В медиарейтингах девелоперов в апреле 2023 г. сохранили свое присутствие в ТОП-3 ГК «Самолет», ГК «ПИК», «Группа ЛСР» и ГК «Эталон». Кроме того, в лидеры вышел Галс Девелопмент.
Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» (первое место во всех медиарейтингах) стало сообщение о том, что девелоперская компания Года Нисанова «Киевская площадь» и группа «Самолет» возведут 850 тыс. кв. м недвижимости в Бирюлево. Девелопер также сообщи, что построит 850 тыс. кв. м недвижимости на юге Москвы. Совладелец группы «Самолет» Павел Голубков попал в новый рейтинг самых богатых россиян по версии Forbes ($1,1 млрд). Другие заметные новости апреля: группа «Самолет» приступила к реализации квартир в корпусах №№ 23, 24, 25 третьей очереди ЖК «Новое Внуково»; в жилом комплексе в Рязановском поселении стартовала выдача ключей собственникам корпуса № 11.1; девелопер вышел из рейтинга самых успешных девелоперов «старой» Москвы за прошедшие три месяца; чистая прибыль группы компаний «Самолет» в 2022 г. выросла на 81%, до 15,3 млрд руб. относительно 2021 г.; Минприроды выступило против проекта нового курортного города на Кубани федерального девелопера ГК «Самолет».
| N | Компании | Упоминания в СМИ, апрель 2023 | Упоминания в СМИ, март 2023 | Изменение, % |
| 1 | Самолет | 2 149 | 2 044 | 5% |
| 2 | ПИК | 1 838 | 1 593 | 15% |
| 3 | ЛСР | 1 382 | 1 449 | -5% |
| 4 | Эталон | 1 268 | 1 169 | 9% |
| 5 | МР Групп | 1 252 | 1 596 | -22% |
| 6 | ФСК | 1 080 | 1488 | -27% |
| 7 | Sminex-Интеко | 1 021 | 313 | +3,3 раза |
| 8 | А101 | 882 | 1 465 | -40% |
| 9 | Гранель | 848 | 675 | 26% |
| 10 | Капитал Групп | 777 | 383 | +2 раза |
| 11 | Дон-Строй | 724 | 1 215 | -40% |
| 12 | МИЦ | 643 | 462 | 39% |
| 13 | Пионер | 633 | 800 | -21% |
| 14 | Галс-Девелопмент | 578 | 730 | -21% |
| 15 | Инград | 570 | 859 | -34% |
| 16 | Левел груп | 547 | 593 | -8% |
| 17 | Страна девелопмент | 512 | 532 | -4% |
| 18 | Сэтл Групп | 489 | 591 | -17% |
| 19 | Аквилон | 424 | 559 | -24% |
| 20 | ФЕРРО-СТРОЙ | 419 | 408 | 3% |
Группа компаний «ПИК» (второе место по количеству упоминаний и охвату аудитории) упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что в Москве во дворе строящегося ЖК «Мичуринский парк» в районе Очаково-Матвеевское рабочие устроили массовую драку с использованием досок и лопат. Девелопер «ПИК» приступил к строительству крупнейшего жилого квартала на Дальнем Востоке в Благовещенске — «Зея парк». Финансирование по этому проекту предоставил Банк ДОМ.РФ. Банк ДОМ.РФ предоставил компании «ПИК» проектное финансирование в размере 19,2 млрд рублей на строительство жилого квартала «Зея парк» в Благовещенске. Кроме того, деволопер начинает строительство первого жилого комплекса в Хабаровске. «ПИК» построит промышленный парк в новой Москве к середине 2024 года, что также освещалось в СМИ. Строительство промышленного парка в формате light industrial начинается в Сенькино в новой Москве на пересечении ЦКАД и Калужского шоссе. Другие заметные новости в инфополе компании: ГК «ПИК» получила разрешение на ввод в эксплуатацию детского сада на 220 мест в составе жилого комплекса «Саларьево парк» в Новой Москве; группа компаний «Ава» выкупила у девелопера фирму «Специализированный застройщик «Мегастрой», которой принадлежат земельные участки суммарной площадью 19 гектаров в Новороссийске.
«Группа ЛСР» заняла третье место по количеству упоминаний в апреле 2023 г. ЖК «Лучи» заняли третье местов в ТОП-15 самых продаваемых массовых новостроек Москвы в I квартале 2023 г. по данным «Метриум», что широко освещалось в СМИ. «Группа ЛСР» обнародовала результаты I квартала: продажи девелопера сократились на 36,9% в годовом измерении, до 25,7 млрд руб., объем реализованной недвижимости уменьшился на 26,2%, до 161 тыс. кв. м.; в Петербурге продажи компании в I квартале текущего года упали на 46%, до 15,6 млрд руб., объем реализованной недвижимости — на 31,8%, до 105 тысяч кв. метров, продажи в Москве составили 7,6 млрд руб. (снижение на 8,4%), в Екатеринбурге продажи в денежном выражении составили 2,5 млрд руб. (снижение на 28,6%), а в натуральном выражении — 28 тысяч кв. метров (снижение на 22,2%). Другие новости апреля: бывший топ-менеджер ЛСР Юрий Константинов возглавил «Главстрой Санкт-Петербург»; девелопер планирует в мае собрать заявки на облигации на 5 млрд руб.
| N | Компании | Индекс заметности, апрель 2023 | Индекс заметности, март 2023 | Изменение, % |
| 1 | Самолет | 230 404 | 202 560 | 14% |
| 2 | Галс-Девелопмент | 188 778 | 123 171 | 53% |
| 3 | Эталон | 184 760 | 179 716 | 3% |
| 4 | ПИК | 140 613 | 192 910 | -27% |
| 5 | ЛСР | 134 119 | 132 177 | 1% |
| 6 | Дон-Строй Инвест | 132 170 | 282 133 | -2,1 раза |
| 7 | Sminex-Интеко | 124 053 | 24 275 | +5 раз |
| 8 | ФСК | 108 362 | 110 980 | -2% |
| 9 | А101 | 102 889 | 122 860 | -16% |
| 10 | МР Групп | 96 318 | 150 792 | -36% |
| 11 | Сэтл Групп | 88 789 | 126 129 | -30% |
| 12 | Инград | 71 534 | 93 531 | -24% |
| 13 | Гранель | 60 970 | 48 606 | 25% |
| 14 | Брусника | 50 976 | 80 004 | -36% |
| 15 | Основа | 38 126 | 26 882 | 42% |
| 16 | КРОСТ | 36 299 | 40 225 | -10% |
| 17 | ЦДС | 35 784 | 24 370 | 47% |
| 18 | Кортрос Холдинг | 34 878 | 55 675 | -37% |
| 19 | Капитал Групп | 32 389 | 17 725 | 83% |
| 20 | Пионер | 31 505 | 67 500 | -2,1 раза |
Заметной новостью в инфополе Галс девелопмент (второе место по Индексу заметности компании в СМИ и третье место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что VK открыла первый в Москве оффлайн-магазин VK Store в Центральном детском магазине на Лубянке с брендированными товарами. Кроме того, VK купила башню бизнес-центра Skylight в Москве, построенную «Галс-Девелопмент». ГК «Галс-Девелопмент» разработала стандарты благоустройства и озеленения для жилой, коммерческой и загородной недвижимости. В БЦ Dubinin’ Sky на «Павелецкой» ГК «Галс-Девелопмент» появятся открытые озелененные террасы. Кроме того, «Галс-Девелопмент» построила цифровой энергетический двойник БЦ Dubinin’Sky, который позволяет просчитать энергоэффективность проекта в зависимости от реализованных технических решений и, таким образом, сделать объект экологичнее и существенно снизить расходы при эксплуатации здания. ГК «Галс-Девелопмент» — трехкратный лауреат премии Move Realty Awards 2023. ГК «Галс-Девелопмент» стала победителем в трех номинациях профессиональной премии Move Realty Awards 2023. Клубный дом «Космо 4/22» награжден как «Проект года элит-класса». Коттеджный поселок премиум-класса «Маслово Forest Club» признан «Лучшим коттеджным поселком». Бизнес-центр класса «А» DubininSky стал «Лучшим объектом коммерческой недвижимости». Другие новости апреля: ГК «Галс-Девелопмент» ввела в эксплуатацию Академию спорта «Динамо»; «Галс-Девелопмент» признан победителем юбилейной XX Ежегодной премии в области коммерческой недвижимости CRE Moscow Awards 2023 в номинации «Сделка года. Аренда офисной недвижимости».
Четвертое место по охвату аудитории в апреле 2023 г. заняла ГК «Эталон». Девелопер начал продажи таунхаусов в жилом квартале Shagal на юге Москвы. Там же, в квартале Shagal, «Эталон» планирует передать городу первый детсад. Группа «Эталон» завершает строительство корпусов второй очереди жилого квартала Nagatino i-Land. ГК «Эталон» завершила пилотный проект по внедрению умного голосового робота Robovoice, который должен повысить эффективность работы колл-центра компании. Другие новости месяца: совет директоров ГК «Эталон» покинул один из независимых директоров Харалампос Августи; девелопер открывает продажи в новом проекте «Счастье в Кольцово» в Новосибирской области; группа «Эталон» ввела в эксплуатацию очередной жилой корпус в квартале «Галактика».
| N | Объекты | Охват аудитории, апрель 2023 | Охват аудитории, март 2023 | Изменение, % |
| 1 | Самолет | 37 555 151 | 27 490 432 | 37% |
| 2 | ПИК | 34 533 817 | 28 795 255 | 20% |
| 3 | Галс-Девелопмент | 26 527 882 | 21 204 739 | 25% |
| 4 | Эталон | 25 423 950 | 52 114 270 | -2 раза |
| 5 | Пионер | 21 507 684 | 15 267 723 | 41% |
| 6 | Дон-Строй | 21 288 882 | 60 209 777 | -2,8 раза |
| 7 | ФСК | 19 302 354 | 24 202 097 | -20% |
| 8 | Гранель | 18 670 016 | 28 078 733 | -34% |
| 9 | Страна девелопмент | 18 493 138 | 28 567 514 | -35% |
| 10 | Основа | 16 433 121 | 8 016 198 | +2 раза |
| 11 | Капитал Групп | 16 343 994 | 7 189 577 | +2,3 раза |
| 12 | ЛСР | 16 114 564 | 28 900 978 | -44% |
| 13 | Glorax Development | 14 646 925 | 11 209 692 | 31% |
| 14 | А101 | 13 917 784 | 18 673 395 | -25% |
| 15 | Crocus Group | 11 788 559 | 18 423 080 | -36% |
| 16 | Кортрос Холдинг | 11 536 486 | 10 685 299 | 8% |
| 17 | Sminex-Интеко | 11 053 423 | 3 998 206 | +2,8 раза |
| 18 | МР Групп | 10 016 782 | 20 331 658 | -2 раза |
| 19 | МИЦ | 9 746 496 | 8 581 863 | 14% |
| 20 | Инград | 8 507 157 | 21 961 635 | -2,6 раза |
Взлёты и падения
В апреле 2023 г. обращает на себя внимание значительный рост медиапоказателей Sminex-Интеко. Компания выставила на продажу за 3 млрд руб. единственного в Ростовской области девелопера полного цикла, входящего в периметр компании. Власти Москвы выдали компании «Sminex-Интеко» разрешение на строительство бизнес-центра Twist у метро «Савеловская». Девелоперская группа Snegiri продала свои офисы в Большом Палашевском переулке в центре Москвы владельцу «Sminex-Интеко» Алексею Тулупову. Компания Sminex-Интеко получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома «Врубеля, 4», расположенного в районе Сокол (САО, Москва). Sminex-Интеко строит самую большую премиальную детскую площадку в Москве – 1,2 тыс. кв. м – в доме «Достижение» в районе Останкино. Компания Sminex-Интеко получила разрешение на ввод в эксплуатацию девяти корпусов второй очереди жилого квартала West Garden, который находится в районе Раменки.
Главные темы публикаций
- Глава Минстроя России Ирек Файзуллин призвал застройщиков снижать цены на жилье
- Банк России ограничит рискованные ипотечные программы с экстремально низкими ставками
- Банк России предложил оставить адресную льготную ипотеку после сворачивания госпрограммы
- ГК ПИК, «Донстрой» и Группа «Самолет» возглавили рейтинг крупнейших застройщиков Москвы по объему текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков по данным на 1 апреля 2022 г.
- ЕРЗ: ГК ПИК, Группа «Самолет» и «Инград» стали лидерами по вводу жилья в России по итогам I квартала 2023 г.
- ГК ПИК продал участки площадью 19 га в Новороссийске
- ГК ПИК построит промышленный парк площадью 73 тыс. кв. м в Новой Москве
- Группа ФСК построит рядом с подмосковным Видным два крупных жилых комплекса
- ФСК вложит 165,9 млрд рублей в три жилые комплекса в Подмосковье
- ФСК может достроить жилой микрорайон «Загородный квартал» в подмосковных Химках
- ВТБ выделит ФСК 17,3 млрд руб. на строительства ЖК в Петербурге
- Промзону «Вагоноремонт» в Восточном Дегунино застроит Capital Group
- «Самолет» вложит 41 млрд руб. в строительство крупного ЖК в Красногорске
- «Самолет» построит 650 тыс. кв. м жилья на территории бывшего рынка «Эмерал» в Москве
- Группа «Самолет» за 2022 г. увеличила выручку на 85%
- Группа «Самолет» построит ЖК «Подольские Кварталы» в Новой Москве
- «Sminex-Интеко» продает девелоперский бизнес в Ростове-на-Дону
- Capital Group совместно ГК «Сумма элементов» построят на территории «Москва-Сити» жилой небоскреб
- Ульяновский девелопер «Новая жизнь» приобрел землю под застройку на Рублево-Успенском шоссе
- Группа «Аквилон» построит башни с апартаментами в составе ТПУ «Владыкино»