ГК «ПИК», группа ЛСР, ГК «А101» и ГК «Эталон» в апреле 2022 г. продолжают удерживать лидирующие позиции.
Новички медиарейтингов: ГК Ташир и «Донстрой».
Группа компаний ПИК (1 место по количеству упоминаний) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинг девелопера в рамках четвёртого пакета санкций, принятого странами ЕС 15 марта 2022 г., в котором европейским агентствам запрещается рейтинговать РФ и российские компании, а также предоставлять рейтинговые услуги российским клиентам.
| № | Компании | Упоминания в СМИ, апрель 2022 | Упоминания в СМИ, март 2022 | Изменение, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК ПИК | 2 177 | 1 428 | 52,5 |
| 2 | Группа ЛСР | 1 902 | 1 246 | 52,5 |
| 3 | ГК А101 | 1 900 | 1 392 | 36,5 |
| 4 | ГК Самолёт | 1 550 | 1 092 | 42 |
| 5 | ГК Эталон | 1 434 | 1 187 | 20,8 |
| 6 | ГК ФСК | 1 040 | 1 032 | 0,8 |
| 7 | ГК Пионер | 943 | 1 054 | -10,5 |
| 8 | MR Group | 926 | 1 255 | -26,2 |
| 9 | Гранель | 833 | 595 | 40 |
| 10 | Инград | 808 | 504 | 60,3 |
| 11 | Setl Group | 796 | 480 | 65,8 |
| 12 | Крост | 792 | 760 | 4,2 |
| 13 | Capital Group | 669 | 508 | 31,7 |
| 14 | Донстрой | 640 | 362 | 76,8 |
| 15 | Аквилон | 594 | 622 | -4,5 |
| 16 | ГК Основа | 568 | 594 | -4,4 |
| 17 | Кортрос Холдинг | 554 | 429 | 29 |
| 18 | ГК МИЦ | 465 | 268 | 73,5 |
| 19 | Интеко | 416 | 420 | -1 |
| 20 | ГК Брусника | 413 | 299 | 38 |
Группа компаний ПИК (1 место по количеству упоминаний) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинг девелопера в рамках четвёртого пакета санкций, принятого странами ЕС 15 марта 2022 г., в котором европейским агентствам запрещается рейтинговать РФ и российские компании, а также предоставлять рейтинговые услуги российским клиентам. На момент отзыва долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) компании находился на уровне «CC». Активно освещалось в СМИ сообщение о том, что московские застройщики начали отказываться от отделки квартир из-за перебоев с поставками и подорожания материалов для производства мебели. В середине апреля ГК ПИК перестала реализовывать лоты с мебелью. Глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин сообщил, что ряд застройщиков, в том числе ГК ПИК, приостановили реализацию проектов в Новой Москве, находящихся на «бумажной» стадии. Группа ПИК опровергла информацию о приостановке проектов. Другие новости в инфополе компании: власти Москвы одобрили застройку компанией ПИК части промзоны «Бутово» на Варшавском шоссе, где планируется возвести почти 800 тыс. кв. м. недвижимости; девелопер ввел в эксплуатацию корпус на 611 квартир в ЖК «Саларьево парк»; «Брусника» выкупила у группы ПИК часть проекта «Лосиноостровский парк» на востоке Москвы; ГК ПИК построит 5 корпусов ЖК «Матвеевский парк» на западе Москвы.
| № | Компании | Индекс заметности, апрель 2022 | Индекс заметности, март 2022 | Изменение, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК Эталон | 326 591 | 170 949 | 91 |
| 2 | Группа ЛСР | 215 021 | 180 477 | 19 |
| 3 | Донстрой | 175 139 | 67 435 | в 2,6 раз |
| 4 | ГК ПИК | 169 821 | 166 683 | 2 |
| 5 | MR Group | 167 149 | 95 900 | 74,3 |
| 6 | А101 | 153 505 | 167 895 | -8,6 |
| 7 | Setl Group | 128 140 | 64 741 | в 2 раза |
| 8 | Инград | 124 059 | 142 238 | -12,8 |
| 9 | ГК Самолёт | 101 350 | 112 182 | -9,7 |
| 10 | ГК Ташир | 86 827 | 3 929 | в 2,2 раза |
| 11 | ГК Основа | 80 264 | 85 738 | -6,4 |
| 12 | Интеко | 76 213 | 36 567 | в 2 раза |
| 13 | Галс-Девелопмент | 69 063 | 81 079 | -14,8 |
| 14 | ГК ФСК | 68 581 | 63 634 | 7,8 |
| 15 | Кортрос Холдинг | 66 937 | 22 682 | в 3 раза |
| 16 | ГК Брусника | 60 698 | 33 197 | 82,8 |
| 17 | Гранель | 56 272 | 48 390 | 16,3 |
| 18 | ЦДС | 43 032 | 27 148 | 58,5 |
| 19 | ГК Пионер | 42 892 | 34 157 | 25,6 |
| 20 | Крост | 38 160 | 71 737 | -46,8 |
Второе место по количеству упоминаний, Индексу заметности и аудиторному охвату группы ЛСР в апреле было связано с сообщением о том, что международное рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинг группы ЛСР в связи с введением ЕС четвёртого пакета санкций. Другой резонансной новостью стало решение акционеров строительного холдинга ЛСР в соответствии с рекомендацией совета директоров не выплачивать дивиденды по итогам работы в 2021 г. Группа ЛСР выплатила в полном объёме десятый купон по облигациям серии 001Р-04. Кроме того, девелопер в первом квартале 2022 г. увеличил продажи недвижимости в 2,2 раза - до 41 млрд руб., что активно тиражировалось в СМИ. Другие новости апреля: ЛСР запустила ипотечную программу со ставкой от 7,77%; группа ЛСР приобрела 58 га земли рядом с петербургским «Экспофорумом»; Мультицентр социальной и трудовой интеграции» и Группа ЛСР открыли первый в Ленинградской области Дом сопровождаемого проживания; девелопер вложит 25 млрд руб. в реконструкцию двух санаториев в Сочи исторического ансамбля санаторно-курортного комплекса «Волна» и модернизацию пансионата «Кристалл» в Сочи; группа ЛСР планирует приобрести у партнёров оставшийся пакет акций «Санаторий «Сестрорецкий курорт» за 2,39 млрд руб.; застройщик начал работы по намыву в северной части Васильевского острова.
| № | Компании | Охват аудитории, апрель 2022 | Охват аудитории, март 2022 | Изменение, % |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ГК Ташир | 46 044 362 | 11 220 569 | в 4 раза |
| 2 | Группа ЛСР | 42 745 507 | 29 866 002 | 43 |
| 3 | ГК Эталон | 36 785 640 | 14 561 688 | в 2,5 раз |
| 4 | ГК ПИК | 36 060 791 | 28 484 506 | 26,6 |
| 5 | Гранель | 35 762 152 | 38 006 197 | -6 |
| 6 | Крост | 33 667 102 | 28 682 427 | 17,4 |
| 7 | Sminex | 23 600 544 | 3 031 774 | в 7, 8 раз |
| 8 | ГК Брусника | 23 281 430 | 5 053 895 | в 4,6 раз |
| 9 | YIT Group | 21 761 176 | 17 575 724 | 23,8 |
| 10 | ГК Самолёт | 20 840 096 | 18 224 696 | 14,3 |
| 11 | ГК МИЦ | 19 883 279 | 14 534 681 | 36,8 |
| 12 | Донстрой | 18 894 747 | 2 913 800 | в 6,5 раз |
| 13 | А101 | 18 416 555 | 14 777 158 | 24,6 |
| 14 | ГК Основа | 18 388 935 | 17 258 884 | 6,5 |
| 15 | Галс-Девелопмент | 18 023 393 | 15 513 363 | 16,2 |
| 16 | MR Group | 17 813 477 | 9 109 290 | в 2 раза |
| 17 | Инград | 16 298 361 | 17 600 264 | -7,4 |
| 18 | Capital Group | 14 602 786 | 9 049 390 | 61,4 |
| 19 | Интеко | 13 005 559 | 18 172 938 | -28,4 |
| 20 | ГК Пионер | 12 970 938 | 4 450 485 | в 3 раза |
Резонансными новостями в инфополе ГК «Эталон» (первое место по «заметности» компании в СМИ и третье место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что совет директоров компании утвердил решение о приобретении у финского концерна «ЮИТ» (YIT) его российского бизнеса за 4 597 млрд руб. Кроме того, в СМИ активно тиражировалась консолидированная отчётность группы за 2021 г. по МСФО. Застройщик в 2021 г. увеличил выручку на 11% по сравнению с показателем предыдущего года – до 87,138 млрд руб., чистая прибыль группы выросла на 47,7% - до 3,007 млрд руб. Ещё одна заметная новость: «Эталон» в I квартале 2022 г. увеличил продажи жилья на 21% в денежном выражении за счет роста цен. Кроме того, застройщик открыл продажи в первом региональном проекте ЖК «Зелёная река» в Омске. «Девелопером года» эксперты 7-й премии рынка недвижимости Move Realty Awards назвали группу «Эталон».
Заметной новостью в инфополе ГК «А101» (третье место по количеству упоминаний) стало введение в эксплуатацию двух корпусов на 616 квартир в ЖК «Скандинавия» в новой Москве. Кроме того, «А101» и ВТБ запустили комбинированную ипотеку по ставке от 8,7%, в которой объединяются государственная поддержка ипотеки и субсидии от девелопера. Совместно с Россельхозбанком застройщик запускает ипотеку со ставкой от 6,9% годовых. Ещё одна заметная новость апреля: девелоперская компания «А101» утвердила концепцию городского экопарка, стилизованного под скалистые берега Карелии, в жилом комплексе «Скандинавия».
Третье место по Индексу заметности занимает «Донстрой», выбравший международный строительно-инжиниринговый холдинг Ant Yapi генеральным подрядчиком второй очереди своего клубного дома «Река». Другая заметная новость: «Донстрой» передал дольщикам в I квартале 2022 г. 1,2 тысячи ключей. «Остров» и «Событие» от «Донстроя» вошли в пятёрку самых продаваемых проектов Москвы. Широко освещалась в СМИ массовая драка между мигрантами-строителями из Узбекистана и Таджикистана на территории принадлежащего девелоперу жилого комплекса «Сердце столицы» на Шелепихинской набережной.
ГК Ташир оказалась лидером по аудиторному охвату в апреле 2022 г. с сообщением о ДТП с участием Эдгара Эвояна, сына вице-президента строительной компании Артака Эвояна. Агентство ТАСС и телеканал РЕН ТВ сообщили, что за рулём Lamborghini Huracan, сбившего в центре Москвы на Пресненской набережной девушку на электросамокате, находился Эдгар Эвоян. Таганский суд в Москве запретил Эдгару Эвояну управлять автомобилем и любым другим транспортным средством в качестве меры пресечения по делу о нарушении правил дорожного движения.
Взлёты и падения
Заметное изменение показателя охвата аудитории (в 4,6 раз) зафиксировано в медиаполе ГК «Брусника». Компания упоминалась в материале «Ведомостей» в связи с выкупом у ГК ПИК части проекта «Лосиноостровский парк» в Москве площадью 4,5 га. Кроме того, девелопер вошёл в актуализированный перечень системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ, что также отразилось на росте его показателей.
Рост Индекса заметности ГК Кортрос в 3 раза связан с включением застройщика в актуализированный перечень системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ.
Стремительный рост показателя охвата аудитории девелопера Sminex (в 7,8 раз) связан с новостями о том, что московский булочно-кондитерский комбинат «Коломенский» купил российский бизнес финской компании Fazer (ООО «Хлебный Дом»), которая в марте объявила о прекращении работы в России. Комбинат «Коломенский» с 2007 г. принадлежит Алексею Тулупову, владельцу девелоперской компании Sminex.
Главные темы публикаций
- Президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых и продлить программу до конца 2022 г.
- Совет Федерации одобрил новый пакет антикризисных мер в строительной отрасли.
- В актуализированный перечень системообразующих организаций в сфере строительства вошли: ПИК, «Эталон», ФСК, «Интеко», MR Group, «Гранель», Setl Group, «Инград», «Крост», «Пионер», «Кортрос», «А101», «Брусника», ЛСР, Capital Group, «Самолёт», Level Group и «Страна девелопмент».
- Рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинги ГК ПИК и группы ЛСР в рамках четвёртого пакета санкций, принятого странами ЕС.
- ГК ПИК, «А101» и «Эталон» по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) лидируют по объёмам ввода жилья в I квартале 2022 г.
- ГК ПИК, «Донстрой» и «А101» возглавили рейтинг крупнейших девелоперов Москвы по объёму текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков на 1 апреля 2022 г.
- Московские застройщики начали отказываться от мебелировки квартир из-за перебоев с поставками и подорожания материалов.
- Акционеры строительного холдинга ЛСР решили не выплачивать дивиденды по итогам работы в 2021 г.
- ГК «Эталон» приобретает у финского концерна «ЮИТ» (YIT) его российский бизнес за 4,6 млрд руб.
- Международный строительно-инжиниринговый холдинг Ant Yapi станет генподрядчиком в одном из проектов «Донстроя».
- «Брусника» выкупила у ГК ПИК часть проекта «Лосиноостровский парк» в Москве.
- Группа ЛСР выплатила в полном объёме десятый купон по облигациям серии 001Р-04.
- ГК ФСК за I квартал 2022 г. заработала 34,1 млрд руб. от продажи недвижимости.
- Концерн «Крост» возведёт строительный завод в Зеленограде.
- Совкомбанк и ГК ФСК запустили программу беспроцентной рассрочки на покупку жилья.
Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.