В рейтингах девелоперов в апреле 2025 г. сохранили свое присутствие ГК ПИК, ГК «Самолет» и «Группа ЛСР». Помимо данных компаний в ТОП-3 вошла ГК «Эталон».
Группа компаний ПИК заняла первое место по количеству упоминаний, индексу заметности и охвату аудитории.
В апреле 2025 г. в деятельности ГК ПИК ключевым событием стало полное закрепление смены структуры владения крупнейшим акционером. Сергей Гордеев снизил свою долю в группе до 15,15%, что означает потерю контрольного пакета и статуса крупнейшего акционера. По официальным данным, часть акций приобрела группа российских инвесторов, не входящих в санкционные списки, их имена не раскрываются для минимизации рисков. Таким образом, контроль в ПИК постепенно переходит к другим игрокам на рынке.
ГК ПИК продолжает реализацию масштабного проекта по сохранению и интеграции исторических зданий XIX века на территории бывшего завода «Борец» в Москве. Ключевым событием месяца стало начало финального этапа передвижения водонапорной башни весом 1,7 тыс. тонн. В рамках проекта историческую башню планируется сдвинуть на 50 м. к её окончательному месту в создаваемом креативно-деловом кластере «Густав». Общая протяжённость передвижения башни с 2020 года превысит 300 м. К концу мая 2025 г. башня вместе с двумя другими историческими зданиями — модельной мастерской и механосборочным цехом — займут свои проектные позиции. Проект технопарка «Густав» станет частью «креативного треугольника» Москвы, объединяющего такие площадки, как Хлебозавод № 9, дизайн-завод Flacon, бизнес-парк «Станколит», БЦ «Фактория» и улицу Правды. Реконструкция ведётся без привлечения бюджетных средств, полностью за счёт ГК ПИК, в тесном сотрудничестве с департаментом культурного наследия Москвы.
ГК ПИК, вышел из проекта строительства 30-этажного жилого комплекса One Sierra в пригороде Манилы. Строительство началось в 2020 г, но с конца 2022 г. работы не велись, и проект уже не доступен для покупки квартир.
В подмосковном ЖК «Белая Дача Парк» застройщика ПИК поселились рабочие-мигранты, вызвав тем самым гнев собственников. Ключи от квартир в новых домах в Котельниках должны были отдать законным хозяевам еще 30 марта, однако сроки затянулись. Когда собственники решили проверить состояние своего жилья, то обнаружили, что туда уже успели заехать строители. ГК ПИК продолжает удерживать первое место по объему текущего строительства жилья в Москве (по данным ЕРЗ.РФ).
| № | Наименование | Упоминания в СМИ, апрель 2025 | Упоминания в СМИ, март 2025 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 4 862 | 4 413 | 10% |
| 2 | Самолет | 2 886 | 1 883 | +1,5 раза |
| 3 | ЛСР | 2 361 | 1 989 | 19% |
| 4 | MR Group | 2 335 | 3 021 | -27% |
| 5 | Донстрой | 2 095 | 1 189 | +1,8 раз |
| 6 | Level Group | 1 337 | 1 245 | 7% |
| 7 | Основа | 1 236 | 1 461 | -15% |
| 8 | Кортрос Холдинг | 1 220 | 1 112 | 10% |
| 9 | ФСК | 1 211 | 1 304 | -7% |
| 10 | Эталон | 1 159 | 423 | +2,7 раз |
| 11 | Glorax | 898 | 872 | 3% |
| 12 | Гранель | 817 | 568 | 44% |
| 13 | Capital Group | 760 | 459 | +1,7 раз |
| 14 | Setl Group | 715 | 708 | 1% |
| 15 | Брусника | 707 | 904 | -22% |
| 16 | Главстрой | 678 | 484 | 40% |
| 17 | Страна девелопмент | 647 | 696 | -7% |
| 18 | А101 | 640 | 797 | -20% |
| 19 | Аквилон | 541 | 350 | +1,5 раза |
| 20 | Точно | 495 | 437 | 13% |
ГК «Самолет» в апреле 2025 г. заняла второе место по количеству упоминаний и индексу заметности, третье место по охвату аудитории с сообщением о том, что девелопер запустил закрытый паевой инвестиционный фонд (ЗПИФ) «Самолет. Инвестиции в недвижимость». Продукт представляет фонд готовых квартир и апартаментов с арендным потоком. В составе ЗПИФа представлено порядка 200 лотов совокупной площадью около 10 тыс. кв. м в жилых комплексах «Эко Бунино», «Тропарево Парк», «Вереск» и «Стремянный 2». Паи фонда допущены к торгам на Мосбирже и предлагаются инвесторам в формате IPO.
«ДОМ.РФ Технологии» и ведущий девелопер России «Самолет» заключили стратегическое соглашение о сотрудничестве в области развития цифровых решений для рынка жилой недвижимости. В рамках партнерства застройщик интегрировал свои предложения в онлайн-платформу недвижимости Наш.дом.рф, расширив возможности для покупателей по поиску и приобретению жилья.
«Самолет» в 2024 г. сократил чистую прибыль по МСФО по сравнению с прошлым годом в 3,2 раза - до 8,2 млрд руб. Как указывается в отчетности, выручка застройщика при этом выросла на 32% - до 339,1 млрд руб. Валовая прибыль увеличилась на 24% - до 110,3 млрд руб. EBITDA выросла на 16% год к году, достигнув 83,6 млрд руб.
Московская биржа зарегистрировала два выпуска облигаций ГК «Самолет» общим объемом 3 млрд руб. и включила их в первый уровень котировального списка.
«Самолет» продолжает занимать первое место в России по объему текущего строительства жилья (по данным ЕРЗ.РФ).
| № | Наименование | Индекс заметности, апрель 2025 | Индекс заметности, март 2025 | Изменения, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 423 045 | 452 066 | -6% |
| 2 | Самолет | 308 794 | 154 165 | +2 раза |
| 3 | Эталон | 211 498 | 105 390 | +2 раза |
| 4 | ЛСР | 158 889 | 164 454 | -3% |
| 5 | А101 | 130 808 | 153 436 | -15% |
| 6 | Setl Group | 126 792 | 94 148 | 35% |
| 7 | Брусника | 11ю2 216 | 79 837 | 41% |
| 8 | Dogma | 109 494 | 112 943 | -3% |
| 9 | ФСК | 105 456 | 144 903 | -27% |
| 10 | Level Group | 105 009 | 150 123 | -30% |
| 11 | Галс-Девелопмент | 102 726 | 89 185 | 15% |
| 12 | Точно | 98 356 | 192 419 | -49% |
| 13 | Донстрой | 83 840 | 87 836 | -5% |
| 14 | MR Group | 76 600 | 84 072 | -9% |
| 15 | Страна девелопмент | 66 200 | 40 906 | +1,6 раза |
| 16 | Главстрой | 60 179 | 52 197 | 15% |
| 17 | ЮгСтройИнвест | 54 877 | 47 052 | 17% |
| 18 | Основа | 54 301 | 23 031 | +2,4 раза |
| 19 | Кортрос Холдинг | 48 291 | 35 013 | 38% |
| 20 | Sminex | 37 524 | 56 228 | -33% |
«Группа ЛСР» в апреле 2025 г. заняла третье место по количеству упоминаний и второе место по охвату аудитории.
Акционеры «Группы ЛСР» утвердили дивиденды за 2024 г. в размере 78 руб. на акцию. На выплаты акционерам будет направлено 8,036 млрд руб.
«Группа ЛСР» построит жилой комплекс премиального жилья на территории бывшего ликеро-водочного завода «Ливиз».
«Группа ЛСР» в I квартале снизила чистую прибыль по РСБУ в 136 раз, до 101 млн руб. При этом за аналогичный период прошлого года чистая прибыль компании составила 13,737 млрд руб. Таким образом, показатель уменьшился почти в 136 раз. Выручка компании равнялась 1,377 млрд руб. (снижение в 11,8 раза), себестоимость продаж - 838,9 млн руб. (снижение в 2 раза), валовая прибыль - 538,599 млн руб. (снижение в 27 раз).
| № | Наименование | Охват аудитории, апрель 2025 | Охват аудитории, март 2025 | Изменения, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 50 512 243 | 70 114 389 | -28% |
| 2 | ЛСР | 35 382 100 | 28 268 554 | 25% |
| 3 | Самолет | 33 293 711 | 32 972 880 | 1% |
| 4 | Level Group | 32 238 455 | 38 146 101 | -15% |
| 5 | А101 | 29 688 452 | 35 950 253 | -17% |
| 6 | ФСК | 29 310 831 | 42 177 532 | -31% |
| 7 | Эталон | 27 857 841 | 21 934 140 | 27% |
| 8 | Основа | 24 395 368 | 14 510 134 | +1,7 раза |
| 9 | MR Group | 21 464 137 | 18 562 742 | 16% |
| 10 | Capital Group | 20 176 050 | 17 435 568 | 16% |
| 11 | Кортрос Холдинг | 20 176 000 | 12 556 393 | +1,6 раза |
| 12 | Страна девелопмент | 18 277 477 | 10 972 186 | +1,7 раза |
| 13 | Брусника | 18 234 646 | 20 613 198 | -12% |
| 14 | Glorax | 15 999 499 | 18 696 890 | -14% |
| 15 | Точно | 15 358 809 | 14 808 578 | 4% |
| 16 | Setl Group | 15 031 041 | 11 173 003 | 35% |
| 17 | Главстрой | 14 569 934 | 15 791 406 | -8% |
| 18 | Sminex | 14 389 195 | 9 094 057 | +1,6 раза |
| 19 | Ташир | 13 906 239 | 3 470 747 | +4 раза |
| 20 | Dogma | 13 145 048 | 16 081 930 | -18% |
ГК «Эталон» заняла третье место по индексу заметности в апреле 2025 г. с сообщением о том, что девелопер получил согласие кипрского регистратора на редомициляцию в Россию и подал документы для регистрации в специальном административном районе (САР) на острове Октябрьский в Калининградской области. Депозитарные расписки строительной группы на Московской бирже выросли на 5,63% на фоне этой новости.
Омская область и «Эталон» подписали соглашение о создании межвузовского кампуса. Омский межвузовский кампус станет одним из крупнейших в стране и будет включать учебные корпуса, общежития и апарт-отель для студентов и преподавателей, спортивно-досуговый центр, технопарк, деловой центр с конгресс-центром.
Девелоперская группа «Эталон» в первом квартале 2025 г. сократила денежные поступления относительно аналогичного периода прошлого года на 16% - до 18,1 млрд руб. Продажи девелопера в денежном выражении сократились на 9% - до 37,4 млрд руб., однако в физическом выражении выросли почти на 2% - до 192,1 тыс. кв м.
Девелопер «Эталон» установил финальный ориентир ставки 1-го купона облигаций объемом от 1,5 млрд руб. на уровне 25,5%.
Девелопер разработает концепцию строительства финансово-делового центра «Хабаровск-сити».
Основные темы публикаций
- ЕРЗ.РФ: «Самолет» лидирует в России по объему текущего строительства жилья
- ЕРЗ.РФ: В десятку крупнейших московских застройщиков вошли ПИК, ГК «Самолет», «А101», MR Group, «Донстрой», ФСК, Level Group, Группа ЛСР, «Абсолют», «Эталон»
- Девелопер «Эталон» завершает редомициляцию в Россию
- Сергей Гордеев снизил свою долю в ГК ПИК до 15,15%
- Группа ПИК продала проект небоскреба на Филиппинах
- ГК «Самолет» запустила фонд готовых квартир с арендным потоком
- «Самолет» в 2024 г. сократил чистую прибыль по МСФО по сравнению с прошлым годом в 3,2 раза - до 8,2 млрд руб.
- «Галс-Девелопмент» победил в премии CRE Moscow Awards 2025 в номинации «Сделка года. Аренда офисной недвижимости»
- Два жилых комплекса ГК «Галс-Девелопмент» были удостоены трех наград премии Move Realty Awards 2025
- Группа «А101» сменила собственника: бенефициаром компании вместо Билана Ужахова стала Заира Гудаева
- «Эталон» установил финальный ориентир ставки 1-го купона облигаций объемом от 1,5 млрд руб. на уровне 25,5%
- Акционеры «Группы ЛСР» утвердили дивиденды за 2024 год в размере 78 руб. на акцию
- «MR Group» выделила строительство офисов в отдельное направление MR Office
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.
Методика
В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.
Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 77 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.
Период исследования: Апрель 2025.
При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.
Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 19.05.2025.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения, которые можно направить электронной почтой по адресу marketing@scan-interfax.ru
