Медиарейтинг девелоперов

Новички медиарейтингов: ГК Ташир и «Донстрой».

Группа компаний ПИК (1 место по количеству упоминаний) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинг девелопера в рамках четвёртого пакета санкций, принятого странами ЕС 15 марта 2022 г., в котором европейским агентствам запрещается рейтинговать РФ и российские компании, а также предоставлять рейтинговые услуги российским клиентам.

№	Компании	Упоминания в СМИ, апрель 2022	Упоминания в СМИ, март 2022	Изменение, %
1	ГК ПИК	2 177	1 428	52,5
2	Группа ЛСР	1 902	1 246	52,5
3	ГК А101	1 900	1 392	36,5
4	ГК Самолёт	1 550	1 092	42
5	ГК Эталон	1 434	1 187	20,8
6	ГК ФСК	1 040	1 032	0,8
7	ГК Пионер	943	1 054	-10,5
8	MR Group	926	1 255	-26,2
9	Гранель	833	595	40
10	Инград	808	504	60,3
11	Setl Group	796	480	65,8
12	Крост	792	760	4,2
13	Capital Group	669	508	31,7
14	Донстрой	640	362	76,8
15	Аквилон	594	622	-4,5
16	ГК Основа	568	594	-4,4
17	Кортрос Холдинг	554	429	29
18	ГК МИЦ	465	268	73,5
19	Интеко	416	420	-1
20	ГК Брусника	413	299	38

Группа компаний ПИК (1 место по количеству упоминаний) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинг девелопера в рамках четвёртого пакета санкций, принятого странами ЕС 15 марта 2022 г., в котором европейским агентствам запрещается рейтинговать РФ и российские компании, а также предоставлять рейтинговые услуги российским клиентам. На момент отзыва долгосрочный рейтинг дефолта эмитента (РДЭ) компании находился на уровне «CC». Активно освещалось в СМИ сообщение о том, что московские застройщики начали отказываться от отделки квартир из-за перебоев с поставками и подорожания материалов для производства мебели. В середине апреля ГК ПИК перестала реализовывать лоты с мебелью. Глава департамента развития новых территорий столицы Владимир Жидкин сообщил, что ряд застройщиков, в том числе ГК ПИК, приостановили реализацию проектов в Новой Москве, находящихся на «бумажной» стадии. Группа ПИК опровергла информацию о приостановке проектов. Другие новости в инфополе компании: власти Москвы одобрили застройку компанией ПИК части промзоны «Бутово» на Варшавском шоссе, где планируется возвести почти 800 тыс. кв. м. недвижимости; девелопер ввел в эксплуатацию корпус на 611 квартир в ЖК «Саларьево парк»; «Брусника» выкупила у группы ПИК часть проекта «Лосиноостровский парк» на востоке Москвы; ГК ПИК построит 5 корпусов ЖК «Матвеевский парк» на западе Москвы.

№	Компании	Индекс заметности, апрель 2022	Индекс заметности, март 2022	Изменение, %
1	ГК Эталон	326 591	170 949	91
2	Группа ЛСР	215 021	180 477	19
3	Донстрой	175 139	67 435	в 2,6 раз
4	ГК ПИК	169 821	166 683	2
5	MR Group	167 149	95 900	74,3
6	А101	153 505	167 895	-8,6
7	Setl Group	128 140	64 741	в 2 раза
8	Инград	124 059	142 238	-12,8
9	ГК Самолёт	101 350	112 182	-9,7
10	ГК Ташир	86 827	3 929	в 2,2 раза
11	ГК Основа	80 264	85 738	-6,4
12	Интеко	76 213	36 567	в 2 раза
13	Галс-Девелопмент	69 063	81 079	-14,8
14	ГК ФСК	68 581	63 634	7,8
15	Кортрос Холдинг	66 937	22 682	в 3 раза
16	ГК Брусника	60 698	33 197	82,8
17	Гранель	56 272	48 390	16,3
18	ЦДС	43 032	27 148	58,5
19	ГК Пионер	42 892	34 157	25,6
20	Крост	38 160	71 737	-46,8

Второе место по количеству упоминаний, Индексу заметности и аудиторному охвату группы ЛСР в апреле было связано с сообщением о том, что международное рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинг группы ЛСР в связи с введением ЕС четвёртого пакета санкций. Другой резонансной новостью стало решение акционеров строительного холдинга ЛСР в соответствии с рекомендацией совета директоров не выплачивать дивиденды по итогам работы в 2021 г. Группа ЛСР выплатила в полном объёме десятый купон по облигациям серии 001Р-04. Кроме того, девелопер в первом квартале 2022 г. увеличил продажи недвижимости в 2,2 раза — до 41 млрд руб., что активно тиражировалось в СМИ. Другие новости апреля: ЛСР запустила ипотечную программу со ставкой от 7,77%; группа ЛСР приобрела 58 га земли рядом с петербургским «Экспофорумом»; Мультицентр социальной и трудовой интеграции» и Группа ЛСР открыли первый в Ленинградской области Дом сопровождаемого проживания; девелопер вложит 25 млрд руб. в реконструкцию двух санаториев в Сочи исторического ансамбля санаторно-курортного комплекса «Волна» и модернизацию пансионата «Кристалл» в Сочи; группа ЛСР планирует приобрести у партнёров оставшийся пакет акций «Санаторий «Сестрорецкий курорт» за 2,39 млрд руб.; застройщик начал работы по намыву в северной части Васильевского острова.

№	Компании	Охват аудитории, апрель 2022	Охват аудитории, март 2022	Изменение, %
1	ГК Ташир	46 044 362	11 220 569	в 4 раза
2	Группа ЛСР	42 745 507	29 866 002	43
3	ГК Эталон	36 785 640	14 561 688	в 2,5 раз
4	ГК ПИК	36 060 791	28 484 506	26,6
5	Гранель	35 762 152	38 006 197	-6
6	Крост	33 667 102	28 682 427	17,4
7	Sminex	23 600 544	3 031 774	в 7, 8 раз
8	ГК Брусника	23 281 430	5 053 895	в 4,6 раз
9	YIT Group	21 761 176	17 575 724	23,8
10	ГК Самолёт	20 840 096	18 224 696	14,3
11	ГК МИЦ	19 883 279	14 534 681	36,8
12	Донстрой	18 894 747	2 913 800	в 6,5 раз
13	А101	18 416 555	14 777 158	24,6
14	ГК Основа	18 388 935	17 258 884	6,5
15	Галс-Девелопмент	18 023 393	15 513 363	16,2
16	MR Group	17 813 477	9 109 290	в 2 раза
17	Инград	16 298 361	17 600 264	-7,4
18	Capital Group	14 602 786	9 049 390	61,4
19	Интеко	13 005 559	18 172 938	-28,4
20	ГК Пионер	12 970 938	4 450 485	в 3 раза

Резонансными новостями в инфополе ГК «Эталон» (первое место по «заметности» компании в СМИ и третье место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что совет директоров компании утвердил решение о приобретении у финского концерна «ЮИТ» (YIT) его российского бизнеса за 4 597 млрд руб. Кроме того, в СМИ активно тиражировалась консолидированная отчётность группы за 2021 г. по МСФО. Застройщик в 2021 г. увеличил выручку на 11% по сравнению с показателем предыдущего года – до 87,138 млрд руб., чистая прибыль группы выросла на 47,7% — до 3,007 млрд руб. Ещё одна заметная новость: «Эталон» в I квартале 2022 г. увеличил продажи жилья на 21% в денежном выражении за счет роста цен. Кроме того, застройщик открыл продажи в первом региональном проекте ЖК «Зелёная река» в Омске. «Девелопером года» эксперты 7-й премии рынка недвижимости Move Realty Awards назвали группу «Эталон».

Заметной новостью в инфополе ГК «А101» (третье место по количеству упоминаний) стало введение в эксплуатацию двух корпусов на 616 квартир в ЖК «Скандинавия» в новой Москве. Кроме того, «А101» и ВТБ запустили комбинированную ипотеку по ставке от 8,7%, в которой объединяются государственная поддержка ипотеки и субсидии от девелопера. Совместно с Россельхозбанком застройщик запускает ипотеку со ставкой от 6,9% годовых. Ещё одна заметная новость апреля: девелоперская компания «А101» утвердила концепцию городского экопарка, стилизованного под скалистые берега Карелии, в жилом комплексе «Скандинавия».

Третье место по Индексу заметности занимает «Донстрой», выбравший международный строительно-инжиниринговый холдинг Ant Yapi генеральным подрядчиком второй очереди своего клубного дома «Река». Другая заметная новость: «Донстрой» передал дольщикам в I квартале 2022 г. 1,2 тысячи ключей. «Остров» и «Событие» от «Донстроя» вошли в пятёрку самых продаваемых проектов Москвы. Широко освещалась в СМИ массовая драка между мигрантами-строителями из Узбекистана и Таджикистана на территории принадлежащего девелоперу жилого комплекса «Сердце столицы» на Шелепихинской набережной.

ГК Ташир оказалась лидером по аудиторному охвату в апреле 2022 г. с сообщением о ДТП с участием Эдгара Эвояна, сына вице-президента строительной компании Артака Эвояна. Агентство ТАСС и телеканал РЕН ТВ сообщили, что за рулём Lamborghini Huracan, сбившего в центре Москвы на Пресненской набережной девушку на электросамокате, находился Эдгар Эвоян. Таганский суд в Москве запретил Эдгару Эвояну управлять автомобилем и любым другим транспортным средством в качестве меры пресечения по делу о нарушении правил дорожного движения.

Взлёты и падения

Заметное изменение показателя охвата аудитории (в 4,6 раз) зафиксировано в медиаполе ГК «Брусника». Компания упоминалась в материале «Ведомостей» в связи с выкупом у ГК ПИК части проекта «Лосиноостровский парк» в Москве площадью 4,5 га. Кроме того, девелопер вошёл в актуализированный перечень системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ, что также отразилось на росте его показателей.

Рост Индекса заметности ГК Кортрос в 3 раза связан с включением застройщика в актуализированный перечень системообразующих организаций в сфере строительства и ЖКХ.

Стремительный рост показателя охвата аудитории девелопера Sminex (в 7,8 раз) связан с новостями о том, что московский булочно-кондитерский комбинат «Коломенский» купил российский бизнес финской компании Fazer (ООО «Хлебный Дом»), которая в марте объявила о прекращении работы в России. Комбинат «Коломенский» с 2007 г. принадлежит Алексею Тулупову, владельцу девелоперской компании Sminex.

Главные темы публикаций

1. Президент РФ Владимир Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12% до 9% годовых и продлить программу до конца 2022 г.
2. Совет Федерации одобрил новый пакет антикризисных мер в строительной отрасли.
3. В актуализированный перечень системообразующих организаций в сфере строительства вошли: ПИК, «Эталон», ФСК, «Интеко», MR Group, «Гранель», Setl Group, «Инград», «Крост», «Пионер», «Кортрос», «А101», «Брусника», ЛСР, Capital Group, «Самолёт», Level Group и «Страна девелопмент».
4. Рейтинговое агентство Fitch отозвало рейтинги ГК ПИК и группы ЛСР в рамках четвёртого пакета санкций, принятого странами ЕС.
5. ГК ПИК, «А101» и «Эталон» по данным Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) лидируют по объёмам ввода жилья в I квартале 2022 г.
6. ГК ПИК, «Донстрой» и «А101» возглавили рейтинг крупнейших девелоперов Москвы по объёму текущего жилищного строительства, составленный Единым ресурсом застройщиков на 1 апреля 2022 г.
7. Московские застройщики начали отказываться от мебелировки квартир из-за перебоев с поставками и подорожания материалов.
8. Акционеры строительного холдинга ЛСР решили не выплачивать дивиденды по итогам работы в 2021 г.
9. ГК «Эталон» приобретает у финского концерна «ЮИТ» (YIT) его российский бизнес за 4,6 млрд руб.
10. Международный строительно-инжиниринговый холдинг Ant Yapi станет генподрядчиком в одном из проектов «Донстроя».
11. «Брусника» выкупила у ГК ПИК часть проекта «Лосиноостровский парк» в Москве.
12. Группа ЛСР выплатила в полном объёме десятый купон по облигациям серии 001Р-04.
13. ГК ФСК за I квартал 2022 г. заработала 34,1 млрд руб. от продажи недвижимости.
14. Концерн «Крост» возведёт строительный завод в Зеленограде.
15. Совкомбанк и ГК ФСК запустили программу беспроцентной рассрочки на покупку жилья.

Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.

Тестовый доступ