101» получила название «Энергия» и рассчитана на 1325 учеников.

НаименованиеОхват аудитории, 2022 годОхват аудитории, 2021 годИзменения, %
1ПИК118 535 156183 617 769-35%
2Эталон115 352 06064 133 19380%
3Самолёт107 038 90590 403 09918%
4ЛСР96 116 68693 703 1053%
5ФСК90 991 74794 040 474-3%
6Галс-Девелопмент89 613 232171 685 915-48%
7Гранель89 596 891114 690 679-22%
8ДонСтрой87 890 092100 348 715-12%
9КРОСТ83 908 03556 581 00548%
10Capital Group74 195 51889 021 128-17%
11MR Group72 312 12198 693 539-27%
12Страна девелопмент69 829 34840 046 49674%
13А10169 449 13674 065 324-6%
14Инград65 515 230113 557 010-42%
15Level Group63 295 30744 766 77741%
16Основа60 258 13336 998 36263%
17Интеко60 129 819162 659 185-63%
18Ташир59 797 93245 670 71031%
19Glorax Development57 282 58826 578 906в 2 раза
20Sminex56 519 34521 920 546в 2,6 раз

Резонансной новостью в инфополе ГК «А101» стало сообщение о том, что девелопер планирует инвестировать 286,7 млрд руб. в три крупных проекта в Ленинградской области.

В Коммунарке построит первую школу искусств, что тиражировалось в СМИ.

Девелоперу «А101» выдано разрешение на строительство инновационного по дизайну комплекса общей площадью 6 700 кв. м, включающего школу искусств, в рамках общественного центра Коммунарки в Новой Москве.

Объём информационного поля «Группы ЛСР» в 2022 г. вырос на 8%. Индекс заметности снизился на 25%. Охват аудитории прирос на 3%.

Значительный массив публикаций с упоминанием «Группы ЛСР» в 2022 г. был связан с сообщением о том, что компания купила крупный земельный актив у иностранного инвестора. Девелопер приобрел 57,9 га земли рядом с «Экспофорумом» в Санкт-Петербурге. Компания намерена возвести 368,3 тыс. кв. м недвижимости, из которых 200 тыс. кв. м придутся на жилье. Проект получил название «Пулково Lake».

Значительное количество упоминаний девелопера «ЛСР» в некоторой степени обусловлено активным тиражированием в СМИ ряда тем, косвенно связанных с компанией. На Украине арестовали и передали в управление государству активы (завод по производству автоклавного газобетона «Аэрок» в Обухове Киевской области) основного владельца «Группы ЛСР» Андрея Молчанова. Кроме того, Андрей Молчанов выставил на продажу принадлежащую ему мегаяхту Aurora за €130 млн, что широко освещалось в СМИ.

Еще одной заметной новостью стало сообщением о том, что международное рейтинговое агентство Fitch Ratings сначала понизило рейтинг девелопера до «СС» с «В», а потом и вовсе отозвало рейтинг «Группы ЛСР» в связи с введением ЕС четвёртого пакета санкций.

Другой резонансной новостью стала рекомендация совета директоров «Группы ЛСР» не выплачивать дивиденды по итогам 2021 г. на фоне неопределённой обстановки на рынке недвижимости, сложившейся в связи с вводом санкций в адрес России. Группа «ЛСР» отказалась от моратория на банкротство, сохранив право выплачивать дивиденды или проводить buyback.

Объём информационного поля ГК «Самолёт» в 2022 г. вырос на 10%. Индекс заметности показал снижение на 22%. Охват аудитории прирос на 18%.

Значительный вклад в рост показателя охвата аудитории внесло участие топ-менеджеров компании в программах телеканалов «Россия 1» и «Россия 24», посвященных цифровизации производства, развитию искусственного интеллекта, работе компаний в условиях коронавирусных ограничений.

Заметной новостью в информационном поле ГК «Самолёт» стало увеличение компанией объема размещения биржевых облигаций с 10 до 15 млрд руб. Финальный ориентир ставки купона по облигациям установлен в размере 13,25% годовых.

Совет директоров компании рекомендовал не выплачивать дивиденды за 2021 г., но по итогам I квартала 2022 г. рекомендовал выплатить 41 рубль на акцию на общую сумму 2,5 млрд руб.

Стоимость активов девелопера «Самолёт» по оценке консалтинговой компании Commonwealth Partnership за год выросла на 64% - до 635 млрд руб., что освещалось в ведущих СМИ.

Девелопер создал собственный финтех-сервис - цифровой банк «Самолёт Финансовые Технологии», в рамках которого планирует запустить решения для платежей за ЖКХ и оплаты услуг управляющей компании, страховые сервисы, решения для аренды квартиры с постепенным выкупом.

Декабрь 2022

В медиарейтингах девелоперов в декабре 2022 г. сохранили свое присутствие на высших строчках рейтинга ГК «ПИК» и ГК «Самолет». Кроме того, в топ-3 вошли девелоперы «Донстрой», Галс-девелопмент и ГК «Эталон».

Группа компаний «ПИК» (первое место по количеству упоминаний и третье место по Индексу заметности и охвату аудитории) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что ВТБ предоставит девелоперу 63 млрд руб. для строительства жилья в Москве.

Продолжает быть значимым в инфополе компании сообщение о том, что шведская сеть IKEA продолжает переговоры с потенциальными покупателями своих предприятий в России, среди которых СМИ также называют и ГК «ПИК».

Значительный вклад в показатели «заметности» компании и охвата аудитории внесло сообщение о том, что «ПИК» планирует построить «Дальневосточный квартал» в Благовещенске до конца 2025 г.

Другие заметные новости декабря: с 2022 г. компания «ПИК» обеспечила передачу дольщикам более 18 700 квартир в 21 жилом комплексе; «ПИК» за счет собственных средств построит для города четыре соцобъекта в ЖК «Бусиновский парк»; девелопер построит для города детский сад в ЖК «Ютаново» в Чертанове Южном и три детских сада и поликлинику в районе Метрогородок; девелопер согласовал проект строительства трехэтажного детского сада на 250 мест в районе Очаково-Матвеевское на улице Озерная.

НаименованиеУпоминания в СМИ, декабрь 2022Упоминания в СМИ, ноябрь 2022Изменения, %
1ПИК2 9762 61714%
2Самолет1 8991 40335%
3Эталон1 7801 16053%
4MR Group1 5041 4543%
5ЛСР1 4481 07335%
6ФСК1 4041 20117%
7ДонСтрой1 384550в 2,5 раза
8А1011 2892 346-45%
9Галс-Девелопмент1 068450в 2,4 раза
10Гранель9278904%
11Capital Group88366134%
12Инград66846145%
13Пионер664817-19%
14Интеко644306в 2 раза
15Кортрос5995528%
16Родина582975-40%
17Sminex571123в 4,6 раз
18КРОСТ539715-25%
19Setl Group499563-11%
20Level Group495615-20%

ГК «Самолет» (второе место по количеству упоминаний и первое место по Индексу заметности компании в СМИ) подвел предварительные итоги 2022 г. Выручка группы «Самолет» по итогам года вырастет до 189 млрд руб. По данным компании, объем продаж первичной недвижимости по итогам года достигнет 1,1 млн кв. м, выручка увеличится в 1,4 раза год к году до 189 млрд руб., EBITDA вырастет почти в 2 раза год к году до 48 млрд руб.

Группа компаний «Самолет» построит в Подмосковье жилой квартал почти на 110 тыс. кв. м в рамках реновации. Кроме того, «Самолет» планирует вывести на рынок 20 новых проектов в 2023 г., что также привлекло внимание СМИ.

Резонансной новостью в инфополе «Донстрой» (второе место по заметности компании в СМИ и первое место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что сооснователь девелоперской группы Дмитрий Зеленов скончался во Франции.

Другие новости декабря: «Донстрой» вошел в лидеры рейтинга уверенности застройщиков Москвы по версии Forbes; «Донстрой» ввел в эксплуатацию в «Сердце Столицы» более 720 тыс. кв. м на Шелепихинской набережной; застройщик завершил вторую очередь жилого комплекса «Огни» на 1089 квартир в районе Раменки и заключил с Москомстройинвестом договор о создании и передаче в собственность Москвы учебного комплекса на 2050 мест в рамках реализации ЖК «Событие» в Раменках; «Донстрой» установит во втором клубном доме «Река» в Раменках бесшумные лифты всемирно известного немецкого бренда ThyssenKrupp.

НаименованиеИндекс заметности, декабрь 2022Индекс заметности, ноябрь 2022Изменения, %
1Самолет236 496128 88683%
2ДонСтрой234 218112 108в 2 раза
3ПИК227 057165 49137%
4Интеко214 48239 007в 5,5 раз
5Эталон194 956158 01723%
6MR Group194 631169 02815%
7ФСК186 20798 92288%
8А101166 427230 633-28%
9Галс-Девелопмент155 59765 889в 2,3 раза
10Инград103 91099 0475%
11ЛСР81 31462 39830%
12Гранель80 67442 25790%
13Setl Group69 34197 088-29%
14Capital Group64 91528 905в 2,2 раза
15Пионер59 59552 77913%
16Основа54 13423 725в 2,3 раза
17КРОСТ33 97437 782-10%
18Level Group32 26848 307-43%
19Кортрос30 95326 17518%
20Брусника29 39242 725-31%

Третье место по количеству упоминаний заняла ГК «Эталон» с сообщением о том, что девелопер в рамках концессионного соглашения с правительством Башкортостана построит в Уфе межвузовский студенческий кампус Евразийского научно-образовательного центра.

Группа «Эталон» завершила строительство последнего корпуса в ЖК «Серебряный фонтан» и ввела в эксплуатацию жилой комплекс Domino. Кроме того, девелопер получил разрешение на строительство корпуса на 138 квартир в ЖК Nagatino i-Land на юге Москвы

Другие новости месяца: «Сбербанк» выдаст «Эталону» порядка 17 млрд руб. для проекта в Екатеринбурге, что также тиражировалось в СМИ; «Эталон» впервые за четыре года назначил нового аудитора - NSP Sagehill Partners.

НаименованиеОхват аудитории, декабрь 2022Охват аудитории, ноябрь 2022Изменения, %
1ДонСтрой47 325 41619 701 902в 2,4 раза
2Галс-Девелопмент44 290 76325 304 95075%
3ПИК38 381 36642 186 863-9%
4Интеко37 442 83213 185 493в 2,8 раз
5Эталон36 247 20817 418 998в 2 раза
6Самолет36 147 22271 039 671-49%
7ЛСР34 077 70321 654 48657%
8Пионер33 635 82330 680 02810%
9Sminex31 727 4034 812 396в 6,6 раз
10Страна девелопмент28 212 71543 905 924-36%
11ФСК28 064 05535 938 274-22%
12Основа27 273 46814 919 31483%
13Гранель27 248 34331 268 402-13%
14Capital Group23 988 53127 670 375-13%
15Инград23 038 10312 319 00087%
16MR Group22 575 89827 474 888-18%
17А10121 567 96519 910 1668%
18Родина17 744 14539 734 345-55%
19Кортрос17 298 91216 480 0245%
20КРОСТ16 969 81418 360 980-8%

Резонансной новостью в инфополе «Галс-девелопмент» (второе место по аудиторному охвату) - стало сообщение о том, что архитектурный совет Москвы одобрил проект 400-метрового бизнес-центра «Мост Багратион», который станет самым высоким офисным зданием «Москва-сити». Рабочее название здания - «Палитра». Ввести бизнес-центр в эксплуатацию планируется в 2030 г. Общая площадь новой башни «Галс-девелопмент» составит 196 тыс. кв. м, арендопригодная - 130 тыс. кв. м. Мост «Багратион» будет «входить» в нее на уровне третьего этажа.

Другой резонансной новостью в инфополе компании стала новогодняя программа для детей в Центральном детском магазине (ЦДМ) на Лубянке в Москве, в рамках которой будет организовано более 100 тематических мероприятий.

Взлеты и падения

Значительный рост медиаиндексов девелоперов «Интеко» и Sminex в декабре 2022 г. связан с сообщение о том, что банк непрофильных активов «Траст» продал девелопера «Интеко» застройщику Sminex за 38 млрд руб. В состав сделки вошли активы «Интеко» в Москве и Ростове-на-Дону, в том числе семь столичных жилых проектов общей площадью 1,4 млн кв. м, которые находятся в стадии проектирования и строительства.

Главные темы публикаций

  1. ГК «ПИК», ГК «Самолет» и «Группа ЛСР» вошли в ТОП-3 застройщиков России по текущему объему строительства на 01.12.2022 г.
  2. ГК «ПИК», «Донстрой», ГК «Эталон», ГК ФСК, «Инград», «Интеко», MR Group и Capital Group вошли в лидеры рейтинга уверенности российских застройщиков в 2022 г. по версии Forbes
  3. Банк непрофильных активов «Траст» продал девелопера «Интеко» застройщику Sminex за 38 млрд руб.
  4. ФСК вложит 4 млрд руб. в строительство жилого дома бизнес-класса The Lake у метро «Ботанический сад»
  5. «А101» построит в Прокшино почти 3 млн кв. м недвижимости
  6. «Пионер» построит ЖК PRIDE на месте Комбината твердых сплавов в Москве
  7. Группа «Пионер» построит премиальный небоскреб в Дубае
  8. «Сбербанк» выделит «Эталону» 17 млрд руб. для строительства жилья в Екатеринбурге
  9. «Гранель» может выкупить площадку у MR Group в ЮВАО под строительство жилья
  10. ГК ФСК выкупила у ГК ПСК девелоперский проект в Петербурге
  11. Выручка ГК ФСК в 2022 году составила 174,1 млрд руб.
  12. «Группа ЛСР» построит еще один крупный ЖК на территории ЗиЛа
  13. «РГ-Девелопмент» достроила первый дом по программе КРТ в Москве
  14. «Инград» приобрел новый участок на набережной Москвы-реки
  15. «Инград» продал земельные участки в Подмосковье на 1,4 млрд руб.
  16. «Град плаза» Игоря Рубинера выкупила у Capital Group почти 3 га в ЮЗАО

Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.

20.01.2023 12:52

Рейтинг опубликован на портале «Строительная газета»

Вам будет интересно

Мануал

Аудиторный охват СМИ в СКАНе: как он помогает в оценке эффективности PR

Охват или coverage – одна из самых популярных метрик в мировой PR и рекламной практиках. Он показывает, сколько человек потенциально могли увидеть или прочитать ваше сообщение.
Мы добавили интегральные данные по охвату всех СМИ в СКАН и в этой статье расскажем, как использовать их в работе.

20.01.2023 12:32
Будни пресс-службы

Как мониторинг отрасли и конкурентов помогает адаптироваться к реалиям 2022 года

Февраль 2022 года положил начало большим изменениям на медиарынке. События молниеносно сменяют друг друга и сеют неопределённость. В таких условиях никто не берётся строить долгосрочные прогнозы и даже уверенно строить планы на следующую неделю. Чтобы принимать решения, нужно хорошо представлять, что происходит вокруг — видеть важное и не отвлекаться на фейки. Одна из важных задач PR-отдела в условиях неопределённости — стать информационным центром для топ-менеджмента и руководителей подразделений. Эта статья расскажет о том, как настроить ежедневный мониторинг отрасли и конкурентов, чтобы в новой реальности не остаться за бортом.

08.04.2022 14:57
Будни пресс-службы

Что надо знать, если вы идете работать в PR банка

Банковский сектор — одна из самых сложных и конкурентных отраслей. В этой статье мы рассказываем, какие факты и термины нужно знать, перед тем как идти работать в банк специалистом по внешним коммуникациям

04.10.2018 16:25

Попробуйте технологии SCAN в деле