Большая часть девелоперских компаний показала снижение результатов по всем трем показателям, что вероятно, связано с большим количеством праздничных дней в январе. В рейтингах девелоперов в январе 2025 г. сохранили свое присутствие ГК «Самолет», ГК ПИК и MR Group. Помимо данных компаний в ТОП-3 вошли «Группа ЛСР» и «Брусника».
ГК «Самолет» в январе 2025 г. заняла первое место по количеству упоминаний и индексу заметности, второе место по охвату аудитории с сообщением о том, что девелопер и гостиничный оператор Cosmos Hotel Group заключили соглашение о стратегическом партнерстве с целью развития внутреннего туризма в России. Первым совместным проектом в рамках этого договора станет пятизвездочный отель на территории загородного курорта Port Emm Zavidovo в Тверской области от «Самолета». В рамках партнерства Cosmos Hotel Group возьмет в управление гостиничный комплекс.
ГК «Самолет» приобрела 75% в компании «Место для жизни», владеющей почти 750 га под малоэтажную застройку в поселении Щаповское в Новой Москве.
Группа «Самолет» и министерство жилищной политики Московской области подписали договор комплексного развития территории, согласно которому в Наро-Фоминском городском округе Подмосковья на нескольких участках общей площадью 322,8 га будет построен малоэтажный жилой кластер.
«Самолет» запускает программу по выкупу своих облигаций объемом до 10 млрд руб.
ЕРЗ.РФ: ГК «Самолет», лидировавшая в промежуточных рейтингах по вводу жилья с мая 2024 г., заняла, как и в 2023 г., второе место. Ее показатель - 1,31 млн кв. м.
Девелопер «Самолет» купил 76% IT-компании «Клиентский сервис», которой ранее владели структуры ВТБ. Как пояснил представитель «Самолета», купленный актив будет использован для развития нового проекта застройщика «Цифровая УК», который объединит в себе набор сервисов для жителей многоквартирных домов – бытовых и других видов услуг.
| № | Наименование | Упоминания в СМИ, январь 2025 | Упоминания в СМИ, декабрь 2024 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Самолет | 3 509 | 2 626 | 34% |
| 2 | MR Group | 2 704 | 3 905 | -31% |
| 3 | ПИК | 2 663 | 3 122 | -15% |
| 4 | ЛСР | 1 934 | 1 492 | 30% |
| 5 | ФСК | 1 012 | 1 731 | -42% |
| 6 | Основа | 1 000 | 1 132 | -12% |
| 7 | Эталон | 926 | 1 486 | -38% |
| 8 | ФЕРРО-СТРОЙ | 826 | 528 | +1,6 раза |
| 9 | Донстрой | 808 | 1 476 | -45% |
| 10 | FORMA | 722 | 540 | 34% |
| 11 | Glorax | 682 | 604 | 13% |
| 12 | Брусника | 638 | 860 | -26% |
| 13 | Level Group | 578 | 1 082 | -47% |
| 14 | Sminex | 575 | 852 | -33% |
| 15 | Гранель | 560 | 806 | -31% |
| 16 | Setl Group | 491 | 873 | -44% |
| 17 | Точно | 460 | 701 | -34% |
| 18 | Родина | 453 | 670 | -32% |
| 19 | Кортрос Холдинг | 417 | 1 604 | -4 раза |
| 20 | Пионер | 409 | 323 | 27% |
Группа компаний ПИК заняла третье место по количеству упоминаний, второе место по индексу заметности и первое место по охвату аудитории в январе 2025 г.
ГК ПИК, по предварительным итогам 2024 г. (по данным ЕРЗ.РФ), сохранила многолетнее первенство по вводу жилья в России, сдав в эксплуатацию 1,68 млн кв. м жилья (91 многоквартирный дом в 46 ЖК), опережая «Самолет» на 364 тыс. кв. м. Большая часть введенного жилья расположена в Москве (64%) и Московской области (16%). По итогам 2023 г. застройщик занимал первое место с объемом ввода 2,68 миллиона квадратных метров».
При этом по объему текущего строительства жилья по состоянию на 1 января 2025 г. первое место, по данным ЕРЗ.РФ, занимает «Самолет» с показателем 5,21 млн кв. м. ПИК – на втором месте, объем текущего жилищного строительства компании составляет 4,34 млн кв. м. Замыкает тройку лидеров краснодарская компания «Точно», у которой в строительстве находится 2,14 млн кв. м.
Кроме того, девелопер вновь возглавил рейтинг застройщиков по текущим объемам строительства жилья в Москве «РБК-Недвижимости». На начало января 2025 г. ГК ПИК возводит в Москве 62 жилых дома (50,2 тыс. квартир) общей площадью 2,09 млн кв. м. Проекты ПИКа занимают 11,8% в общем объеме возводимых в столице новостроек. В январе 2024 г. ГК ПИК также была первой в рейтинге по объемам строительства жилья в столице.
Tekta Group выкупила у ГК ПИК долю в элитном проекте в центре Москвы. Входящая в ГК ПИК компания «ПИК-инвестпроект» продала 49% фирмы «Специализированный застройщик (СЗ) «Пыжевский 5», которая выступает девелопером элитного жилого комплекса Mono Kami в Пыжевском переулке недалеко от Третьяковской галереи, структуре Tekta Group.
ЖК «Бусиновский парк» девелопера ПИК занял третье место в списке самых продаваемых массовых новостроек Москвы за 2024 г. по данным «Метриум».
| № | Наименование | Индекс заметности, январь 2025 | Индекс заметности, декабрь 2024 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Самолет | 293 613 | 346 634 | -15% |
| 2 | ПИК | 230 112 | 397 683 | -42% |
| 3 | ЛСР | 145 487 | 128 981 | 13% |
| 4 | Эталон | 139 935 | 158 513 | -12% |
| 5 | Dogma | 115 804 | 128 417 | -10% |
| 6 | ФСК | 100 947 | 131 451 | -23% |
| 7 | Донстрой | 75 204 | 83 259 | -10% |
| 8 | Setl Group | 74 639 | 232 289 | +3,1 раза |
| 9 | Брусника | 69 494 | 152 427 | -54% |
| 10 | Level Group | 62 363 | 95 219 | -35% |
| 11 | Точно | 56 470 | 191 329 | -3,3 раза |
| 12 | Галс-Девелопмент | 52 723 | 104 680 | -50% |
| 13 | MR Group | 51 355 | 106 220 | -52% |
| 14 | Sminex | 46 282 | 119 951 | -2,6 раза |
| 15 | Главстрой | 45 222 | 71 158 | -36% |
| 16 | Страна девелопмент | 34 230 | 43 180 | -21% |
| 17 | Гранель | 32 082 | 35 956 | -11% |
| 18 | FORMA | 31 193 | 42 361 | -26% |
| 19 | Основа | 30 399 | 41 080 | -26% |
| 20 | Кортрос Холдинг | 24 586 | 76 311 | -3,1 раза |
MR Group заняла второе место по количеству упоминаний в январе 2025 г.
Завершено строительство всех корпусов жилого комплекса «У реки. Эко Видное 2.0» от MR Group.
MR Group строит две школы на 1 365 мест суммарно в жилых комплексах City Bay на северо-западе столицы и «Метрополия» на юго-востоке Москвы.
Компания MR Group заняла третье место в топе застройщиков по годовому объему продаж жилья, строящегося в границах «старой» Москвы. За 12 месяцев в проектах девелопера было продано 205 тыс. кв. м. Команда MR Group улучшила собственные показатели 2023 г. на 8% по числу сделок и на 9% по площади.
MR Group заняла четвертое место в рейтинге «РБК-Недвижимости» по объему строительства жилья в Москве. Доля девелопера на рынке новостроек Москвы составляет 6%. MR Group строит 1 млн кв. м в 22 домах на 18,6 тыс. квартир. По сравнению с показателем годичной давности девелопер поднялся на одну строчку – с пятой позиции на четвертую.
Девелоперская компания MR Group совместно с международной ярмаркой современного искусства Cosmoscow представила первый арт-объект для будущего парка скульптур ЖК JOIS. Скульптура «Космонавт», созданная художником Сергеем Шеховцовым, после завершения работ по благоустройству займет центральное место в парке.
| № | Наименование | Охват аудитории, январь 2025 | Охват аудитории, декабрь 2024 | Изменения,% |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ПИК | 40 942 299 | 86 612 285 | -53% |
| 2 | Самолет | 39 520 453 | 46 025 330 | -14% |
| 3 | Брусника | 25 060 822 | 21 372 436 | 17% |
| 4 | Эталон | 23 904 770 | 32 566 131 | -27% |
| 5 | ЛСР | 22 989 552 | 30 855 090 | -25% |
| 6 | Glorax | 22 206 764 | 16 762 192 | 32% |
| 7 | Level Group | 20 465 343 | 23 815 210 | -14% |
| 8 | ФСК | 19 507 611 | 35 620 120 | -45% |
| 9 | Главстрой | 18 798 006 | 14 419 193 | 30% |
| 10 | Sminex | 17 287 633 | 23 297 726 | -26% |
| 11 | Setl Group | 17 128 079 | 14 583 558 | 17% |
| 12 | MR Group | 16 997 685 | 23 392 093 | -27% |
| 13 | Основа | 15 537 831 | 22 122 199 | -30% |
| 14 | Страна девелопмент | 14 748 234 | 12 370 580 | 19% |
| 15 | Галс-Девелопмент | 14 328 093 | 30 420 312 | -53% |
| 16 | Кортрос Холдинг | 14 242 904 | 14 140 131 | 1% |
| 17 | FORMA | 13 800 979 | 18 234 736 | -24% |
| 18 | А101 | 13 264 772 | 24 961 094 | -47% |
| 19 | Донстрой | 13 216 878 | 24 147 585 | -45% |
| 20 | Гранель | 12 394 801 | 16 185 771 | -23% |
«Группа ЛСР» в январе 2025 г. заняла третье место по индексу заметности.
По данным «Метриум» первое место в списке самых продаваемых массовых новостроек за 2024 г. впервые заняли ЖК «Лучи» от «Группы ЛСР». За 12 месяцев 2024 г. в нем заключено 1499 договоров долевого участия (в среднем 125 сделок в месяц).
Тиражировалось в ведущих СМИ сообщение компании о результатах деятельности за 2024 г. «Группа ЛСР» в 2024 г. снизила продажи на 24,5% - до 163 млрд руб. В общей сложности группа реализовала 664 тысячи кв. метров недвижимости (снижение на 39,5%). В Петербурге в 2024 г. продажи группы в денежном выражении составили 52 млрд руб. (снижение на 54%), в натуральном - 265 тысяч кв. метров (снижение на 60,3%). В Москве компания заключила контракты на продажу 322 тысячи кв. метров недвижимости (рост на 11%) общей стоимостью 102 млрд руб. (рост на 16%). В Екатеринбурге продажи упали на 40% - до 9 млрд руб., было реализовано 77 тысяч кв. метров (снижение на 45%).
«Группа ЛСР» к январю 2025 г. вложила в реализацию двух проектов в Сочи (восстановление санатория «Волна» и строительство нового комплекса санатория «Кристалл») около 27 млрд руб. Из них более 12 млрд руб. направлено на «Кристалл» и более 14,5 млрд руб. – на «Волну».
«Группа ЛСР» приобрела 100% уставного капитала московской компании «Кеско-Терминал», занимающейся транспортной обработкой грузов. «Данные активы приобретены холдингом в рамках стратегии по развитию земельного банка в Москве», - сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе «Группы ЛСР».
«Брусника» заняла в январе 2025 г. третье место по аудиторному охвату. Компания упоминалась В СМИ в связи с заключением под стражу экс-министра энергетики и ЖКХ Свердловской области Николая Смирнова, который в настоящее время занимает должность советника директора строительной компании «Брусника».
Девелопер выкупил у ГК «Самолет» жилой комплекс в Москве. Площадь участка составляет 23,7 га, общая продаваемая площадь – около 850 тыс. кв. м, а 647 тыс. кв. м из них – жилье. На этом участке расположатся дома высотой от 6 до 55 этажей, поликлиника, детский сад и воспитательно-образовательный комплекс для дошкольников и учеников начальных классов.
Основные темы публикаций
- ЕРЗ.РФ: лидерами по вводу жилья в России в 2024 г. стали ГК ПИК, ГК «Самолет» и ГК «ЮгСтройИнвест»
- ЕРЗ.РФ: в ТОП-3 по объему текущего строительства жилья в РФ в 2024 г. вошли «Самолет», ГК ПИК, ГК «Точно»
- «РБК-Недвижимость»: ТОП-3 застройщиков по объемам возводимого в Москве жилья в 2024 г. составили ГК ПИК, ГК «Самолет» и ГК «А101» (по данным ЕИСЖС)
- «Метриум»: общая выручка 10 самых успешных девелоперов «старой» Москвы за 2024 г. составила порядка 960 млрд руб.
- ГК ПИК продала 49% фирмы «СЗ «Пыжевский 5» структуре Tekta Group
- Группа «Эталон» в 2024 г. увеличила продажи на 39% по сравнению с предыдущем годом - до 146,2 млрд руб.
- ГК ФСК увеличила выручку в 2024 г. на 20% до 293 млрд руб.
- ГК «Самолет» направит до 10 млрд руб. на выкуп своих облигаций
- «Группа ЛСР» в 2024 г. сократила продажи на 25%, до 163 млрд руб.
- Группа «Эталон» выходит на рынок недвижимости Калининградской области
- Setl Group построит храм Воскресения Христова в Калининском районе Петербурга у Пискаревского кладбища
- Sminex нашел партнера для реконструкции московского стадиона «Торпедо» – ГК «Сибпромстрой»
- Capital Group выкупила у властей Москвы здания на территории стадиона «Метеор» рядом с Кутузовским проспектом
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определенный период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории — среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.
Методика
В рейтинге участвовали основные игроки рынка недвижимости, работающие на территории РФ.
Рейтинги построены на основе базы СМИ системы «СКАН», которая включает на данный момент более 76 тыс. СМИ: ТВ, радио, газеты, журналы, информационные агентства и интернет-СМИ.
Период исследования: Январь 2025.
При составлении рейтинга учитывалась специализированная область поиска избранных категорий СМИ и источников.
Данные для рейтинга рассчитаны по состоянию на 25.02.2025.
Авторы заранее признательны за любые дополнения и уточнения, которые можно направить электронной почтой по адресу marketing@scan-interfax.ru